Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» к ФИО5 ФИО11, ФИО5 ФИО12, ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО5 ФИО4, ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3, указывая, что истец осуществляет отпуск тепловой энергии в < адрес > в г. Калининграде. Ответчики в заявленный исковой период являлись сособственниками данной квартиры, однако по этому адресу не были зарегистрированы. По состоянию на < Дата > за ответчиками сформировалась задолженность за период с < Дата > по < Дата > за фактически потребленную тепловую энергию в размере 343974 руб. 27 коп. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 343974 руб. 27 коп., пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, рассчитанные по состоянию на < Дата >, в размере 135611 руб. 27 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «Калининградтеплосеть» ФИО6, действующая на основании доверенности от < Дата >, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в письменных пояснениях, указав, что расчеты платы за услуги отопления и горячего водоснабжения производились в соответствии с действующими «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № от < Дата > Так, в частности, в квартире ответчиков с < Дата > был установлен индивидуальный прибор учета горячей воды, в квартире никто не был зарегистрирован. В связи с непредставлением показаний прибора учета с августа 2014 года и отсутствием базы для расчета по среднемесячному потреблению, до января 2017 года плата за услуги ответчикам не начислялась. С января 2017 г., когда порядок начисления платы при отсутствии зарегистрированных лиц изменился и расчет стал производиться по нормативу, исходя из числа собственников квартиры, начисление платы производилось по нормативу потребления (2,4 куб. м. на 1 человека), на четырех собственников квартиры. В дальнейшем выяснились фактические показания прибора учета. В августе 2017 года на основании представленных МП КХ «Водоканал» данных ООО РИВЦ «Симплекс», которое производит начисления платы, была произведена корректировка показаний за май 2017 года: начальные показания 236 куб. м., конечные показания – 2617 куб. м. (разница 2381 куб. м.). В связи с чем, в августе 2017 года был произведен перерасчет (снятие) нормативных начислений и перерасчет (доначисление) за услугу подогрев воды за период май-июнь 2017 года, исходя из фактических показаний ГВС. В сентябре 2017 года в адрес МП «Калининградтеплосеть» поступило обращение ФИО7, являющейся новым собственником квартиры, о переносе задолженности предыдущего собственника на другой лицевой счет, к заявлению была приложена справка ООО «Квартал» о фактических показаниях индивидуального прибора учета ГВС. В связи с чем, в октябре 2017 года задолженность ответчиков (предыдущих собственников квартиры) была вынесена из лицевого счета № (код УК 934) на отдельный лицевой счет № (код УК 934). При производстве начислений по нормативу потребления за период с января 2017 года по июль 2017 года, без учета фактических показаний индивидуального прибора учета, выявленных в 2017 году, плата за услуги по теплоснабжению, подлежавшая внесению ответчиками, составила бы 9934 руб. 19 коп. (по 1419 руб. 17 коп. в месяц, исходя из тарифа 147 руб. 83 коп. (2190 руб. 08 коп. тариф на компонент, который тратится на тепловую энергию, х 0,0675 удельный расход на отопление = 147 руб. 83 коп. размер платы за 1 куб.; норматив на 1 человека 2,4 куба, 2,4 х 4 человека = 9,6; 9,6 х 147.83 = 1419 руб. 17 коп.) + 170 руб. 97 коп. (плата за установку общедомового прибора учета с рассрочкой платежа, проценты за рассрочку, плата за ведение лицевого счета), за вычетом частичной оплаты в 2017 году в размере 5188 руб. 11 коп.

Ответчики ФИО5 ФИО4, ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, также, что исковые требования признают частично, однако в связи с погашением задолженности, которую они признают, в период судебного разбирательства, просят в иске отказать.

Представитель ответчиков ФИО8, действующая на основании доверенностей от < Дата > и от < Дата >, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Так, в частности, полагала начисления платы, произведенные истцом за предыдущие периоды, начиная с 2014 года, по показаниям прибора учета, выявленным в 2017 году, незаконными, поскольку прибор учета не прошел поверку, которая должна производиться каждые 4 года, был установлен еще в 2002 года прежним собственником квартиры, следовательно, срок его эксплуатации, допустимый законом, истек в 2014 году, поэтому показания прибора учета нельзя принимать во внимание как некорректные. Кроме того, просила применить срок исковой давности к задолженности, заявленной за предыдущие периоды. Полагала, что в соответствии с действовавшими в период с 2014 года по 2017 год Правилами, плата за тепловую энергию за период до января 2017 года не подлежала начислению ответчикам, а с < Дата > по июль 2017 г. должна была быть рассчитана по нормативу на 4 человек и составлять 10942 руб. 95 коп. Однако, учитывая, что в июне 2017 года и в октябре 2017 года была внесена оплата в размере 5188 руб. 11 коп., задолженность ответчиков составляла 5754 руб. 85 коп. Поскольку же в ходе судебного разбирательства по настоящему делу ответчики погасили задолженность в размере 5754 руб. 85 коп., а также пени в размере 2195 руб. 99 коп., в удовлетворении иска следует отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в период с 2008 года по июль 2017 года ответчики ФИО5 ФИО4, ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 являлись сособственниками < адрес >, расположенной по адресу г. Калининград, < адрес > (по № доли в праве собственности на квартиру у каждого лица), в квартире никто не был зарегистрирован.

