Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575-2017 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края, ФИО3 о возмещении материального ущерба, упущенной выгоды и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края, ФИО3, ФИО4 о возмещении материального ущерба, упущенной выгоды и компенсации морального вреда.

Иск мотивировала тем, что в производстве дознания ОМВД России по Борзинскому району находится уголовное дело №, возбужденное 03.10.2014 года по ч. 1 ст. 167 УК РФ, по факту поджога здания принадлежащего Администрации ГП «Борзинское», расположенного по адресу: <адрес> часть которого была ею арендовано под закусочную «<данные изъяты>». Согласно материалам проверки представителей ТОНД Борзинского, Оловянинского районов и г. Борзя пожар произошел со стороны бесхозного, захламленного мусором помещения, являющегося частью общего здания принадлежащего Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края, вследствие чего огнем была уничтожена часть арендуемого ею нежилого помещения.

В результате пожара, произошедшего с 26 на 27 мая 2014 года, ей был причинен материальный ущерб, состоящий из стоимости сгоревшего оборудования, находившегося в арендуемом помещении, продуктов питания и игрушек.

Также в результате потери рабочего места, она не дополучила прибыль (упущенная выгода), который, по мнению истца, составляет 620 000,00 руб.

Кроме того, представителями Администрации ГП «Борзинское», ей были причинены моральные и нравственные страдания вследствие их бесхозяйственности и бездействия, которые заключали договоры аренды в отношении списанного нежилого помещения не подлежащее эксплуатации. После произошедшего пожара не предприняли каких-либо мер, не обратились в правоохранительные органы. Компенсацию морального вреда истец оценивает в 500 000,00 руб.

Также Администрация ГП «Борзинское» в течение длительного времени, являясь арендодателем, в нарушении условий договора аренды ни разу не провела капитальный ремонт спорного нежилого задания. Более того, в арендуемом помещении отсутствовало отопление, водоснабжение, санузел, электричество, в связи с необходимостью она была вынуждена в течение 11 лет за счет собственных средств производить капитальный ремонт, в частности был осуществлен монтаж отопления, ремонт внутренних и наружных стен, кровли, потолков и полов. Истец просит суд взыскать с Администрации ГП «Борзинское» затраты по капитальному ремонту арендуемого помещения в размере 121 585,00 руб.

Истец просит суд взыскать с Администрации ГП «Борзинское» затраты по капитальному ремонту в размере 121 585,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 000,00 руб., упущенную прибыль в размере 620 000,00 руб. Также просит взыскать с должностных лиц Администрации ГП «Борзинское» ФИО3 и ФИО4 материальный ущерб в размере 463 025,00 руб.

В ходе судебного разбирательства истец в силу ст.39 ГПК РФ, исковые требования уточнила в части взыскания с должностных лиц, исключив из числа ответчиков ФИО4, полагая, что неправомерно к ней заявлены исковые требования материального характера, о чем судом было вынесено определение суда о прекращение производства в данной части. Поддержав исковые требования в части материального ущерба в размере 463 025,00 руб. к ФИО3 Также истец поддержала исковые требования, заявленные к Администрации ГП «Борзинское».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и в заявлении об уточнении исковых требований. Дополнительно указав, что у нее возникло право на предъявления исковых требований к Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края и к бывшему главе Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края ФИО3, поскольку со стороны последних присутствовали виновные действия, выразившиеся в заключение договора аренды аварийного нежилого помещения, которое впоследствии в результате пожара пришло в негодность, а также было уничтожено принадлежащее истцу имущество.

Представитель ответчика Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края ФИО2, действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в мотивированном отзыве. Указав, что возникшие спорные взаимоотношения вытекают из договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> заключенного Администрацией ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края с ООО «Сельхозпродукты». Соответственно ФИО1 с Администрацией в каких-либо правоотношениях относительно спорного объекта недвижимости в спорный период времени не состояла, в связи с чем предъявлять претензии к Администрации не имеет право.

Ответчик ФИО3 также не признал исковые требования, полагая, что они являются незаконными и неправомерными, отметив, что иск ФИО1 заявлен с целью материального обогащения. Указав, что ФИО1 как директора ООО «<данные изъяты> являющего арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> никто не принуждал заключать договор аренды на спорное помещение. По мнению ответчика, арендуемое обществом здание находилось в удовлетворительном состоянии.

