Дело № 2-581/2022
УИД 33RS0008-01-2022-000920-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2022 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,
при помощнике судьи Гасановой И.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва- Нижний Новгород Федерального дорожного агентства к ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, признания результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва- Нижний Новгород Федерального дорожного агентства (ФКУ Упрдор Москва- Нижний Новгород) обратилось с иском к ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка.
В обоснование иска указано, что истец является Федеральным. казенным учреждением «Управление автомобильной магистрали Москва - Нижний Новгород Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор Москва - Нижний Новгород) (далее по тексту - Истец), которое в соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и учредительными документами (Устав) наделено полномочиями по реализации на территории Российской Федерации государственной дорожной политики, обеспечению безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования, а также улучшением их транспортно-эксплуатационного состояния, повышением пропускной способности.
На основании Распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях «О закреплении федерального недвижимого имущества, составляющего имущество государственной казны Российской Федерации, за федеральным казенным учреждением «Управление автомобильной магистрали Москва -- Нижний Новгород Федерального дорожного агентства» на праве оперативного управления» № №-р от ДД.ММ.ГГГГ за Истцом на праве оперативного управления закреплен объект федерального недвижимого имущества «Автомобильная дорога Владимир - Гусь-Хрустальный - Тума». На основании Распоряжения Федерального дорожного агентства (Росавтодор) «Об изменении наименований объектов федерального недвижимого имущества, входящих в состав автомобильных дорог общего пользования федерального значения» от ДД.ММ.ГГГГ № №- р автомобильная дорога Владимир - Гусь-Хрустальный - Тума (кадастровый номер объекта капитального строительства №) была переименована в № «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома — Иваново - Владимир - Гусь-Хрустальный - Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга - Вязьма - Ржев - Тверь - Углич - Ярославль, км,304+312 - км 411+353.
В отношении автомобильной дороги проводилась техническая инвентаризация в ДД.ММ.ГГГГ году, по результатам которой Обществом с ограниченной ответственностью Владимирская проектная организация «Регион» (ООО ВПО «Регион») был составлен технический паспорт автомобильной дороги. Согласно техническому паспорту автомобильная дорога на участке км № - км № (что соответствует участку км № автомобильной дороги № «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома - Иваново - Владимир - Гусь-Хрустальный - Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга— Вязьма- Ржев - Тверь - Углич - Ярославль) имеет III категорию, реконструкция проводилась с ДД.ММ.ГГГГ годы. В соответствии с выпиской из Вдииого государственного реестра недвижимости об объекте капитального строительства с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ автомобильная дорога построена и введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.
В целях приведения правового статуса указанной автомобильной дороги в соответствие с законодательством в области дорожной деятельности и государственной регистрации недвижимости, между Истцом и ООО «Землеустроительная компания «Континент» заключен государственный - контракт № № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является выполнение комплекса работ, в целях установления придорожных полос автомобильных дорог общего пользования федерального значения, обозначения их на местности и внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости, в 'том числе работы по устранению реестровых ошибок, допущенных при ведении Единого государственного реестра недвижимости и постановке на кадастровый учет недостающих земельных участков, формирующих полосу отвода автомобильной дороги федерального значения Р-№ «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома -Иваново - Владимир - Гусь-Хрустальный - Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга ~ Вязьма - Ржев - Тверь - Углич - Ярославль, участок км 304+312 - км 411+353, протяженностью 107041 метров, и соответствии с прилагаемым к контракту техническим заданием.
