Гражданский кодекс часть 1

17 июля 2019 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Автоматика» об обязании предоставить документы, признании задолженности по оплате членских и целевых взносов, потребленной электроэнергии отсутствующей и по встречному иску СНТ «Автоматика» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Автоматика» об обязании предоставить документы, признании задолженности по оплате членских и целевых взносов, потребленной электроэнергии отсутствующей.

СНТ «Автоматика» обратилось в суд с встречным иском к ФИО2 о взыскании задолженности.

Требования ФИО2 основаны на том, что она является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, юго-восточнее <адрес><адрес>. Истица является садоводом-индивидуалом. Садоводы-индивидуалы также как и садоводы, являющиеся членами СНТ, вправе использовать имущество товарищества за плату. Размер платы не может быть определен произвольно. Обоснованность размера взносов должна подтверждаться расчетом. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в СНТ «Автоматика» о предоставлении документов: копии финансово-экономического обоснования размера взносов; Устава СНТ «Автоматика» с внесенными в него изменениями, утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ; приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием ДД.ММ.ГГГГ; документов, подтверждающих права товарищества на имущество общего пользования. До настоящего времени запрошенные документы предоставлены не были. Решением Талдомского районного суда <адрес> по гражданскому делу № на СНТ «Автоматика» возложена обязанность по восстановлению электроэнергии земельного участка и отмене ограничения потребления, заключению с ФИО2 договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ. Договор между сторонами не заключен. Истцом производится оплата согласно утвержденной сметной документации. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Автоматика» предъявила уведомление с расчетом задолженности. Истец не согласна с тем, что имеется задолженность. На основании приходно-расходной сметы истец производит оплату за пользование и содержание имущества общего пользования в размере членского взноса, установленного для члена СНТ за данное имущество. Согласно приходно-расходной смете на 2017 год и 1 квартал 2018 года, сумма годового взноса за имущество общего пользования с одного участка составляет 4841,98 рублей, месячный взнос – 403,5 рублей. Согласно приходно-расходной смете на 2018 год и 1 квартал 2019 года, сумма годового взноса за имущество общего пользования с одного участка составляет 4540,95 рублей, месячный взнос – 378,42 рублей. Согласно представленным чекам истцом произведена оплата за период с сентября 2017 года по июнь 2019 года за имущество общего пользования в размере 9371,75 рублей, за потребленную электроэнергию в размере 700 рублей. Требование по оплате целевого взноса за 2016 год в размере 8250 рублей является незаконным, так как решением Талдомского районного суда <адрес> во взыскании данной суммы было отказано. На основании изложенного просит обязать ответчика выдать заверенное печатью товарищества и подписью председателя копию финансово-экономического обоснования размера взносов на 2019 год, предоставить приходно-расходную смету на 2019 год и 1 квартал 2020 года, предоставить Устав СНТ «Автоматика» с внесенными в него изменениями, документы, подтверждающие права товарищества на имущество общего пользования; признать задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с сентября 2017 года по июнь 2019 года отсутствующей; признать задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с апреля 2017 года по июнь 2019 года отсутствующей.

В судебном заседании ФИО2 отказалась от требования об обязании ответчика предоставить приходно-расходную смету на 2019 год и 1 квартал 2020 года.

Требования истца СНТ «Автоматика» по встречному иску основаны на том, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 686 кв.м., членом СНТ не является. С ФИО2 договор на пользование инфраструктурой, имуществом общего пользования заключен не был вследствие не достижения сторонами соглашения о его условиях. ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение Талдомского районного суда, которым суд удовлетворил исковые требования ФИО2 к СНТ «Автоматика» о понуждении заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, а также встречный иск СНТ «Автоматика» к ФИО2 об обязании заключить договор. Решение вступило в законную силу. С момента вступления в законную силу решения суда договор считается заключенным на указанных в решении суда условиях. В п.2.2.1 Договора ФИО2 приняла на себя обязательство до заключения настоящего договора оплатить платежи на создание, приобретение, сохранность и поддержание в эксплуатационном состоянии комплекса в размере членских и целевых взносов пропорционально площади участка и оплатить пени, если оплата платежей не была произведена своевременно. На ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числилась задолженность в общей сумме 14034 рублей, состоящая из целевого взноса за 2016 год в сумме 7500 рублей, установленного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ; членских взносов за сентябрь 2017 года – март 2018 года в размере, установленном решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (800 рублей в месяц за участок 600 кв.м.) пропорционально площади участка (686 кв.м.) с применением коэффициента 1,14 (686/600) – в общей сумме 6384 рублей (800 х 1,14 х 7 месяцев); целевого взноса за 2017 год в сумме 150 рублей, установленного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (уборка от мусора общих земель). До заключения договора ФИО2 задолженность не погасила, в связи с чем ей начислены пени в размере 10% - 1388,4 рублей. Общая сумма задолженности составила 15422,40 рублей. ДД.ММ.ГГГГФИО2 внесла 3104,87 рублей, задолженность составила 12317,53 рублей.

