Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Администрации г. Ставрополя к ФИО2 о возложении обязанности предоставить полный комплект документов, необходимых для переселения, -

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Ставрополя обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности предоставить полный комплект документов, необходимых для переселения, ссылаясь на то, что многоквартирный жилой дом по ул. **** г. Ставрополя на основании акта и заключения межведомственной комиссии от *** г. № ***, утвержденных постановлением главы города Ставрополя от *** № ***, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом включен в ведомственную (отраслевую) муниципальную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ставрополе на 2011 - 2012 годы».

В соответствии с условиями Программы собственнику квартиры № 3 по
улице **** в городе Ставрополе ФИО2 планируется предоставление квартиры № *** по улице *** в городе Ставрополе общей площадью ***кв. м, приобретенной администрацией города Ставрополя в соответствии с муниципальным контрактом участия в долевом строительстве жилых помещений (квартир) для муниципальных нужд для переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Ставрополя от 11.11.2011 № 385, соответствующей требованиям Закона и условиям Программы, на основании проведенной жеребьевке.

После чего ФИО2 подписан акт-приема передачи квартиры и получены ключи на указанную квартиру. В настоящее время ответчик фактически переселился в данную квартиру, без оформления надлежащим образом документов. Однако ФИО2 необходимо предоставить документы предусмотренные решением Ставропольской городской Думы. Ответчиком была оформлена доверенность на Д. Ж.А. на представление его интересов, в том числе на сбор необходимых документов для участия в Программе.

На сегодняшний день переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Закона является единственной возможностью обеспечения безопасных условий проживания данных граждан.

Так, Д. Ж.А., действующая по доверенности в интересах ФИО2 неоднократно являлась в администрацию города Ставрополя в целях сбора и предоставления необходимых документов, предусмотренных разделом 4.2 Положения, однако в полном объеме документы представлены не были. До настоящего времени полный комплект документов, необходимых для переселения, не предоставлен. Впоследствии исковые требования были уточнены и представитель истца просит суд обязать ФИО2 предоставить в администрацию города Ставрополя документы, предусмотренные разделом 4.2 Положения:

нотариально заверенное согласие всех членов семьи на совершение сделок по обмену либо купле-продаже жилых помещений;

документы, подтверждающие, что жилое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под залогом или под арестом;

документы органов опеки и попечительства о согласии на отчуждение жилого помещения (в случае, если собственником (сособственником) является несовершеннолетний либо недееспособный гражданин);

копию домовой книги;

копию финансового лицевого счета;

справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

справку об отсутствии задолженности по оплате налога на недвижимое имущество;

нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение;

нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (при наличии в собственности земельного участка, на котором расположено жилое помещение);

копию технического паспорта на жилое помещение;

копии документов, удостоверяющих личность (паспорт), собственника (собственников);

копию свидетельства о рождении (смерти);

копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака).

Представитель истца Администрации г. Ставрополя, действующая по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, письменных возражений по делу не представил, не представил также сведений об уважительности причин своей неявки, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по ул. **** г. Ставрополя на основании акта и заключения межведомственной комиссии от 15.12.2008 г. № 43, утвержденных постановлением главы города Ставрополя от 51.12.2008 № 529, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом включен в ведомственную (отраслевую) муниципальную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ставрополе на 2011 - 2012 годы», утвержденную постановлением администрации города Ставрополя от 02.06.2011 № 1523, принятую в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 20 апреля 2011 г. № 153-п «О краевой адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах».

Финансирование мероприятий, направленных на переселение граждан в рамках реализации краевых адресных программ, осуществляется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Ставропольского края, средств бюджета города Ставрополя в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с условиями Программы собственнику квартиры № 3 по
улице **** в городе Ставрополе ФИО2 планируется предоставление квартиры № *** по улице *** в городе Ставрополе общей площадью *** кв. м, приобретенной администрацией города Ставрополя в соответствии с муниципальным контрактом участия в долевом строительстве жилых помещений (квартир) для муниципальных нужд для переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Ставрополя от 11.11.2011 г. № 385, соответствующей требованиям Закона и условиям Программы, на основании проведенной жеребьевке.

Свое согласие на переселение из аварийного дома в рамках Программы ФИО2 подтвердил, предоставив соответствующее заявление от 11.03.2011 г. Кроме того, ответчик принимал участие в жеребьевке квартир, в соответствии с которой ему досталась квартира № *** по улице *** в городе Ставрополе, общей площадью *** кв. м. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП 23.01.2012 г. сделана запись.

Решением Ставропольской городской Думы от 26 августа 2009 № 85 «Об утверждении Положения о порядке принятия решения по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или непригодными для проживания, в городе Ставрополе» (утвержден перечень документов, предоставляемых в администрацию города Ставрополя с целью переселения граждан.

В соответствии с пунктом 4.2 Положения собственники в связи с переселением из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или непригодными для проживания, представляют в администрацию города Ставрополя следующие документы: нотариально заверенное согласие всех членов семьи на совершение сделок по обмену либо купле-продаже жилых помещений; документы, подтверждающие, что жилое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под залогом или под арестом; документы органов опеки и попечительства о согласии на отчуждение жилого помещения (в случае, если собственником (сособственником) является несовершеннолетний либо недееспособный гражданин); копию домовой книги; копию финансового лицевого счета; справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; справку об отсутствии задолженности по оплате налога на недвижимое имущество; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (при наличии в собственности земельного участка, на котором расположено жилое помещение); копию технического паспорта на жилое помещение; копии документов, удостоверяющих личность (паспорт), собственника (собственников); копию свидетельства о рождении (смерти); копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака).

Так, Д. Ж.А., действующая по доверенности в интересах ФИО2 неоднократно являлась в администрацию города Ставрополя в целях сбора и предоставления необходимых документов предусмотренных разделом 4.2 Положения, однако в полном объеме документы представлены не были.

Судом установлено, что до настоящего времени полный комплект документов, необходимых для переселения, не предоставлен.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ставрополя к ФИО2 о возложении обязанности предоставить полный комплект документов, необходимых для переселения – удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить в Администрацию г. Ставрополя документы, предусмотренные разделом 4.2 Положения о порядке принятия решения по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или непригодными для проживания, в городе Ставрополе, утвержденное решением Ставропольской городской Думы от 26 августа 2009 № 85: