Гражданский кодекс часть 1

Исковые требования мотивированы тем, что в <адрес> расположено 18 квартир, которые в настоящее время находятся в собственности граждан, а также в собственности МО «<адрес>» (<адрес>). Ответчик без законных оснований, которые предусмотрены ГК РФ, ЖК РФ проживает и использует подвальное помещение для своих личных целей. Пользуется всеми коммунальными услугами (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, взносы в Фонд капитального ремонта), не оплачивая их, не предоставляя допуск собственников многоквартирного дома к инженерным коммуникациям, находящимся в подвале, в том числе и в сам подвал. Самовольно принимает решение по перепланировке подвального помещения, установлению конструкций, подключению интернета. Подключение провайдеров происходит через общедомовой электросчетчик. Собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> каких-либо решений общего собрания о предоставлении спорного нежилого помещения принято не было. Использовать нежилые помещения для проживания граждан нельзя. Здания и сооружения должны использоваться в соответствии с их разрешенным использованием. Ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Истец, собственники жилья многоквартирного <адрес> неоднократно обращались к ответчику с требованием освободить помещение, но ответчику игнорирует требования. На общем собрании собственников многоквартирного дома было принято решение об освобождении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гражданами, незаконно владеющими нежилыми помещениями в подвале <адрес>, указанных нежилых помещений.

Сославшись на ст.ст. 15, 36 ЖК РФ, истец просил суд выселить ФИО2 из нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом были уточнены, ФИО1 просил суд обязать ФИО2 освободить незаконно занимаемое нежилое помещение по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, подтвердив доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик – ФИО2 исковые требования признал, последствия признания иска разъяснены и понятны; также добави, что в спорном помещение он проживает с женой ФИО5 и несовершеннолетним внуком, они согласны освободить помещение, только им необходимо время для ремонта. Письменное заявление ФИО2 и ФИО5 о признании иска приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации МО «<адрес>» - ФИО6, действующая на основании доверенности, против принятия судом признания исковых требований не возражала.

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и удовлетворяет исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об освобождении незаконно занимаемого нежилого помещения удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить незаконно занимаемое нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Трудолюбова