В ходе выполнения государственного контракта № № от ДД.ММ.ГГГГ ( ООО «Землеустроительная компания «Континент» проведено натурное обследование и геодезическая съемка конструктивных элементов автомобильной дороги и определены границы ее полосы отвода, предусмотренные Материалами о закреплении. По результатам обработки полученных данных было установлено, что на неотъемлемые конструктивные элементы автомобильной дороги Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома - Иваново - Владимир Гусь-Хрустальный - Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга - Вязьма -- Ржев - Тверь - Углич Ярославль, км № (ранее автомобильная дорога Владимир - Гусь-Хрустальный- Тума) и земельные участки в границах полосы отвода, на которых расположена автомобильная дорога, имеет место наложение границ земельного участка с кадастровым номером №
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес> (сельское поселение), категория земель: земли сельскохозяйственного назначена вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежи на праве собственности ФИО2, дата и номер государственно регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестр недвижимости № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания «Континент» ФИО4 № № от ДД.ММ.ГГГГ конструктивные элементы автомобильной дороги Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома - Иваново - Владимир Гусь-Хрустальный - Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга - Вязьма - Ржев - Тверь - Углич Ярославль (проезжая часть, обочина, насыпь, откос насыпи) включены в границы земельного участка №. Площадь наложения контура №) составляет № кв.м., контура № составляет №.м., общая площадь наложения участка № - № кв.м. Пересечение земельным участком № нормативной полосы отвода автодороги находится на участке км № - км № автомобильной дороги Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль ~ Кострома - Иваново - Владимир Гусь-Хрустальный - Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга - Вязьма ~ Ржев - Тверь - Углич Ярославль, что соответствует участку км № автомобильной дороги
Истец полагает, что при образовании земельного участка с кадастровым №, было допущено нарушение установленных законодательством требований к установлению границ земельных участков, что влечет за собой недействительность сведений об описании местоположения границ участка с кадастровым номером № (координаты характерной точки № контура №), координаты характерных точек №, контура №) приведены выше), в части наложения на неотъемлемы технологические (конструктивные) элементы и земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения № «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома ~ Иваново - Владимир - Гусь-Хрустальный -- Рязань ФИО3 – ФИО5 - Вязьма - Ржев - Тверь - Углич - Ярославль, км № (ранее автомобильная дорога Владимир - Гусь-Хрустальный - Тума).
Ни автомобильная дорога, ни ее отдельные части, ни ее конструктивные элементы, никогда не предоставлялись собственнику спорного земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим, уточнение местоположения границ указанного участка с наложением на полосу отвода и элементы автомобильной дороги противоречит действующему законодательству.
Уточнение местоположения земельного участка №, находящегося в частной собственности, с включением в его границы конструктивных элементов автомобильной дороги и предусмотренных законодательством норм для полос отвода автомобильных дорог также противоречит подпункту 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) автомобильных дорог федерального значения.
Уточненные ненадлежащим образом на местности границы земельного участка с кадастровым номером № нарушают право Российской Федерации, как собственника автомобильной дороги, и право Истца, как лица, которому дорога передана в оперативное управление, что затрудняет реализацию государственной функции по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства и осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения.
Удовлетворение заявленных требований не повлечет за собой изменение фактического местоположения земельного участка Ответчика, так как автомобильная дорога никогда не входила в состав участка №, на ней не осуществляется деятельность, связанная с ведением сельскохозяйственного производства, а Ответчик, в свою очередь, будет вправе внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения: в сведения о местоположении принадлежащего ему земельного участка и привести эти сведения в соответствие с фактическим местоположением.
На основании изложенного, Истец просит:
Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №
Признать недействительными результаты межевания и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат характерных точек:
Номер точки | X | У |
№ | ||
№ | № | № |
№ | ||
№ | № | № |
№ | № | № |
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью № кв.м., в координатах характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера № № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землеустроительная компания «Континент» ФИО4:
Номер точки | X | У | средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м | метод определения координат |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
№ | ||||
№ | № | №.№ | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
2 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
3 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
и 1 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н2 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
№ | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
6 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
7 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
8 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
9 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
10 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
11 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
12 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
13 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
14 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
15 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГР11 |
16 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
17 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
18 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
19 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
20 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
21 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
22 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
23 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
24 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГР11 |
1 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
№ | ||||
1 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
Н З | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н4 | № | № | №.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
ii5 | № | № | №.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
нб | № | № | №.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н7 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н8 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
и 9 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
Н10 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н 11 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н12 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н13 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н14 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н15 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н 16 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н17 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
м18 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
4 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
5 | № | № | Согласно сведениям ЕГ'РН | Согласно сведениям ЕГРН |
6 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
7 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
8 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
9 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
10 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
11 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
1 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
Указать в резолютивной части решения суда, что судебный акт является для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости имеющихся сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и для внесения в Единый государственный реестр недвижимости новы: сведений об описании местоположения границ земельного участка №, указанны: в настоящем судебном акте.
