Решение № 2-582/16Г от 16.03.2016 Кропоткинского городского суда (Краснодарский край)

К делу № 2-582/16 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 16 марта 2016 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре Полухиной А.Г..,

представителя ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения о признании торгового павильона капитальным строением и признании права собственности на торговый павильон, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения о признании торгового павильона капитальным строением и признании права собственности на торговый павильон.

Свои требования истица обосновывает тем, что ФИО1, на основании Постановления главы администрации МО Кавказский район № от 18.09.2012 года и договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, был предоставлен земельный участок в аренду на 5 лет с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для размещения торгового павильона». Истица на указанном земельном участке построила капитальное строение- торговый павильон, площадью 32,9 кв.м. ООО «<данные изъяты>» было выполнено обследование с определением категории капитальности торгового павильона. Согласно Заключению № от 20 февраля 2016 года определено, что торговый павильон, является объектом капитального строительства (капитальным объектом) 4 группы капитальности. ФИО1 просит признать торговый павильон – капитальным строением, признать за истицей право собственности на торговый павильон.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила заявление, в котором на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО4 возразил против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, на основании Постановления главы администрации МО Кавказский район № от 18.09.2012 года и договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, был предоставлен земельный участок в аренду на 5 лет с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для размещения торгового павильона».

Истицей на данном земельном участке было построено капитальное строение – торговый павильон, площадью 32,9 кв.м.

Согласно Заключения об определении категории капитальности торгового павильона от 20.02.2016 г. №, выданный ООО «<данные изъяты>», торговый павильон по адресу: <адрес> по конструктивным характеристикам является объектом капитального строительства (капитальным объектом) IV группы капитальности.

На основании пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Указанные обстоятельства судом установлены и суд, считает признать за ФИО1 право собственности на торговый павильон.

Руководствуясь ст. 131 ГК, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения о признании торгового павильона капитальным строением и признании права собственности на торговый павильон.

Признать торговый павильон, площадью 32,9 кв.м., литер А, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, объектом недвижимости – капитальным строением.

Признать за ФИО1 право собственности на торговый павильон, площадью 32,9 кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий

Копия верна