Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 01 августа 2019 годагражданское дело по иску Пилар ФИО9 к Городской Управе г. Калуги о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

07 июня 2019 года ФИО1 обратился в суд с иском к Городской Управе города Калуги и, уточнив исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 330 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в соответствии с планом расположения земельных участков, подготовленным ООО «КБК ГЕО», в границах по точкам н24-13-14-н25-н26-н27-н28-н29-1-17-16-15-23-22-21-20-19-н24.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

Истец и его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Городской Управы г. Калуги в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по известному суду месту жительства.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел № 2-8258/1/2015, № 2-2718/1/2016, технический паспорт инв. № 3154, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 по договору дарения от 16 июня 2014 года, заключенному с ФИО4, приобрел право собственности на 60/79 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 153,7 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от 25 марта 2016 года по делу № 2-2718/1/2016 ФИО1 признан утратившим право на 60/79 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 153,7 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в связи с гибелью имущества при пожаре; ФИО2 признана утратившей право на 60/79 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 153,7 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в связи с гибелью имущества при пожаре; прекращена регистрационная запись № 40-40-01/056/2014-634 от 16 июня 2014 года, содержащаяся в ЕГРП, о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 60/79) ФИО1 на здание, назначение: жилой дом, 1-этаный, общая площадь 153,7 кв.м, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 40:26:000137:181.

ФИО1 также является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:26:000137:166, площадью 660 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также ФИО1 с 16 ноября 2017 года является собственником жилого дома с кадастровым номером 40:26:000135:649, площадью 131,2 кв.м., расположенного на указанном земельном участке.

Как следует из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <...> (инв. № 3154), 26 июля 1951 года между ФИО5 (прежний владелец участка) и Отделом коммунального хозяйства Исполкома Калужского Горсовета депутатов трудящихся был заключен договор на предоставление на праве бессрочного пользования земельного участка под № 53 по ул. Малинники г. Калуги, общей площадью 600 кв.м, для возведения жилого дома.

Впоследствии решением Исполкома Калужского Горсовета депутатов трудящихся № 17-192/б от 20 мая 1953 года в связи с тем, что по земельному участку № 53 проходит высоковольтная линия и не дает возможности разместить надворные постройки, границы земельного участка изменены путем компенсации 300 кв.м за счет земельного участка № 55 по ул. Малинники г. Калуги.

Таким образом, прежнему землепользователю участка ФИО5 дополнительно был предоставлен земельный участок, площадью 300 кв.м.

Согласно положениям ч. 3 ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не моет предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен прежнему владельцу до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 330 кв.м (с учетом допустимой погрешности), расположенный по адресу: <...>, в соответствии с планом расположения земельных участков, подготовленным ООО «КБК ГЕО», от 31 июля 2019 года, в границах по точкам н24-13-14-н25-н26-н27-н28-н29-1-17-16-15-23-22-21-20-19-н24.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пилар ФИО10 удовлетворить.

Признать за Пилар ФИО11 право собственности на земельный участок, площадью 330 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в соответствии с планом расположения земельных участков, подготовленным ООО «КБК ГЕО», от 31 июля 2019 года, в границах по точкам н24-13-14-н25-н26-н27-н28-н29-1-17-16-15-23-22-21-20-19-н24.

План расположения земельных участков, подготовленный ООО «КБК ГЕО», от 31 июля 2019 года считать неотъемлемой частью решения.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Т.В.Ермикова

Копия верна: судья