Согласно п.2.2.3 Договора Пользователь обязуется своевременно оплачивать платежи в размере утвержденных общим собранием членов СНТ членских и целевых взносов пропорционально площади участка, а также местные целевые сборы при отсутствии льгот у пользователя. Решением общего собрания членов СНТ «Автоматика» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 883 рублей за участок 600 кв.м., следовательно, размер ежемесячного текущего платежа ФИО2 составил 1006,62 рублей. Указанные платежи ФИО2 вносила не в полном размере с нарушением установленного срока, в связи с чем на суммы ежемесячного платежа начислены пени в размере 100,66 рублей. Таким образом, сумма платежей по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 12079,44 рублей (1006,62 х 12), а также пени в размере 1207,92 рублей (100,66 х 12). Всего 13287,36 рублей. Всего ФИО2 за указанный период внесено 4916,88 рублей, в связи с чем задолженность составляет 8370,48 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Автоматика» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 920 рублей за участок 600 кв.м., следовательно, размер ежемесячного текущего платежа ФИО2 составил 1048,80 рублей. Указанные платежи ФИО2 вносила не в полном размере с нарушением установленного срока, в связи с чем на суммы ежемесячного платежа начислены пени в размере 104,88 рублей. Таким образом, сумма платежей по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 3146,40 рублей (1048,80 х 3), а также пени в размере 314,64 рублей (104,88 х 3). Всего 3461,04 рублей. Всего ФИО2 за указанный период внесено 1350 рублей, в связи с чем задолженность составляет 2111,04 рублей. Помимо этого, решением общего собрания членов СНТ «Автоматика» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены целевые взносы на установку новых лестниц на пляже, а также моста, ведущего на центральный пляж, в размере 204 рублей с участка площадью 600 кв.м., что для ФИО2 составило 232,56 рублей, и на уборку территории общих земель 150 рублей. Указанные целевые платежи ФИО2 не уплатила. Таким образом, общая сумма задолженности ФИО2 составляет 23181,61 рублей. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО2 задолженность в размере 23181,61 рублей, расходы истца на уплату госпошлины в размере 895,45 рублей.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, встречный иск не признала и пояснила, что она три года назад стала садоводом индивидуалом. Она не поддерживает требования о предоставлении приходно-расходной сметы на 2019 и 1-й квартал 2020 года, так как ответчиком они исполнены. Просит ответчика предоставить тот Устав, какой имеется в товариществе. Просит также признать задолженность отсутствующей. С сентября 2018 года она узаконила участок площадью 686 кв.м. и с сентября 2018 года произвела перерасчет и все оплатила. До сентября 2018 года платила с коэффициентом 1,13. В настоящее время коэффициент - 1,14. Представитель истца пояснил, что со встречным иском не согласны. Согласно смете был произведен расчет за пользование имуществом, и оплата производилась по смете. Согласно ст.8 ФЗ №66-ФЗ расчет должен производиться согласно смете, индивидуалы должны оплачивать имущество общего пользования. Согласно ст.5 ФЗ-217 садоводы индивидуалы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Садовод должен уплачивать в размере, установленном равным для члена СНТ. Раньше была геодезия, проводимая товариществом, и им выставляли коэффициент 1,13, по которому они платили. Сейчас они уточнили площадь участка. В смете заложена плата не только за пользование имуществом общего пользования, но и расходы юридического лица на бухгалтера, казначейство, фонд заработной платы, почтовые расходы, аренда зала и т.д. Заработную плату и содержание юридического лица нельзя отнести к расходам на содержание имущества общего пользования. Требование об оплате 7500 рублей необоснованно, так как в этом уже было отказано. 150 рублей за уборку считает неправомерным, так как уплата таких взносов относится к членам СНТ. Не представлено документов расходов на субботник. Что касается целевого взноса 206 рублей, решения по этому вопросу не было. То, что они хотят установить лестницу, не относится к территории СНТ. Они хотят установить ее на чужой территории. Индивидуал должен платить за имущество общего пользования, расположенное на территории СНТ. То, что за территорией, он платить не обязан. Новый Устав СНТ они не утвердили. Но и старого Устава у них нет. Документов, подтверждающих право собственности, у них нет, и в дело они представлены не были. Должен быть план-смета и обоснование сметы. Платежи очень разнятся, в этом году сумма на охрану была меньше. Значит, в прошлом году она была завышена.