Из представленных МП КХ «Водоканал» городского округа «Город Калининград» документов следует, что < Дата > в указанном жилом помещении был установлен прибор учета горячей воды №, который < Дата > принят к коммерческому учету.

Поверка указанного прибора учета, необходимая каждые 4 года, собственниками не производилась, срок службы данного крыльчатого прибора учета истек в 2014 году (через 12 лет).

Доводы истца о том, что вышеуказанное жилое помещение с 2013 года оборудовано индивидуальным прибором учета, не основаны на доказательствах и опровергаются вышеуказанными документами.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что показания прибора учета ответчиками в МП КХ «Водоканал» и МП «Калининградтеплосеть» не передавались с августа 2014 года (последние переданные показания прибора учета были в июле 2014 года и составили 236 куб.м.), начисления платы за горячее водоснабжение истец ответчикам не производил в связи с непредставлением показаний прибора учета и отсутствием зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Вместе с тем, в августе 2017 года, в связи с выявлением фактических показаний прибора учета 2617 куб.м. по состоянию на май 2017 года, истцом был произведен перерасчет (снятие) нормативных начислений и перерасчет (доначисление) за услугу подогрев воды за период май-июнь 2017 года, исходя из фактических показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. В октябре 2017 года истцом была скорректирована задолженность ответчиков и определена в размере 343974 руб. 27 коп.

Требуя взыскания с ответчиков задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 343974 руб. 27 коп., складывающуюся из платы за подогрев воды, установку общедомового прибора учета с рассрочкой платежа и платы за ведение лицевого счета, истец указывает, что указанная задолженность возникла у ответчиков за период с < Дата > по < Дата > (включительно).

Проверив представленный истцом расчет, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу, что данный расчет произведен некорректно и является неверным, а исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В силу положений ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нормой ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные нормы содержит ст. 210 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.37 Постановления Пленума ВС РФ от < Дата >№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В ходе судебного заседания установлено, что фактически задолженность ответчиков, заявленная истцом как за период с 01.05.2017 г. по 20.07.2017 г., образовалась за период с августа 2014 года по 20 июля 2017 года.

При этом суд приходит к выводу, что истец незаконно в 2017 году осуществил перерасчет платы, которая с 2014 года ответчикам не начислялась и не выставлялась, приняв во внимание разницу между показаниями прибора учета, переданными в июле 2014 года, и конечными показаниями прибора учета, выявленными в мае 2017 года.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 г.), предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

В соответствии с п. 56(2) указанных Правил, введенным Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, с 01.01.2017 г. при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как уже указывалось ранее, прибор учета не проходил в установленном законом порядке поверку каждые 4 года, и, более того, в 2014 году истец срок службы данного прибора учета, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в такой ситуации нельзя при расчетах руководствоваться показаниями прибора учета.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации, когда в квартире отсутствовали проживающие и зарегистрированные лица, и показания прибора учета ответчиками не передавались, а прибор учета считался отсутствующим в связи с истечением предельного срока его эксплуатации, с августа 2014 года по декабрь 2016 года плата за подогрев воды ответчикам не должна была начисляться и фактически в этот период не начислялась.

Кроме того, как следует из материалов дела, в июле 2018 года по заявлению МП «Калининградтеплосеть» мировым судьей 1-го судебного участка Центрального района г. Калининграда были вынесены судебные приказы о взыскании с Г-вых задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, которые 15.03.2019 г. мировым судьей отменены в связи с поступившими от ответчиков возражениями. 13.08.2019 г. МП «Калининградтеплосеть» обратилось с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений в п.41, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п.1). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2).

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, суд по заявлению ответчиков Г-вых применяет срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с августа 2014 года по июнь 2015 года и приходит к выводу, что истец МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности за период с июля 2015 года по июль 2017 года.

