Гражданский кодекс часть 1

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Гайнулиной Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

УСТАНОВИЛ:

МКУ «КЖУ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование требований указало, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}. Заключением межведомственной комиссии от {Дата} многоквартирный дом по адресу: г. Киров, {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г. Кирова {Номер}-П от {Дата} ответчика ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по договору мены передано по 1/10 доли в праве общей долевой собственности и ответчику ФИО10 3/10 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,5 кв.м. по адресу: г. Киров, {Адрес} взамен 10/25 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}А-7. В жилом помещении по адресу: г. Киров, {Адрес} зарегистрированы ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9 До настоящего времени ответчика зарегистрированы и проживают в аварийном и подлежащем сносу доме по {Адрес} г. Кирова. На основании изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования помещением по адресу: г. Киров, {Адрес}; выселить ответчиков из помещения по адресу: г. Киров, {Адрес}А-7 в предоставленное по договору мены жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, {Адрес}. Указать, что решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: г. Киров, {Адрес}. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО10 (л.д. 38).

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика ФИО10 по доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ТУ по Первомайскому району администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Помощник прокурора Первомайского района г. Кирова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес} (л.д. 10-17).

Заключением межведомственной комиссии от {Дата}{Номер} многоквартирный дом по адресу: г. Киров, {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 20).

Постановлением Администрации г. Кирова от {Дата}{Номер}-п «О передаче гражданам в собственность долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}, путем оформления договоров мены» по договорам мены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, по 1/10 доли в праве общей долевой собственности и ФИО10 3/10 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,5 кв.м. по адресу: г. Киров, {Адрес}, взамен принять 10/25 доли в праве общей долевой собственности на {Адрес} общей площадью 72,7 кв.м. в {Адрес} по {Адрес} в городе Кирове (л.д. 6).

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы и проживают в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: г. Киров, {Адрес}.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п/п «и» п. 20 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Как установлено в судебном заседании от {Дата} (л.д. 34) собственники возражают против переселения в предоставляемое жилое помещение.

Из заявления ФИО10 в адрес Администрации г. Кирова следует, что договор мены с ответчиками не заключался.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что отсутствует согласие собственников на переселение, отсутствует договор мены, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г. {Адрес}, исходя из положений ст. 209 ГК РФ, не подлежит удовлетворению также и исковое требование МКУ «КЖУ» о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 191,197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда.

судья К.Ф. Никонов

мотивированное решение составлено 19.09.2016

судья К.Ф. Никонов