Предоставить Федеральному казенному учреждению «Управление автомобильной магистрали Москва - Нижний Новгород Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор Москва - Нижний Новгород) ОГРН №, ИНН № право на обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картограф и i по Владимирской области с заявлением о внесении изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном ресстре недвижимости, в целях исполнения судебного акта.
Представитель истца по доверенности ФИО6, поддержала иск по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворении иска. Полагал необходимым исправить реестровую ошибку. Заключение кадастрового инженера не оспаривал.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Владимирской области, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Владимирской области, ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом.
Как указано в части 4 той же статьи, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В пункте 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.
В соответствии с уставом ФКУ «Управление автомобильной дороги Москва- Нижний Новгород Федерального дорожного агентства», учреждение является федеральным казенным учреждением, предназначенным для осуществления функций по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства, осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения и искусственными сооружениями на них, закрепленными за ним, обеспечения безопасного бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения ( л.д.14-33)
Судом установлено, что за ФКУ Упрдор Москва- Нижний Новгород на основании Распоряжения № 33-1247-р от 24.08.2020 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имущество во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях за ФКУ Упрдор Москва- Нижний Новгород закреплен объект федерального недвижимого имущества, составляющий имущество государственной казны Российской Федерации, «Автомобильная дорога Владимир—Гусь-Хрустальный- Тума», протяженностью № км, расположенный по адресу: <адрес>н, км № автомобильной дороги Владимир- Гусь-Хрустальный -Тума за федеральным казенным учреждением «Управление автомобильной магистрали Москва – Нижний Новгород» на праве оперативного управления. (л.д.34).
Распоряжением Федерального дорожного агентства ( Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ № №р изменено наименование объектов федерального недвижимого имущества, входящих в состав автомобильных дорог общего пользования федерального значения, закрепленных на прав оперативного управления за ФКУ Упрдор Москва- Нижний Новгород в соответствии с приложением – в п. 4 указано Автомобильная дорога Владимир- Гусь-Хрустальный – Тума, кадастровый номер № на № «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома - Иваново - Владимир -- Гусь-Хрустальный - Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга - Вязьма - Ржев - Тверь - Углич - Ярославль, км № - км № (л.д.35).
В соответствии с выпиской из ЕГРН, автодорога, с кадастровым номером №; год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, на праве оперативного управления истца ( л.д. 36-75).
В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью № м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: российская Федерация, Владимирская область, <адрес> ( сельское поселение), принадлежит на праве собственности ФИО2, собственность от ДД.ММ.ГГГГ, границы установлены (л.д. 76-116,131-181).
В соответствии с заключением кадастрового инженера № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Землеустроительная компания «Континент», при образовании земельного участка с кадастровым номером № выполнявшим кадастровые работы, не были соблюдены требования закон по определению границ земельных участков на местности.
Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о: местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № - не соответствуют его фактическому расположению на местности, при образовании участка не была учтена существующая на местности автомобильная дорога общего г № «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома - Иваново - Владимир - Гусь-Xpустальный- Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга - Вязьма - Ржев - Тверь - Углич - Ярослав, км № - км № (ранее автомобильная дорога Владимир - Гусь-Хрустальный как линейное сооружение и объект дорожной сети, в границы участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства оказались включены земельный участок полосы отвода автомобильной дороги, и её технологические (конструктивные) элементы, что нарушает имущественные права Российской Федерации, как собственника автомобильной дороги общего пользования федерального значения.
Пересечение земельным участком № нормативной полос автодороги находится на участке км № автомобильной дороги № «Золотое кольцо» Ярославль - Кострома - Иваново - Владимир - Гусь-Хрустальный Рязань - ФИО3 - Тула - Калуга - Вязьма - Ржев - Тверь - Углич – Ярославль, что соответствует участку км № автомобильной дороги Владимир- Гусь-Хрустальный - Тума.
Площадь наложения составляет № кв.м.
Допущенное наложение границ земельного участка с кадастровым № на автомобильную дорогу возможно устранить путем установления (уточнения) границ земельного участка в указанных координатах характерных точек.
