Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру №№хх расположенную в домовладении №хх на хх общей площадью хх

В судебном заседании истица свои исковые требования подтвердила и пояснила, что с хх.хх.хх и по настоящее время открыто владеет и пользуется оспариваемой квартирой, предоставленной ей и членам ее семьи общим собранием кооператива хх», оплачивает коммунальные услуги, налоги, производит косметический и капитальный ремонт квартиры. В квартире прописаны ее дети Д.Л.М. (К)) и К.В.М. которые фактически проживают в хх и на данную квартиру не претендуют. В настоящее время возникла необходимость в регистрации право собственности на квартиру, однако, это невозможно в связи с отсутствием на нее правоустанавливающих документов. Поскольку она открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как собственным недвижимым имуществом более 15 лет, просит суд признать за ней право собственности на нее.

Представитель ответчика – хх Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и дополнила, что оспариваемая квартира расположена на земельном участке общей площадью хх принадлежащем истице на праве собственности. С хх.хх.хх и по настоящее время она с детьми зарегистрированы в квартире, оплачивает коммунальные платежи, налоги, то есть владеет ею открыто и непрерывно более 15 лет..

Третьи лица Д.Л.М. и К.В.М.. в судебное заседание не явились, письменно известив о причинах неявки, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований, на указанную квартиру не претендуют.

Свидетель К.Г.В. в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц и свидетеля.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, истице и членам ее семьи общим собранием кооператива хх» в хх.хх.хх была предоставлена в пользование квартира, расположенная в двухквартирном жилом хх хх хх. Постановлением администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области №хх от хх.хх.хх оспариваемому жилому помещению присвоена нумерация - квартира №№хх Истица и по настоящее время открыто владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, налоги, производит косметический и капитальный ремонт квартиры.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.В.А.., П.В.И.., К.В.В. подтвердили данное обстоятельство и показали, что проживают с истицей по соседству на хх хх хх. Квартира выделялась ей кирпичным заводом. Правоустанавливающих документов у нее на квартиру нет, поэтому она лишена возможности оформить ее в собственность. В ней проживает более 15 лет, никуда не переезжала, оплачивает налоги, сборы, коммунальные платежи, обрабатывает расположенный под квартирой земельный участок.

Не противоречат показания свидетелей и материалам дела.

Согласно записи по похозяйственной книге администрации хх Сосновского района Тамбовской области №хх, лицевой счет №хх, оспариваемая квартира расположена на земельном участке площадью хх., принадлежащем на праве собственности ФИО1 (л.д№хх

Принадлежность истице земельного участка, расположенного под оспариваемой квартирой, подтверждается так же свидетельством о праве собственности на землю №хх, выданным хх.хх.хх, архивной выпиской из постановления администрации хх Сосновского района Тамбовской области №хх от хх.хх.хх (л.д.№хх).

В квартире зарегистрированы истица и ее дети- Д(К)Л.М., К.В.М. (л.д.№хх

Согласно заявлениям Д. (К) Л.М. и К.В.М. они на причитающиеся доли в квартире не претендуют.

Таким образом, истица более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется оспариваемой квартирой, производит косметический и капитальный ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги, налоги, что подтверждается квитанциями об их оплате (л.д.№хх

Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП Управления Росреестра по Тамбовской области (л.№хх

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для отклонения требований истицы.

Руководствуясь ст.ст.138, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.ххгода рождения, уроженкой хх хх хх право собственности на квартиру №№хх расположенную в домовладении №хх на хх хх хх, общей площадью хх кв.м., инвентарный номер №хх

Решение подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Г.Б.Глазкова

Решение вступило в законную силу 1 октября 2013г.