Однако, поскольку фактически за этот период истец начислил ответчикам плату, рассчитанную исходя из разницы в показаниях приборов учета, незаконно, задолженность за этот период взысканию с ответчиков не подлежит.

За период же с января 2017 года и по июль 2017 года ответчикам подлежала начислению плата за тепловую энергию по нормативу потребления, исходя из количества собственников данного помещения, то есть, на 4 человек.

Так, в частности, исходя из пояснений представителя истца, следует, что при производстве начислений по нормативу потребления за период с января 2017 года по июль 2017 года, без учета фактических показаний индивидуального прибора учета, выявленных в 2017 году, плата за услуги по теплоснабжению, подлежавшая внесению ответчиками, составила бы 9934 руб. 19 коп. (по 1419 руб. 17 коп. в месяц, исходя из тарифа 147 руб. 83 коп. (2190 руб. 08 коп. тариф на компонент, который тратится на тепловую энергию, х 0,0675 удельный расход на отопление = 147 руб. 83 коп. размер платы за 1 куб.; норматив на 1 человека 2,4 куба, 2,4 х 4 человека = 9,6; 9,6 х 147.83 = 1419 руб. 17 коп.) + 170 руб. 97 коп. (плата за установку общедомового прибора учета с рассрочкой платежа, проценты за рассрочку, плата за ведение лицевого счета), итого 10105 руб. 16 коп. Однако, поскольку в 2017 году ответчиками была произведена частичной оплата за потребленную тепловую энергию в размере 5188 руб. 11 коп., задолженность ответчиков за указанный период составляет 4917 руб. 05 коп.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на момент подачи иска задолженность ответчиков по оплате за фактически потребленную тепловую энергию подлежала исчислению за период с января 2017 года по июль 2017 года и составляла 4917 руб. 05 коп. (по 1229 руб. 26 коп. с каждого лица), следовательно, исковые требования МП «Калининградтеплосеть» о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности в указанном размере являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая же, что 09.01.2020 г., в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, ответчики перечислили истцу в качестве задолженности за период с 01.01.2017 г. по 31.07.2018 г. денежную сумму в размере 5764 руб. 85 коп., что подтверждается платежным поручением № от < Дата > (плательщик – ФИО5 ФИО4), а истец до настоящего времени не зачел данные денежные средства в счет оплаты задолженности, решение суда в этой части следует считать исполненным.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно расчету истца, неустойка по состоянию на < Дата > составляет 135611 руб. 27 коп.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом изложенного, по заявлению ответчиков суд применяет срок исковой давности к требованиям истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за период с августа 2014 года по июнь 2015 года, и приходит к выводу, что ответчикам подлежат начислению пени на сумму задолженности 4917 руб. 05 коп. за период с января 2017 года по июль 2017 года.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

С учетом изложенного, учитывая также тот факт, что в период судебного разбирательства ответчики погасили долг, а также, принимая во внимание незначительный размер задолженности, суд применяет ст.333 ГК РФ и по своей инициативе снижает подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца неустойку до 500 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в общем размере 500 руб. – по 125 руб. с каждого.

Учитывая же, что 09.01.2020 г., в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, ответчики перечислили истцу в качестве пени за период с 01.01.2017 г. по 31.07.2018 г. денежную сумму в размере 2195 руб. 99 коп., что подтверждается платежным поручением № от < Дата > (плательщик – ФИО5 ФИО4), а истец до настоящего времени не зачел данные денежные средства в счет оплаты задолженности, решение суда в этой части также следует считать исполненным.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку при принятии искового заявления к производству суда истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 90 руб. 35 коп. – по 22 руб. 58 коп. с каждого. (заявлены исковые требования на сумму 479585 руб. 54 коп., удовлетворены на сумму 5417 руб. 05 коп., то есть на 1,13%; подлежавшая уплате при подаче иска госпошлина 7995 руб. 86 коп. х 1,13% = 90 руб. 35 коп.).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 ФИО4, ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 в пользу МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с января 2017 года по июль 2017 года по 1229 (одной тысяче двести двадцать девять) руб. 26 (двадцать шесть) коп. с каждого, пени по 125 (сто двадцать пять) руб. с каждого.

Считать решение суда в указанной части, касающейся взыскания задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и пени, исполненным.

Взыскать с ФИО5 ФИО4, ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину по 22 (двадцать два) руб. 58 (пятьдесят восемь) коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2020 г.

Судья В.В. Мамичева