После установления границ земельного участка в приведенных координатах, допущенное наложение на автомобильную дорогу будет устранено, при этом фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № на местности останется без изменений, уточненная площадь контура №) составит №.м., контура №) составит № кв.м, земельного участка № – № кв.м. ( л.д. 120).
Границы полосы отвода автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №
Пункт 11 указанных норм определяет размер полосы отвода автомобильной дороги - земельные участки шириной не менее 3 метров, откладываемых от подошвы насыпи или иных подобных конструктивных элементов автомобильной дороги.
Согласно Нормам отвода земель для автомобильных дорог №, утвержденными Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от ДД.ММ.ГГГГ N № ширина полос земель предназначена для размещения предохранительных полос шириной 1 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки, либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета).
Согласно пункту 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года N 374 "Об утверждении Положения о Федеральном дорожном агентстве" Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, в том числе в области учета автомобильных дорог, а также функции по оказанию государственных услуг в области обеспечения транспортной безопасности в этой сфере и на городском электрическом транспорте.
Пунктом 5.4.11 указанного Постановления предусмотрено, что Федеральное дорожное агентство осуществляет предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги федерального значения для размещения объектов дорожного сервиса (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 08.01.2009 N 6).
В соответствии с подпунктом 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, межмуниципального значения или местного значения.
Совокупность вышеизложенных норм свидетельствует о том, что автомобильные дороги и конструктивные элементы к ним относятся к земельным участкам, ограниченным в обороте и находящимся в государственной собственности, земельные участки, расположенные в полосе отвода автомобильной дороги и здания, находящиеся на них, относятся к объектам дорожного сервиса. Предоставление гражданам таких участков осуществляется только уполномоченным органом - Федеральным дорожным агентством (Росавтодор).
Проанализировав представленные доказательства, учитывая отсутствие возражения сторон в отношении иска, суд полагает, что в ходе работ по формированию земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана, составленного в ДД.ММ.ГГГГ году ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» была допущена ошибка в координатах местоположения границ земельного участка, выразившаяся во включении в границы участка неотъемлемых элементов автомобильной дороги общего пользования, которая эксплуатируется с 1957года.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствие с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), определенным ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) как часть земной поверхности и имеющей характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации, Закон N 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 этого Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).
На основании ч. 1 ст. 22 Закона о регистрации межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Частью 8 статьи 22 этого Федерального закона предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Как то предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, учитывая, что установлено наличия реестровой ошибки, отсутствие возражений сторон, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва- Нижний Новгород Федерального дорожного агентства к к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №
Признать недействительным результаты межевания и описание местоположения земельного участка с кадастровым номером № в части описания координат границ характерных точек:
Номер точки | Х | У |
№ | ||
4 | № | № |
№ | ||
№ | № | № |
№ | № | № |
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 33:14:000313:404 в части описания координат границ характерных точек
№ | № | № |
№ | ||
№ | № | № |
№ | ||
№ | № | № |
№ | № | № |
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № с площадью № кв.м., в координатах характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера № № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землеустроительная компания «Континент» ФИО4 :
Номер точки | X | У | средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м | метод определения координат |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
№ | ||||
1 | № | № | № сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
2 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
3 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
н1 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н2 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
5 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
6 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
7 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
8 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
9 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
10 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
11 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
12 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
13 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
14 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
15 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГР11 |
16 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
17 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
18 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
19 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
20 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
21 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
22 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
23 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
24 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГР11 |
1 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
№ | ||||
1 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
н3 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н4 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н5 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерен и й (определений) |
н6 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н7 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н8 | № | № | №.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н 9 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н10 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н 11 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н12 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н13 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н14 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н15 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н 16 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н17 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
н18 | № | № | 0.1 | Метод спутниковых геодезических измерений (определений) |
4 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
5 | № | № | Согласно сведениям ЕГ'РН | Согласно сведениям ЕГРН |
6 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
7 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
8 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
9 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
10 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
11 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
1 | № | № | Согласно сведениям ЕГРН | Согласно сведениям ЕГРН |
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости сведений о местоположении смежных границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вышеуказанными координатами по обращению одной из сторон настоящего дела.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соловьева Е.А.
Мотивированное решение составлено 1 июня 2022 года.