В судебном заседании представитель СНТ «Автоматика» ФИО4 пояснила, что с основным иском не согласна. Приложен протокол, где не стоял вопрос о принятии нового Устава. Согласно ФЗ-217, учредительные документы, в том числе Устав подлежат приведению в соответствие с законом при первом изменении учредительных документов. У них действует старый Устав. Он предоставлялся несколько раз в разных делах с участием ФИО2. Она их фотографировала и у нее имеется копия. Финансово-экономическое обоснование приведено при расчете сметы. Смета была утверждена, на основании нее рассчитывался членский взнос. Истец присутствовала на собрании. На большом экране воспроизводилась смета. Она могла все это запечатлеть. Ей предоставлялась эта смета. Финансово-экономическое обоснование содержится в пунктах сметы. В материалах дела 2-452/18, где утверждался договор, было указано, что обсуждались все пункты. Истец ФИО2 была согласна по всем пунктам договора кроме трех. В одном она просила раскрыть понятие «имущество». В СНТ имеется свидетельство о праве собственности на землю, лицензия на право пользования недрами - водой, договор на вывоз мусора, система учета потребления электроэнергии, договор с Моэнергосбыт. Истица пишет, что ей необходимы эти документы для правильного расчета взносов. Она (председатель СНТ) посчитала, что имеется решение суда, где прописаны условия договора. Задолженность состоит из целевого взноса за 2016 год - 7500 рублей, членских взносов с сентября 2017 по март 2018 года, исходя из расчета 800 рублей за 6 соток, целевого взноса за 2017 год -150 рублей за уборку, членских взносов с апреля 2018 по март 2019 года, исходя из размера 883 рубля за 6 соток, членских взносов с апреля 2019 по июнь 2019 года, исходя из размера 920 рублей за 6 соток. Она перечислила имущество, которое существует в СНТ. Без ее подписи по закону договор действует. В случае если одна из сторон уклоняется от заключения договора, другая сторона обращается в суд и договор считается заключенным с момента вступления решения суда в законную силу. На сегодня договор не подписан. На момент рассмотрения дела между ними не было соглашения и договора, который определял размер платы. На тот момент целевые взносы индивидуал не должен был платить. В договоре указано, что плата равна в размере членских и целевых взносов. Поэтому они и просили взыскать эту сумму как неосновательное обогащение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению частично, встречный иск СНТ «Автоматика» - подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст.5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В соответствии со ст.11 ч.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом СНТ «Автоматика», ведет садоводство на территории СНТ «Автоматика» в индивидуальном порядке, является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.26), площадь которого уточнена с сентября 2018 года и составляет 686 кв.м. (л.д.55).

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГФИО2 обращалась к председателю правления СНТ «Автоматика» с заявлением, в котором просила предоставить заверенную печатью товарищества и подписью председателя копию финансово- экономического обоснования размера взносов, а также предоставить для ознакомления: Устав СНТ «Автоматика» с внесенными в него изменениями, утвержденный общим собранием ДД.ММ.ГГГГ; список участников общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ; приходно-расходную смету, утвержденную общим собранием ДД.ММ.ГГГГ; документы, подтверждающие права товарищества на имущество общего пользования (л.д.10).

