Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, встречному иску ФИО2 к ПАО «Камчатскэнерго» о признании незаконным начисления денежных средств по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 27671 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 3384 руб. 07 коп. за период с 13 по ДД.ММ.ГГГГ, с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины 1030 руб., кроме этого истец просил производить взыскание с ответчика пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

В обоснование требований указал, что ФИО2 в период образования задолженности значился зарегистрированным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, пользовалась коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№. Условия договоров управления многоквартирного <адрес> предусматривают заключение собственниками жилых помещений указанного многоквартирного дома прямых договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями. В заявленный период ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производил за них оплату в установленные сроки, вследствие чего образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги, на которую начислена пеня.

Во встречном исковом заявлении ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 просил признать незаконным начисления денежных средств по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии.

В обоснование встречных требований ФИО2 указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование - Петропавловск-Камчатский городской округ. ФИО2 указывал, что договор социального найма в письменном виде не заключен. С декабря 2014 г. наймодатель – Петропавловск-Камчатский городской округ уклоняется от установки необходимых индивидуальных приборов учета (далее ИПУ) в спорном жилом помещении, что влечет начисления платежей с установленным законодательством повышающим коэффициентом. Указывал, что в соответствии с нормами права, обязанность по установке ИПУ в жилом помещении, предоставленном нанимателю по договору найма, возложена непосредственно на наймодателя. С июня 2020 г. замена прибора учета электрической энергии возложена на поставщика энергоресурса.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО6

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ПАО «Камчатскэнерго», ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, третье лицо ФИО6, представитель третьего лица Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации ПКГО участия в судебном заседании не принимали.

В письменном дополнении к встречному исковому заявлению истец (ответчик по первоначальному иску) ФИО2 указывал, что включение в начисления по спорному жилому помещению и взыскание повышающего коэффициента, с учетом того обстоятельства, что наймодателем не произведены работы по замене/установке ИПУ в спорном жилом помещении нанимателя, является незаконным, противоречащим нормам действующего законодательства.

Исследовав материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение закреплено в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которому наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действующей в период образования задолженности), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1)плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

Как следует из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Из сведений поквартирной карточки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении имеет регистрацию ФИО6

Указанные данные подтверждаются сведениями, представленными УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находился в управлении ООО УК «ЖКХ СРВ» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «Жемчужина» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

В соответствии с п. 2.2 названных договоров, ресурсоснабжающие организации, региональный оператор по обращению с ТКО, заключают прямые договоры с собственниками (нанимателями) помещений многоквартирных домов на поставку коммунальных ресурсов в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг в объёмах и качестве, предусмотренными действующим законодательством и в соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№.

На основании указанных документов, суд приходит к выводу, что обязательство по оплате за отопление и горячее водоснабжение, электроэнергию у ответчика возникло непосредственно перед истцом.

Согласно выписке по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, фактически истцом предоставлены услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 27671 руб. 75 коп.

Как усматривается из представленного ПАО «Камчатскэнерго» расчета задолженности, за указанный период ФИО2 производились начисления за поставленные коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента.

В целях взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги истец обращался к мировому судье с соответствующим заявлением, однако, в последующем мировой судья определением от ДД.ММ.ГГГГ отменил вынесенный ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика судебный приказ, в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.

В уточненном исковом заявлении истец (ответчик по встречному иску) просит взыскать с ФИО2, помимо основного долга, пени за просрочку платежей в размере 3896 руб. 53 коп. за период с 13 по ДД.ММ.ГГГГ, с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, производить взыскание пени по день фактической оплаты задолженности.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик (истец по встречному иску) указывал, что ИПУ в спорном жилом помещении, предоставленном ему по договору социального найма, не установлены, наймодатель уклоняется от установки данных приборов учета. Указанные действия влекут для нанимателя неблагоприятные последствия в виде начисления повышающего коэффициента по указанным услугам.

В подтверждение указанного в материалы дела представлен акт проверки ИПУ электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ, составленный уполномоченными представителями ПАО «Камчатскэнерго», в соответствии с которым в спорном жилом помещении срок эксплуатации ИПУ электрической энергии истек, вынесено предписание о замене указанного прибора учета.

Как следует из писем Комитета по управлению жилищным фондом администрации ПКГО от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> жилого <адрес> включена в перечень жилых помещений, в которых установка (замена) ИПУ будет производится в рамках реализации муниципальной программы «Энергоэффективность Петропавловск-Камчатского городского округа коммунальными услугами по благоустройству территории и охране окружающей среды», однако срок реализации указанной программы в письме от ДД.ММ.ГГГГ не указан.

Данные доводы не могут быть положены в основу для отказа в удовлетворении первоначального искового заявления, удовлетворении встречного искового заявления ввиду следующего.

В соответствии п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу о холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно положениям ч. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ "Об энергосбережении, повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. 81 Правил №, обязанность по оснащению помещений в многоквартирном доме индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии возлагается на собственников таких помещений.

На основании указанного, с учетом того, что материалами дела подтверждается, что ИПУ в спорном жилом помещении не установлены, оснований для признания незаконными начислений за предоставленные коммунальные услуги исходя из нормативов потребления с начислением повышающего коэффициента, у суда не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о погашении долга за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиком суду не представлено, равно как и не установлено в ходе судебного заседания.

Проверив представленные истцом расчеты суммы задолженности, суд принимает их за основу для взыскания, поскольку они произведены на основании действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, и не содержат арифметических ошибок.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что обязанность нанимателя по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Камчатскэнерго» являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в заявленном размере, встречные требований ФИО2 подлежат оставлению без удовлетворения.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период с 13 по ДД.ММ.ГГГГ, с 01 января по день фактической оплаты долга.

Согласно п. 14 ст. 155 ДЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая удовлетворение заявленного требования истца о взыскании задолженности и расчет пени, представленный истцом, произведя расчет процентов в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» пени за период с 13 по ДД.ММ.ГГГГ, с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3896 руб. 53 коп.

На основании указанного, с учетом заявленных требований, с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» подлежат взысканию пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму оставшейся непогашенной задолженности в размере 27671 руб. 75 коп.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1030 руб., с ответчика в доход бюджета Петропавлвоск-Камчатского городского округа -147 руб. 95 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 27671 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 3896 руб. 53 коп. за период с 13 по ДД.ММ.ГГГГ, с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1030 руб., а всего взыскать 32598 руб. 28 коп.

Производить взыскание с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму оставшейся непогашенной задолженности в размере 27671 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 147 руб. 95 коп.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ПАО «Камчатскэнерго» о признании незаконным начисления денежных средств по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в материалах дела

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края №