Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца – ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» ФИО5, действовавшего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком три года,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В соответствие с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» передал ответчику ФИО2 денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей, под поручительство ФИО3

Дело инициировано иском ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», которое ссылается, что ответчик свои обязательства по договору не исполняет. Просит взыскать в его пользу солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки, а также взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в сумме <данные изъяты> копейки.

Представитель истца ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. От ответчика ФИО2 имеется в материалах дела письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме. Ответчик ФИО3 о причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» законными и обоснованными.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие нарушение ФИО2 взятых обязательств.

Между истцом и ФИО2 по настоящему делу был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, где последний получил денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей, под поручительство ФИО3

В указанном договоре в п.п. 1.2 указано, что заемщик обязуется возвратить фонду денежные средства в сумме, сроки и уплатой процентных платежей за пользование денежными средствами, в размере 5% годовых, определяемых условиями договора и указанные в графике платежей.

Согласно п. 2.9. договора, предоставленная сумма денежных средств, «заемщиком» должна использоваться строго по целевому назначению на строительство жилого дома, при чем «заемщик» должен приступить к его строительству по истечению одного месяца с момента получения первого денежного транша, либо полной суммы займа, если она выдавалась одним траншем. Подтверждением исполнения данного обязательства «заемщика» является возведение фундамента пристройки к жилому дому, либо осуществление действий, явно свидетельствующих о целевом использовании полученных денежных средств. Факт нецелевого использования заемных средств устанавливает «заимодавец» с участием представителя органа местного самоуправления.

В соответствии с п. 2.10 договора, «заемщик» принимает обязательство ввести в эксплуатацию, в установленном законом порядке, жилой дом, в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, истец и ответчик ФИО2 при заключении вышеуказанного договора пришли к соглашению о единственном способе исполнения обязательства участником – денежном выражении, обозначив конкретную сумму в договоре. Дополнительных соглашений об изменении способа исполнения договора сторонами не представлено.

ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» исполнил обязательства по договору о предоставлении денежных средств и передал ФИО2 сумму займа <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> рублей согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> рублей в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение участником принятых на себя обязательств по возврату денежных средств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, осуществляется начиная с ДД.ММ.ГГГГ в рассрочку в течение 10 лет ежегодно в срок до ДД.ММ.ГГГГ каждого года.

ФИО2 нарушил сроки погашения основного долга и процентных платежей, что подтверждено расчетом погашения задолженности.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Требование о погашении долга по договору займа, направленное истцом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не исполнено.

В соответствие с п.п. 1.2 указано, что заемщик обязуется возвратить фонду денежные средства в сумме, сроки и уплатой процентных платежей за пользование денежными средствами, в размере 5% годовых, определяемых условиями договора и указанные в графике платежей.

Согласно п. 4.3 договора, в случае не исполнения обязательства по своевременному вводу в эксплуатацию строящегося строения (п.2.10. настоящего договора) «заемщик» уплачивает «заимодавцу» неустойку (штраф) в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы квартального платежа (основной долг плюс процентные платежи) в котором он должен исполнить обязательство, до момента его фактического исполнения, то есть ввода жилого строения в эксплуатацию.

В силу ст. 330 ГК РФ штраф (неустойка, пени) - это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании задолженности по договору займа, являются законными и обоснованными.

Согласно представленному суду расчету, задолженность по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки, из них: <данные изъяты> копейки – сумма основного долга, <данные изъяты> копейки – процентные платежи, <данные изъяты> копеек – процентные платежи до окончания срока действия договора, <данные изъяты> копеек - неустойка (штраф) согласно п. 4.3 договора. Расчет задолженности у суда сомнений не вызывает и является правильным.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суду истцом во исполнение обязательств принятых на себя ФИО2 представлен договор заключенный между ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года. Из п. 1.1 вышеуказанного договора поручительства следует, что они обязались солидарно отвечать перед «Фондом» за исполнение обязательств по договору о предоставлении денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между «Фондом» и ФИО2, на сумму по <данные изъяты> рублей При этом, из п. 1.2 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что «Фонд» предоставил «Поручитель» всю информацию, на основании которой он будет основывать свои требования по выполнению другой стороной поручительства.

В силу ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствие с п. 2.1 договоров поручительства, поручитель обязуется нести солидарную ответственность с участником перед «Фондом» за исполнение обязательств, включая в случае неисполнения «Участником» обязательств по договору возврат суммы основного долга или его части, процентов за использование денежных средств, уплату штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков «Фонда» на день расчетов.

Поручительством могут обеспечиваться как существующие обязательства, так и обязательства, которые возникнут в будущем (п.2 ст. 363 ГК РФ). При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ). В силу п.2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Пределы ответственности поручителя определены также представленным договором поручительства.

Суд приходит к выводу о том, что договором поручительства согласован предмет договора поручительства, указаны пределы поручительства и существо обязательства, за которые давались поручительства ответчиком ФИО3 Объем ответственности поручителя определен в размере <данные изъяты> рублей.

Из представленных истцом уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 и ФИО3 следует, что поручитель был уведомлен истцом о нарушении условий договора о предоставлении денежных средств ФИО2, но мер по погашению долга не предприняли.

Таким образом, денежные средства в пользу истца могут быть взысканы в солидарном порядке с поручителя вместе с должником с ФИО2

По правилам ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке ФИО2, ФИО3, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки.

По смыслу Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 1 Протокола № к Конвенции исполнение судебного решения рассматривается как составляющая часть судебного разбирательства по делу; каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Присуждая ко взысканию денежные средства в пользу истца, суд считает, что в целях своевременного исполнения решения суда и окончательного завершения судебного разбирательства, обеспечения прав взыскателя по исполнению решения и защиты интересов должника от недобросовестного взыскателя, длительное время не предъявляющего исполнительный лист ко взысканию, необходимо определить срок исполнения данного решения, по истечении которого на присужденную сумму подлежит выплате процент, равный ставке рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда – 8,25% годовых (ст. 204 ГПК РФ, ст.ст. 36 ч.1 и 2, 36 ч.8 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 395 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» с последующими изменениями и дополнениями, Указание ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2873-у).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 309, 310, 330, 361, 363, 450, 811 ГК РФ, ст. 88, 192-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности к признать обоснованными.

Обязать ФИО2, ФИО3 выплатить в солидарном порядке в пользу ГУП «<адрес> фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ убытки в сумме <данные изъяты> копейки, а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копеек.

При неисполнении решения суда в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание с должников процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25 % годовых, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Судья

Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин