Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорогановой В.Е. к администрации муниципального района «<адрес>» <адрес>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>» Корочанскому отделу о признании права собственности на недвижимое имущество и обязании совершить юридически значимые действия,

УСТАНОВИЛ:

Дороганова В.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> обязании Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>» Корочанский отдел внести сведения о вышеуказанном земельном участке в кадастровый учет, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно и непрерывно пользуется спорным земельным участком, как приусадебным земельным участком. За весь период владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал из ее владения указанный земельный участок.

Дело инициировано иском Дорогановой В.Е., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>» Корочанский отдел внести сведения о вышеуказанном земельном участке в кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Истец Дороганова В.Е. в судебное заседание не явилась, со слов представителя о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении гражданского дела с участием ее представителя.

Представители ответчиков – администрации муниципального района «<адрес>» <адрес>, Корочанского отдела «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставив отзывы на исковое заявление, в которых просят о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, которым она владеет более сорока двух лет, по адресу: <адрес>.

Тот факт, что истец Дороганова В.Е. действительно длительное время пользуется спорным земельным участком подтвержден материалами дела.

Из письма администрации муниципального района «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также из правоподтверждающих документов следует, что у истца Дорогановой В.Е. имеется в собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель домовладельцам частных домовладений <адрес> согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.».

Вышеуказанный земельный участок граничит с земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, которым истец пользуется, не имея правоустанавливающих документов, и для решения вопроса истцу рекомендовано обратиться в суд.

Из проекта межевого плана на спорный земельный участок следует, что произведен его обмери площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из материалов дела, в настоящее время на кадастровый учет спорный земельный участок не поставлен, данный участок никому не предоставлен. Следовательно, в силу положений ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации спорный земельный участок является государственной собственностью и в соответствии с абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение им осуществляется органом местного самоуправления.

В связи с вышеизложенным требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности не основаны на законе, так как данный участок является государственной собственностью и не является бесхозным.

В соответствии сп. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Из этого следует, что действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на землю в силу приобретательной давности, нормы ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации на спорные отношения не распространяются, т.к. вопросы собственности на землю урегулированы специальными нормами земельного законодательства.

Согласно ст. 1 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 года N 28-ФЗ государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в государственном реестре земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает характеристики, позволяющие однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Указанные положения закона свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности. При этом границы участка должны быть установлены посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ, либо данный участок должен рассматриваться как ранее учтенный.

Таким образом, невозможно приобретение права собственности на несформированный земельный участок в силу приобретательной давности вследствие длительного открытого владения и пользования некоторой территорией с фактическим самостоятельным установлением на местности границ данной территории в качестве земельного участка, если данный участок не был образован в качестве объекта права в установленном порядке.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск Дорогановой В.Е. к администрации муниципального района «<адрес>» <адрес>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>» Корочанскому отделу о признании права собственности на недвижимое имущество и обязании совершить юридически значимые действия признать необоснованным.

В удовлетворении исковых требований Дорогановой В.Е. к администрации муниципального района «<адрес>» <адрес>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>» Корочанскому отделу о признании права собственности на недвижимое имущество и обязании совершить юридически значимые действия - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья : Е.В. Плетникова