Гражданский кодекс часть 1

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Паньковой Е.А. с участием адвоката Четвертковой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации города Нижний Тагил о включении в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам: ФИО2, ФИО3, Душкиной Н.Ф., ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении в наследственную массу ФИО8, умершей ../../.... г., жилого дома №... расположенного по адресу: (место расположения обезличено) и признании за истцом право собственности на указанный дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ../../.... г. умерла мать истца ФИО8. Отец истца Душкиной Н.Ф. умер ../../.... г..

После смерти матери открылось наследство в воде спорного жилого дома.

Наследниками первой очереди после смерти Душкиной Н.Ф. являются её дочери: истец ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Братья истца и соответственно сыновья наследодателя: ФИО9, умер ../../.... г., в браке не состоял, детей нет и ФИО9, умер ../../.... г.. Жена ФИО9 – ФИО7 и дети: ФИО6, ФИО5 к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО8 не обращались. Не обращались к нотариусу и сестры истца.

Истец одна несет бремя содержания спорного дома после смерти матери: в сентябре 2004 года поменяла крышу, в марте 2006 года поставила новый забор; в октябре 2004 года убирала урожай с земельного участка, на котором расположен дом.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 219, 1112, 1111, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, истец просила удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 и её представитель адвокат Душкиной Н.Ф. (л.д. ... – ордер) в судебном заседании поддержали исковые требования, указывая на их законность и обоснованность. Истец пояснила в суде, что точных оснований приобретения спорного дома родителями не знает. Со слов матери дом был куплен, который в последствии перестраивали. Никаких документов по факту приобретения дома нет. Нет правоустанавливающих документов на земельный участок.

Ответчики: ФИО2, ФИО3 признали исковые требования истца, подтвердив доводы истца, указанные в иске, пояснив, что не намерены вступать в наследство после смерти матери.

Ответчик ФИО4, будучи извещенная о времени и месте судебного разбирательства по делу (л.д. ...), в судебное заседание не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие и указала на признание иска истца и свое нежелание вступать в наследство после смерти матери (л.д. ... – заявление ФИО4 о признании иска).

Ответчики: ФИО7 и её дети: ФИО6 и ФИО5, соответственно супруга умершего брата истца и его дети, будучи извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства по делу (л.д. ...) в суд не явились, обратившись к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие из-за отдаленности проживания, иск истца признают, в наследство вступать не намерены (л.д. ... – заявления).

Ответчик - Администрации города Нижний Тагил, привлеченная к участию в деле на основании определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ../../.... г. (л.д. ... - определение) в лице своего представителя Душкиной Н.Ф., действующей на основании доверенности Главы города (л.д. ...), не признала иск истца в силу того, что наследственное имущество не принадлежало наследодателю на праве собственности на момент смерти. Наследодатель умерла в ../../.... г. году, истец обратилась в суд в 2017 году, имущество является выморочным (л.д. ... – отзыв)

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, привлеченное к участию в деле на основании определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ../../.... г. (л.д. ... – определение), будучи извещенное судом о времени и месте судебного разбирательства по делу (л.д. ...) в судебное заседание в лице своего представителя не явилось. В материалах дела находится ходатайство представителя третьего лица ФИО10 о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица по документам и на усмотрение суда (л.д. ...)

Исходя из буквального толкования ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя истца, явившихся ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска истца, основывая свои выводы на следующем.

В силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 10 Гражданского кодекса РФ указывает, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятия наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец ФИО11 является дочерью ФИО8 и Душкиной Н.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. ...) Фамилию сменила при вступлении в брак с ФИО12 (л.д. ... – копия свидетельства о заключении брака)

Ответчики: ФИО2 и ФИО3 являются родными сестрами истца, что подтверждается их свидетельствами о рождении, которые сменили фамилия при вступлении в брак (л.д... - копии свидетельств о рождении; ... - копия свидетельства о браке; л.д. ... – копия свидетельства о расторжении брака) Родство с ФИО4 в суде истцом документально не подтверждено.

Согласно уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Свердловской области дом №... по (место расположения обезличено) не зарегистрирован как объект недвижимости, находящийся в чьей либо собственности (л.д. ...) Земельный участок, расположенный по адресу: (место расположения обезличено) на котором расположен спорный дом, не имеет границ, установленных в соответствии с требованием земельного законодательства и относится к землям населенных пунктов (л.д. ... – выписка из ЕГРПН)

Из анализа домовой книги, судом установлено, что истец, ответчики: ФИО2, ФИО3 все были зарегистрированы в спорном доме, в последствие сняты с регистрационного учета. Мать сторон ФИО8 была зарегистрирована в доме с ../../.... г. года, выписана по смерти (л.д. ... - копия домовой книги)

Братья истца: ФИО9 и ФИО13 В, умерли в ../../.... г. году (л.д. ... – копии свидетельств о смерти)

Мать истца ФИО8 умерла ../../.... г. (л.д. ... – копия свидетельства о смерти) Отец истца Душкиной Н.Ф. умер ../../.... г. (л.д. ... – копия свидетельства о смерти)

Доказательств того, что после смерти ФИО8, кто-либо из наследников обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суду не представлено (л.д. ... – ответ нотариуса ФИО14)

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО15 - дочь истца, которая пояснила суду, что в спорном доме проживали родители матери – истца по делу и её сестры и браться, которые в процессе взросления выехали из дома. Когда и как приобрели дом не знает.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, сооружение, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Требования о признании дома самовольной постройкой истцом не заявлялось.

Отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ на жилой дом, не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г., согласно которой, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Однако, в судебном заседании установлено, что спорный дом никогда не был зарегистрирован как объект недвижимости, земельный участок не выделялся наследодателю, либо членам её семьи по какому либо основанию для строительства спорного дома. Домовая книга – документ для регистрации граждан по месту жительства не может являться бесспорным доказательством обоснования права принадлежности спорного дома наследодателю на праве собственности.

Судом установлено, что право собственности, как то предусмотрено ч. 2 ст. 8.1, ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ и в силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, указывающей, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, у наследодателя ФИО8 не возникло.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Собственником земельного участка, на котором находится спорный дом наследодатель не являлась.

Правовое положение земельного участка по отношении к возведенному на нем строению носит зависимый характер. Данный принцип предусматривался Положением о земельных распорядках в городах, утвержденном постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 года - «при переходе в законном порядке от одних лиц к другим.... Права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым.. .. владельцам (прим.2 п. 15).

Пункт 4 ст. З ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст.20 ЗК РФ.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов новым Земельным Кодексом РФ провозглашено в количестве одного из принципов земельного законодательства подп.5 п.1 ст. 15 ЗК РФ.

В силу пункта 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, а также пункта 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный дом, не находится в частной собственности, суд пришел к выводу, что он относится к государственной собственности, и собственность на него до настоящего времени не разграничена.

Земельный участок не может являться бесхозяйным имуществом, и его самовольное занятие является правонарушением.

Доказательств, что земельный участок ранее был отчужден из государственной собственности и перешел на законном основании в пользование семьи наследодателя, суду не представлено, как и не представлено допустимых доказательств, подтверждающих законность возведения спорного дома на земельном участке по адресу: (место расположения обезличено), что в силу установленных по делу судом обстоятельств и исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона является основанием для отказа истцу в заявленном иске и основанием для отказа удовлетворения иска истца не принимая признание иска истца ответчиками, так как в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2)

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации города Нижний Тагил о включении в наследственную массу ФИО8, умершей ../../.... г., жилого дома №..., расположенного по (место расположения обезличено) и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом №... расположенный по улице (место расположения обезличено) отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Красакова