Гражданский кодекс часть 1

с участием: прокурора – старшего помощника прокурора <адрес>Клименко А.Д., представителя истца Муниципального образования Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> в лице администрации Жирновского муниципального района <адрес>ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> в лице администрации Жирновского муниципального района <адрес> к ФИО2 А.чу о принудительном выселении из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> в лице администрации Жирновского муниципального района <адрес> обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что жилая комната, расположенная по адресу: <адрес>, комната 307, является муниципальным имуществом, находящимся в собственности Жирновского городского поселения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выпиской из реестра объектов муниципального недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> городского поселения Жирновского муниципального района <адрес>. Согласно ст. 21.1 Устава Жирновского муниципального района <адрес> администрация Жирновского муниципального района в соответствии с частью 2 статьи 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Жирновского муниципального района <адрес> и Уставом Жирновского городского поселения исполняет полномочия администрации Жирновского городского поселения на территории Жирновского городского поселения, являющегося административным центром Жирновского муниципального района <адрес>, в связи с чем выступает истцом по настоящему заявлению. На основании распоряжения администрации Жирновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-Р «По проведению контроля за использованием муниципального имущества, находящегося в собственности Жирновского городского поселения по адресу <адрес> комиссией по обследованию жилого помещения составлен акт обследования жилого помещения на предмет контроля использования муниципальной имущества. При проведении проверки установлено, что в комнате 307, по <адрес> проживает ФИО2 ч. Документы, подтверждающие право на занятие вышеуказанной комнаты, у ФИО2 отсутствуют. В адрес ФИО2 вынесено требование ДД.ММ.ГГГГ о выселении из жилого помещения в течение 30 дней. Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 продолжает незаконно занимать указанное помещение без правовых оснований. Договор социального найма с ответчиком не заключался, что свидетельствует о самовольном занятии ФИО2 вышеуказанного жилого помещения. Занятие без законных оснований комнаты 307, по <адрес> затрагивает не только интересы Жирновского городского поселения как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Таким образом, проживание ФИО2 в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.

В связи с изложенным, просит выселить из комнаты 307 по <адрес>ФИО2 ча без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям; дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 по вопросам постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и заключении договора социального найма не обращался.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, в связи с чем, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, считает настоящее исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что жилая комната, расположенная по адресу: <адрес>, комната 307, является муниципальным имуществом, находящимся в собственности Жирновского городского поселения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выпиской из реестра объектов муниципального недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес>. Согласно ст. 21.1 Устава Жирновского муниципального района <адрес> администрация Жирновского муниципального района в соответствии с частью 2 статьи 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Жирновского муниципального района <адрес> и Уставом Жирновского городского поселения исполняет полномочия администрации Жирновского городского поселения на территории Жирновского городского поселения, являющегося административным центром Жирновского муниципального района <адрес>, в связи с чем выступает истцом по настоящему заявлению. На основании распоряжения администрации Жирновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-Р «По проведению контроля за использованием муниципального имущества, находящегося в собственности Жирновского городского поселения по адресу <адрес> комиссией по обследованию жилого помещения составлен акт обследования жилого помещения на предмет контроля использования муниципальной имущества. При проведении проверки установлено, что в комнате 307, по <адрес> проживает ФИО2 ч. Документы, подтверждающие право на занятие вышеуказанной комнаты, у ФИО2 отсутствуют. В адрес ФИО2 вынесено требование ДД.ММ.ГГГГ о выселении из жилого помещения в течение 30 дней. Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 продолжает незаконно занимать указанное помещение без правовых оснований. Договор социального найма с ответчиком не заключался, что свидетельствует о самовольном занятии ФИО2 вышеуказанного жилого помещения. Занятие без законных оснований комнаты <адрес>, по <адрес> затрагивает не только интересы Жирновского городского поселения как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Таким образом, проживание ФИО2 в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца в судебном заседании, а также исследованными судом письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: выпиской ЕГРН; выпиской из реестра объектов муниципального недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ; актами обследования жилого помещения; требованием; распоряжением администрации Жирновского муниципального района <адрес>№-Р от ДД.ММ.ГГГГ; решением <адрес>ной думы <адрес>№-Д от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№ комната № по адресу: <адрес>, указанные объекты являются муниципальной собственностью Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> на основании закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Жирновский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями». Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 307, однако, как следует из искового заявления и пояснений представителя истца до настоящего времени данное жилое помещение ответчиком не освобождено.

Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо оснований для проживания ответчика ФИО2, в материалах дела не имеется.

Таким образом, поскольку законным владельцем спорного жилого помещения является Жирновское городское поселение Жирновского муниципального района <адрес>, ФИО2 на законных основаниях в жилое помещение не вселялся, суд признает, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, в связи с чем исковые требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> в лице администрации Жирновского муниципального района <адрес> к ФИО2 А.чу о принудительном выселении из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2 ча из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 307, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме согласно ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин

копия верна:

Судья А.В. Леванин