Выслушав истца, представителя ответчика, ответчика, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылаются.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По общим правилам возмещения вреда, лицо, требующее возмещения вреда, обязано доказать наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправностью поведения в соответствии со ст. 1064 (п. 2) ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Как следует из материалов дела, Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края на праве собственности принадлежала нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту указанное нежилое здание, 1939 года постройки, является одноэтажным, бревенчатым, с электрическим освещением, с общей площадью 159,4 кв.м., в том числе полезной площадью 159,4 кв.м.

31 мая 20015 года между Администрацией ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (арендатор) был заключен договор аренды №. По условиям договора арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество: часть нежилого задания, площадью 73,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для организации общественного питания.

Согласно п.1.3 вышеуказанного договора срок его действия с 01.06.2013 года по 27.05.2014 года.

На основании акта от 31.05.2013 года арендодатель передал арендатору часть нежилого здания площадью 73,4 кв.м. по <адрес> в <адрес> для организации общественного питания.

Судом установлено, что 27.05.2014 года в 01-04 часов произошло возгорание (или пожар) безхозного помещения и помещения закусочной «Волна», расположенных в нежилом помещении по адресу: <адрес> в результате которого огнем повреждено помещение закусочной «<данные изъяты>» и бесхозного помещения. На дату пожара нежилое помещение находилось в муниципальной собственности Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края.

По факту пожара территориальным отделом надзорной деятельности по Борзинского, Оловянского района и г. Борзя УНД ГУ МЧС России по Забайкальскому краю была проведена проверка, в рамках которой специалистом – начальником сектора судебных экспертиз ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Забайкальскому краю проведено пожарно-техническое исследование.

Согласно пожарно-техническое заключения от 22.08.2014 года № установлен очаг пожара, который находился в юго-западном углу безхозного помещения нежилого здания, наиболее вероятной причиной пожара послужило загорания горючих материалов безхозного помещения нежилого здания от занесенного постороннего (неустановленного) источника зажигания с применением интенсификаторов (поджог).

Вместе с тем, с иском о возмещении материального ущерба, упущенной выгоды и компенсации морального вреда в суд обратилась ФИО1, при этом доказательств передачи ей имущества, уничтоженного в результате пожара, произошедшего 27.05.2014 года от ООО «<данные изъяты>», истцом не представлено. Напротив, из представленного истцом решения единственного учредителя и члена ООО «<данные изъяты>» о безвозмездной передаче оборудования и документации, счетов, актов ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником оборудования и документации является общество, а не физическое лицо ФИО1, заявившая исковые требования материального характера.

Суд, соглашаясь с доводом представителя ответчика, считает, что Администрация с ФИО1 ни в каких правоотношениях по поводу объекта недвижимости, где произошел пожар 27.05.2014 года не состояла, и как следствие, никаких претензий к Администрации ФИО1 предъявлять не имеет права.

Постановлением начальника ОД ОМВД России по Борзинскому району от 29 октября 2014 года ФИО1 была признана потерпевшей по уголовному делу №, возбужденному по факту поджога нежилого помещения - здания закусочной «Волна», расположенного по адресу: <адрес> в отношении не установленного лица, умышленно уничтожившего чужое имущество, и причинившего значительный ущерб, в действиях которого усматривается признаки преступления, предусмотренного ч.1 ст.167 УК РФ.

При этом, ссылка истца о том, что она признана гражданским истцом на основании вышеуказанного постановления, при этом предъявляя исковые требования к Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края и бывшему главе Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края ФИО3, начальнику Комитета по имуществу Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края ФИО4, не уместна.

Утверждения истца о том, что возгорание на объекте недвижимости произошло вследствие действий Администрации и должностных лиц Администрации, являются надуманными, поскольку согласно материалам проверки по факту пожара закусочной «Волна» по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости пришел в негодность вследствие умышленных действий неустановленного лица.

Иных доказательств, подтверждающих вину Администрации и ее должностных лиц вследствие чего произошел пожар в нежилом помещении, в результате чего было уничтожено имущество ФИО1, истцом не представлено, как и не установлено в рамках проведенного дознания по уголовному делу №.

При вышеизложенных обстоятельствах, разрешая настоящий спор с учетом представленных сторонами по делу доказательств, с применением норм материального права, регулирующих спорное правоотношение, суд считает, что Администрация ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края и бывший глава Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края ФИО3 не являются надлежащими ответчиками по делу.

Принимая во внимание изложенное суд считает правильным отказать в заявленных требованиях истцу к Администрации ГП «Борзинское» МР «Борзинский район» Забайкальского края и ФИО3, в связи с отсутствием законных оснований для их удовлетворения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края, ФИО3 о возмещении материального ущерба, упущенной выгоды и компенсации морального вреда, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд Забайкальского края, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Суворова

Копия верна: Т.А. Суворова

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.