Так как указанные документы не были предоставлены ФИО2, что не оспаривалось ответчиком, она обратилась в суд с иском, в котором просит обязать СНТ «Автоматика» выдать заверенную печатью товарищества и подписью председателя копию финансово-экономического обоснования размера взносов на 2019 год, предоставить приходно-расходную смету на 2019 год и 1 квартал 2020 года, предоставить Устав СНТ «Автоматика» с внесенными в него изменениями, документы, подтверждающие права товарищества на имущество общего пользования.

Как указала истица, ей была представлена приходно-расходная смета, утвержденная общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в этой части от иска ФИО2 отказалась.

Суд считает подлежащим удовлетворению требования ФИО2 в части возложения обязанности на СНТ «Автоматика» предоставить ФИО2 для ознакомления (в соответствии с обращением от ДД.ММ.ГГГГ) документы, подтверждающие права СНТ «Автоматика» на имущество общего пользования, так как ФИО2 имеет право на ознакомление, в том числе с документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе.

В остальной части требования ФИО2 удовлетворению не подлежат, так как в СНТ «Автоматика» отсутствует Устав с внесенными в него изменениями, утвержденными общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ. В суд представлена копия протокола общего собрания членов СНТ «Автоматика» от ДД.ММ.ГГГГ. В повестке собрания отсутствует вопрос об утверждении изменений, вносимых в Устав товарищества (л.д.71). Требование о предоставлении надлежаще заверенной копии финансово-экономического обоснования размера взносов на 2019 год также не подлежит удовлетворению, так как, как самостоятельный, такой документ в СНТ «Автоматика» отсутствует. Как пояснила председатель правления СНТ «Автоматика», финансово-экономическое обоснование размера взносов является составной частью приходно-расходной сметы, которая ФИО2 была предоставлена. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, ФИО2 не представлено.

Истец ФИО2 также просит признать отсутствующей задолженность по оплате членских и целевых взносов, оплате потребленной электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Автоматика» обратилось в суд с встречным иском о взыскании с ФИО2 задолженности за пользование имуществом общего пользования в размере неоплаченных членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из условий Договора на право пользования инфраструктурой, имуществом общего пользования и услугами СНТ «Автоматика» гражданами, имеющими земельные участки на территории СНТ, не являющимися членами СНТ, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

При этом представителем СНТ «Автоматика» представлен расчет потребленной и оплаченной ФИО2 электроэнергии, из которого следует, что у ФИО2 имеется задолженность по оплате электроэнергии в размере 57,12 рублей (л.д.128-132). Указанный расчет ФИО2 не опровергла, в связи с чем требование о признании отсутствующей задолженности по оплате потребленной электроэнергии суд оставляет без удовлетворения.

Суд также считает не подлежащим удовлетворению требование ФИО2 о признании отсутствующей задолженность по оплате членских и целевых взносов, так как из представленных документов следует, что ФИО2 оплата за пользование инфраструктурой, имуществом общего пользования и услугами СНТ «Автоматика» производилась не в полном объеме. Это обстоятельство следует и из пояснений ФИО2 и ее представителя в судебном заседании, которые пояснили, что в смете заложена плата не только за пользование имуществом общего пользования, но и расходы юридического лица на бухгалтера, казначейство, фонд заработной платы, почтовые расходы, аренда зала и т.д., которые нельзя отнести к расходам на содержание имущества общего пользования. В связи с чем ФИО2 производился самостоятельный расчет взносов, приведенный в исковом заявлении, из которого ею и производилась оплата.

Суд считает действия ФИО2 не соответствующими законодательству и установленным решением суда условиям договора.

В соответствии с законодательством, действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме. Условия договора пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования были предметом спора ФИО2 и СНТ «Автоматика». Решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ, измененным судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, спор между сторонами был разрешен и установлены условия Договора.

