Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что она приобрела в собственность жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который до настоящего времени не выписался. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого дома.

Истица ФИО1 в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, представил заявление (л.д. 13) о рассмотрении дела без его участия и согласии с исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

Одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ).

В судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником жилого дома в <адрес>. Ответчик ФИО2 прописан в данной доме и не проживает в нём. Данное жилое помещение не является местом его фактического проживания. Регистрация ФИО2 в вышеуказанном доме не повлекла для него никаких юридических последствий. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика в жилом доме не позволяет истцу в полном объеме реализовывать её права как собственника, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> края, признать утратившим право пользования индивидуальным жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Г. Кравцова