Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савостькина Николая Петровича к администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта имеющего юридическое значение и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Савостькин Н.П. обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что 25.07.1994 постановлением Главы администрации Торбеевского района Республики Мордовия №43 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю работникам колхоза «Победа» ему предоставлена земельная доля на земельном участке с кадастровым номером №_, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Старопичурский, СХПК «Победа». В указанном постановлении допущена опечатка и неверно указаны фамилия, имя, отчество собственника, а именно вместо «Савостькин Николай Петрович» указано «Совостькина Нина Петровна _._._ года рождения». Согласно справкам, выданным администрацией Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, указано, что вышеуказанная земельная доля на Совостькину Нину Петровну в собственность не оформлялась, по хозяйственным книгам администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия Совостькина Нина Петровна _._._ года рождения не значится и не значилась. 04.08.2021 он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельную долю. 13.08.2021 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ему было отказано в государственной регистрации права собственности на данную земельную долю. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права, он не может, поэтому вынужден был обратиться в суд.

В связи с чем, с учетом увеличения исковых требований, просит установить юридический факт принадлежности Выписки из принятого решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющей право на земельную долю, выданную отделом муниципального архива администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 25.06.2021 №667, на имя Совостькиной Нины Петровны _._._ года рождения – ему Савостькину Николаю Петровичу _._._ года рождения; признать за ним право собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером №_, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Старопичурский, СХПК «Победа».

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия указывает на то, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу. Управление является органом публичной власти, осуществляющим функцию по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Участником спорных материальных правоотношений, указанных в исковом заявлении, не является, не имеет ни материально-правового, ни процессуального интереса в рассматриваемом деле и не препятствует истцу в осуществлении его прав и законных интересов. Территориальный орган регистрации прав может выступать ответчиком исключительно в тех случаях, когда оспариваются его действия, связанные с вынесением приостановления либо отказа в государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Требование истца о признании права связано с правопритязанием кого-либо на вещь в гражданском праве. Управление не претендует на объект недвижимости, не заявляет на него своих прав, не владеет им и не удерживает его. Между Управлением и истцом спор о праве на указанный в исковом заявлении объект недвижимости отсутствует. Управление не имеет каких-либо правопритязаний на объект недвижимого имущества, подлежащий государственной регистрации за его правообладателем, в связи с чем, не может являться надлежащим ответчиком по делу. В связи с чем просит признать Управление Росреестра по Республике Мордовия ненадлежащим ответчиком и произвести его замену, в случае не вывода из ответчиков - в иске отказать.

Определением Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 19.09.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия надлежащим ответчиком – администрацией Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия.

Истец Савостькин Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности неявки суду не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены своевременно и надлежащим образом, не явились, сведений уважительности неявки суду не представили.

Судом, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 5 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.

Согласно статьям 35, 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Торбеевского района Республики Мордовии от 25.07.1994 №43 принято решение о выдаче районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству свидетельств о праве общей совместной собственности на землю без выдела в натуре членам коллектива колхоза «Победа», пенсионерам этого хозяйства, проживающим на его территории, и работникам социальной сферы, согласно прилагаемого списка.

В указанном списке собственников на землю под порядковым номером 329 значится Совостькина Нина Петровна №_ года рождения.

Выпиской из принятого решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющих право на земельную долю, выданной отделом муниципального архива администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 25.06.2021 №667, подтверждено, что в списке собственников под порядковым номером 329 значится Совостькина Нина Петровна, год рождения _._._, паспорт №_.

Распоряжением Главы администрации Торбеевского района Республики Мордовии от 24.12.1996 №505 зарегистрирован СХПК «Победа» с коллективно-совместной формой собственности и его Устав путем реорганизации колхоза «Победа».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости от 11.08.2022, земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 6 171 994 кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Старопичурский, СХПК «Победа»; относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; видам разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Информация о переходе прав на объект недвижимости за Савостькиным Николаем Петровичем, а также за Совостькиной Ниной Петровной на указанный земельный участок не зарегистрирована. Размеры долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляют 1/130 в идеальном выражении.

Из копии заявления формы №1П, представленной ММО МВД России «Торбеевский», усматривается, что Савостькин Николай Петрович _._._ года рождения _._._ был документирован паспортом гражданина СССР серии №_.

В справке, выданной главой Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, указано, что по похозяйственным книгам администрации Краснопольского сельского поселения Совостькина Нина Петровна _._._ года рождения на значится и не значилась, а значился до снятия с регистрационного учета человек с анкетными данными Савостькин Николай Петрович _._._ года рождения.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №_, выданному <...>_._._, Савостькин Николай Петрович родился _._._ в <адрес>

Оценив представленные доказательства, учитывая, что фамилия за исключением одной буквы, год рождения, паспортные данные лица, указанные в Выписке из принятого решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющих право на земельную долю, выданной отделом муниципального архива администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 25.06.2021 №667, совпадают с паспортными данными истца, а также с данными, указанными в заявлении формы №1П, суд приходит к выводу, что налицо наличие технических ошибок, допущенных при написании фамилии, имени и отчества правообладателя при формировании списка собственников невостребованных земельных долей, то есть земельная доля предоставлялась именно Савостькину Николаю Петровичу _._._ года рождения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Савостькину Николаю Петровичу спорный земельный участок предоставлен на основании постановления главы администрации Торбеевского района Республики Мордовии от 25.07.1994 №43, что подтверждается Выпиской из принятого решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющих право на земельную долю, выданной отделом муниципального архива администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 25.06.2021.

Имеющиеся несоответствия в указании анкетных данным истца в вышеуказанной Выписке не могут служить основанием для отказа регистрации за Савостькиным Н.П. права общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Старопичурский, СХПК «Победа».

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным факт принадлежности Выписки из принятого решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющей право на земельную долю, выданную отделом муниципального архива администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 25.06.2021 №667, выданной на имя Совостькиной Нины Петровны _._._ года рождения – Савостькину Николаю Петровичу _._._ года рождения и признает за истцом право общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Савостькина Николая Петровича к администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта имеющего юридическое значение и признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принадлежности Выписки из принятого решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющей право на земельную долю, выданную отделом муниципального архива администрации ФИО3 муниципального района Республики Мордовия 25.06.2021 №667, на имя Совостькиной Нины Петровны _._._ года рождения - Савостькину Николаю Петровичу _._._ года рождения.

Признать за Савостькиным Николаем Петровичем _._._ года рождения право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Старопичурский, СХПК «Победа», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Е.С. Неяскин