В соответствии с п.1 Договора указано, что в пользование ФИО2 предоставляются объекты инфраструктуры и имущество общего пользования: земли общего пользования, водопровод, водонапорная башня, система энергоснабжения, систему учета и контроля потребления электроэнергии, въездные ворота, ограждение, сторожка, площадки для сбора мусора. Однако предметом договора является предоставление права пользования объектами инфраструктуры, имущества общего пользования и услугами Владельца (СНТ «Автоматика») как единого комплекса – Пользователю (ФИО2). В соответствии с п.п.3.1 и 3.3 Договора Пользователь производит оплату текущих платежей и по предъявлении сметы целевых платежей в кассу или на расчетный счет СНТ в размере утвержденных общим собранием СНТ членских и целевых взносов.

В соответствии с действующим законодательством также установлено, что суммарный ежегодный размер платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, размер платы ФИО2 равен размеру членского взноса пропорционально площади участка, а также размеру целевого взноса, утвержденных общим собранием.

Из представленных чеков о внесении платы за имущество общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 внесено на счет СНТ «Автоматика» 9716,75 рублей (л.д.12-18, 95).

При этом из пояснений сторон следует, что в сентябре 2018 года ФИО2 была уточнена площадь земельного участка №, которая составила 686 кв.м.. В связи с этим к установленному общим собранием взносу стал применяться коэффициент 1,14. До уточнения площади земельного участка применялся коэффициент 1,13.

Таким образом, исходя из установленных общим собранием членов СНТ «Автоматика» ежемесячных размеров членских взносов: с ДД.ММ.ГГГГ – 800 рублей за 600 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ – 883 рубля за 600 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ – 920 рублей за 600 кв.м., размер взносов ФИО2 с учетом применяемых коэффициентов должен составлять:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 800 х 1,13 х 7 = 6328 рублей;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 883 х 1,13 х 5 = 4988,95 рублей;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 883 х 1,14 х 7 = 7046,34 рублей;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 920 х 1,14 х 3 = 3146,4 рублей.

А всего 21509,69 рублей. При этом суд не усматривает оснований для начисления пени в размере 10%, так как оплата производилась ФИО2, но не в полном размере, условиями Договора пользования объектами инфраструктуры начисление пени не предусмотрено.

СНТ «Автоматика» также представлены выписки из протоколов общего собрания членов СНТ «Автоматика» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, где общим собранием членов СНТ установлены целевые взносы в размере 7500 рублей, 150 рублей, 204 рублей с участка 6 соток, 150 рублей, соответственно (л.д.68-73). Указанные взносы ФИО2 не уплачены, в работах по уборке общих земель от мусора (как альтернатива уплаты 150 рублей) в 2017 году и 2019 году ФИО2 не участвовала (л.д.124-126). Так как взносы, установленные решениями общего собрания членов СНТ «Автоматика» в 2017 году и 2019 году, не оспорены и не отменены, то указанные взносы подлежат взысканию с ФИО2. При этом суд не усматривает оснований для начисления пени в размере 10%, так как условиями Договора пользования объектами инфраструктуры начисление пени не предусмотрено. Общий размер взносов составит: 150 + 150 + 204 х 1,14 = 532,56 рублей.

При этом суд полагает, что взнос в размере 7500 рублей не подлежит взысканию с ФИО2, так как спор по внесению указанного взноса с начисленными на него пени был предметом судебного разбирательства, решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения в этой части определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании указанной суммы было СНТ «Автоматика» отказано.

Таким образом, ФИО2 за указанный период должно быть уплачено 22042,25 рублей (21509,69 + 532,56). Так как ФИО2 уплачено лишь 9716,75 рублей, то с ФИО2 в пользу СНТ «Автоматика» подлежит взысканию 12325,5 рублей.

Пропорционально размеру удовлетворенных требований суд взыскивает с ФИО2 в пользу СНТ «Автоматика» расходы на уплату госпошлины в сумме 493,02 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление СНТ «Автоматика» удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Автоматика» предоставить ФИО2 для ознакомления документы, подтверждающие права СНТ «Автоматика» на имущество общего пользования.

В остальной части иска ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Автоматика» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12325 рублей 50 копеек, расходы истца на оплату госпошлины в размере 493 рублей 02 копеек.

В остальной части иска СНТ «Автоматика» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года