Гражданский кодекс часть 1

с участием истца ФИО6, представителя ответчика ФИО10, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 к ФИО12 о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, третьи лица ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО14 о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, мотивировав свои требования тем, что на основании решения ФИО15№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу на состав семьи <данные изъяты>, включая <данные изъяты>ФИО7, <данные изъяты>ФИО1, <данные изъяты>ФИО3, <данные изъяты>ФИО11, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилые помещения, находящиеся в здании конторы, расположенной по адресу: <адрес>. С указанного времени истец с членами семьи проживает в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ здание конторы, расположенное по адресу: <адрес> перешло в муниципальную собственность городского округа <адрес>. На основании Распоряжения ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о сносе здания конторы, при этом права истца на сносимые жилые помещения не были учтены. Вместе с тем, своей обязанности по обеспечению социальным жильем взамен снесенного на условиях социального найма муниципалитет не исполнил.

Истец просит суд обязать ответчика предоставить ФИО6 на состав семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, <данные изъяты>., жилой площади, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>.

Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица ФИО17, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела при указанной явке участников процесса.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать в их удовлетворении.

Третьи лица ФИО1, ФИО3, ФИО4 поддержали позицию истца, просили удовлетворить требования ФИО6 в полном объеме.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГФИО6 на основании решения исполнительного ФИО18№ от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право вселения в жилое помещение (жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено на состав семьи <данные изъяты>, включая истца ФИО6, <данные изъяты>ФИО7, <данные изъяты>ФИО1, <данные изъяты>ФИО3, <данные изъяты>ФИО11

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании домовой книги, типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы <данные изъяты>: наниматель ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 (<данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Распоряжением ФИО19№ от ДД.ММ.ГГГГ контора, расположенная по <адрес> (угловой), №, подлежит сносу.

Как указано в статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Распоряжением ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение о сносе здания конторы, в котором находилось жилое помещение, предоставленное истцу и членам его семьи на условиях договора социального найма, что подтверждено предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, а именно решением ФИО21№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордером №.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, выселяемым из жилого помещения в доме, подлежащем сносу, органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Исходя из положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Поскольку при предоставлении жилого помещения лицам, утратившим его в результате пожара, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а носит компенсационный характер, положения части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не подлежат применению.

В судебном заседании с учетом предоставленных истцом письменных доказательств подтвержден размер ранее занимаемой жилой площади квартиры и количества жилых комнат.

Истцом указано требование о включении в число нанимателей третьих лиц, привлеченных для участия в деле. Перечень лиц, имеющих право пользоваться жилым помещением совпадает с количеством лиц, зарегистрированных в установленном порядке на дату пожара, то есть истцом соблюдены права всех лиц, имевших право проживания в спорном жилом помещении, при этом количество зарегистрированных и имеющих право на получение жилого помещения лиц не изменяет размер предоставляемого жилого помещения, та как в данном случае предоставление жилого помещения носит компенсационных характер.

С учетом установленной статьями 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности ответчика по предоставлению истцу жилого помещения на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что исковое требование ФИО6 к Администрации <адрес> об обязании предоставить ФИО6 на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, с количеством <данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>, с включением в число членов семьи нанимателя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО22 удовлетворить.

Обязать Администрацию <адрес>, представить ФИО6 на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, с количеством <данные изъяты>ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.