Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 53 335,47 руб.

В обоснование требований указано, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от дата№ об изменении на основании утвержденных Правил землепользования и застройки, изменен вид разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка ФИО1 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «ведение дачного хозяйства». Истец осуществил расчет платы за изменение ВРИ земельного участка ФИО1 и направил уведомление от дата на общую сумму 53 335,47 руб. по адресу регистрации ответчика. В связи с тем, что плата за изменение ВРИ земельного участка ответчиком произведена не была, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от дата на указанную сумму. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области от ФИО1 не поступила, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец Министерство имущественных отношений Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, в ходатайстве от дата просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств и возражений относительно иска не направила. С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.13.36, 13.83 Положения о Министерстве имущественных отношений московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 № 842/27, Министерство имущественных отношений Московской области наделено полномочиями по осуществлению расчета размера платы за изменение разрешенного использования земельного участка, контроля за поступлением платы в бюджет Московской области.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью * кв.м., расположенного по адресу: адрес (л.д.№).

В соответствии с Уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от дата№ об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, площадью 1 187,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес, изменен вид разрешенного использования с «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид разрешенного использования «ведение дачного хозяйства».

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную). Плата взимается при изменении ВРИ на основании: Решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ; Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка; Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом - Главархитектурой Московской области; Правил землепользования и застройки.

Министерство имущественных отношений Московской области осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило собственнику ФИО1 соответствующее уведомление от дата№ об оплате за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером № в размере 53 335,47 руб. (л.д.№).

Согласно ч.16 ст.5.1 Закона №23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение ВРИ земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

В связи с тем, что ответчиком плата за изменение ВРИ земельного участка произведена не была, Министерство имущественных отношений Московской области, направило в адрес ФИО1 претензию от дата№ о внесении в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка (л.д.№).

Плата в бюджет Московской области на основании уведомления от дата№, ФИО1 не внесена.

Согласно расчета платы за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес, объем не внесенной платы за изменение ВРИ в установленный срок составляет 53 335,47 руб. (л.д. №).

Расчет платы выполнен истцом в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 №1190/57, судом проверен и ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика ФИО1 платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 53 335,47 руб.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в бюджет МО «Петушинский район», от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 1800,06 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 53 335 (пятьдесят три тысячи триста тридцать пять) рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «Петушинский район» госпошлину в размере 1800 рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: 27 мая 2021 года.

Судья: /подпись/ О.П.Перегудова