Гражданский кодекс часть 1

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Заплатиной К.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мама истца – ФИО4ДД.ММ.ГГГГ г.р. После её смерти осталось имущество в виде: Жилого дома, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: МО, <адрес>, общей площадью 121.1 кв.м, а также земельного участка,
под вышеуказанным домом, имеющего местоположение: МО,
<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1655 кв.м. Также при доме находится гараж с кадастровым номером №, наименование - здание, назначение - нежилое, адрес объекта - <адрес>, общая площадь 20,5 кв.м.

Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления Администрации Песковского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Песковским поссоветом Коломенского района.

Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Коломенской государственной нотариальной конторы ФИО2, зарегистрировано в реестре за №.

Вышеуказанный Гараж, расположенный на земельном участке принадлежавшем наследодателю, был построен еще бабушкой истца.

Правоустанавливающие документы отсутствуют. Наследодательница при жизни права на гараж надлежащим образом не оформила. Сведения о гараже содержатся в тех паспорте БТИ, который был составлен на момент вступления в наследство матери истца за бабушкой. на основании этого гараж является ранее учтенным объектом права, сведения о котором внесены в государственный реестр недвижимости до 2013 года, вследствие чего сведения о гараже были внесены в Единый государственный реестр недвижимости под кадастровым номером № вид объекта - здание, общая площадь 20,5 кв.м., адрес объекта. <адрес>

Фактическое принятие истцом наследства за умершей матерью ФИО4 подтверждает тот факт, что на момент её смерти истец принял все её личные вещи распоряжался ими и владел. Также хоронил её за своей счет. На момент смерти матери истец помогал вести ей хозяйство. Оплачивал коммунальные платежи. Производил текущий ремонт. Возделывал земельный участок.

Фактическое принятие наследства истцом за его мамой подтверждает, тот факт, что истец, не переставая после её смерти, владел домом, гаражом и за земельным участком. На данный момент проживает вместе с семьей в этом доме, пользуется гаражом и возделывает земельный участок, собирает урожай.

Истец не оформлял свои права на вышеуказанные объекты до сегодняшнего дня, т.к. через некоторое время после смерти матери его здоровье ухудшилось. С 2015 года истец проводил почти все время в больницах, восстанавливал свое здоровье. На данный момент истец находится дома, но также испытывает трудности с передвижением.

Вышеуказанное имущество завещано истцу наследодательницей еще при жизни, но обычным способом оформить права на вышеуказанное имущество истцу не представляется возможным, в виду того, что пропущен срок давности вступления в наследство.

Истец просит:

Включить в состав наследуемого имущества оставшегося после смерти ФИО4, гараж №, наименование — здание, назначение - нежилое, адрес объекта - <адрес>, общая площадь 20,5 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования за умершей ФИО4, на Жилой дом, с кадастровым
номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 126.3 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования за умершей ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория
земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1655 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования за умершей ФИО4 на гараж №, наименование — здание, назначение - нежилое, адрес объекта - <адрес> общая площадь 20,5 кв.м.

Указать, что вступившее в законную силу Решение суда, является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Стороны, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон и их представителей, в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно П. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию я то закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112. В состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять любым способом, предусмотренным пунктами 1и2статьи 1153 ГКРФ.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства» в чем бы оно на заключалось и где бы оно ни находилось,

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершенные пунктом 2статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течении срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности. Справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных правах», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

На основании п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.31). Наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось ( л.д.67). При жизни в собственности у ФИО4 имелось имущество в виде:

Жилого дома, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 121.1 кв.м ( л.д. 35).

а также земельного участка,
под вышеуказанным домом, имеющего местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1655 кв.м. ( л.д. 13;37).

Право собственности на жилой дом перешло к ФИО4по праву наследования после ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию ( л.д.35).

На земельном участке по адресу: <адрес> кроме жилого дома, находится также гараж площадью 20,5 кв.м, возведённый ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.15).

Данный гараж был возведен при жизни ФИО4, которая была собственником дома и земельного участка с 1984 года, и не мог быть возведён никем, кроме собственника.

Согласно ст. 218 ГК РФ

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

После возведения для себя гаража в 2012г. ФИО4 приобрела на него право собственности. Она не успела зарегистрировать право собственности, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает установленным, что на момент смерти ФИО4 она являлась собственником гаража с кадастровым номером №, наименование — здание, назначение - нежилое, адрес объекта - <адрес>, общая площадь 20,5 кв.м. Данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

В соответствии с завещанием ФИО4 всё своё имущество завещала ФИО1, истцу по делу ( л.д.10). ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но сразу после смерти матери проживал и проживает в спорном доме, зарегистрирован в нём по месту жительства, оплачивает все расходы по содержанию дома и земельного участка, пользуется всем наследственным имуществом. Таким образом, истец на основании ст. 1153 ч 2 ГК РФ фактически принял наследство после своей матери ФИО1

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг., гараж с кадастровым номером №, наименование — здание, назначение - нежилое, адрес объекта - <адрес>, общая площадь 20,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на

-Жилой дом, с кадастровым
номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 126.3 кв.м.

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория
земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1655 кв.м, кадастровый №.

- гараж с кадастровым номером №, наименование — здание, назначение - нежилое, адрес объекта - <адрес> общая площадь 20,5 кв.м.

По праву наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Вступившее в законную силу Решение суда, является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2021г.

Судья: В.Н.Буряков.