Гражданский кодекс часть 1

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, с участием: представителя ООО Коммерческий банк «Союзный» - ФИО1, предоставившей доверенность № 9 от 23 августа 2017 года; представителя Унитарной некоммерческой организации «Гарантийный Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» - ФИО2, предоставившего доверенность б/н от 11 декабря 2017 года; ФИО3, выступающего от своего имени и от имени ответчиков ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый Дом «Трубы Кубани», ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», как директора данных предприятий; при секретаре Заточной Т. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» к ООО «Новый Кубанский Профиль», ФИО3, ООО «Торговый Дом «Трубы Кубани», ФИО4, ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», с привлечением со стороны ответчиков Унитарной некоммерческой организации «Гарантийный Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» обратилось в Новокубанский районный суд с иском к ООО «Новый Кубанский Профиль», ФИО3, ООО «Торговый Дом «Трубы Кубани», ФИО4, ООО «Возрождение-2003», ОАО «Агропромтранс», о взыскании задолженности по кредитному договору, в котором просит: взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по Договору кредитной линии с лимитом задолженности от 03.08.2016г. за № . . ./КР, в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 19.12.2016 года, № 2 от 10.07.2017 года, № 3 от 12.07.2017 года, № 4 от 30.11.2017 года (в настоящее время Договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № 80 от 30.08.2016 года) в размере 37 296 912 рублей 37 копеек, в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу - 34 077 199 рублей 07 копеек, сумма просроченных процентов - 1 509 471 рубль 97 копеек, пени, начисленные на просроченный основной долг - 1 710 241 рубль 33 копейки; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 60 000 рублей 00 копеек; взыскать с ФИО4 в пользу истца государственную пошлину в размере 6000рублей 00 копеек; взыскать с ФИО3 в пользу истца государственную пошлину в размере 6 000рублей 00 копеек; взыскать с ООО «Возрождение-2003» в пользу истца государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек; обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО4, недвижимое имущество, установив общую стоимость начальной продажной цены 24 194 606 рублей 00 копеек, расположенное по адресу РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>: Производственное здание, назначение: нежилое, площадь: общая 1004,6 кв.м., Литер: А,А1, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый № . . ., установив начальную продажную цену в сумме 7 177 455 (Семь миллионов сто семьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов; Здание склада, назначение: нежилое, площадь: общая 1601,2 кв.м., Литер: ЛЛ1Л2Л3Л4Л5, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый № . . ., установив начальную продажную цену в сумме 9 627 335 (Девять миллионов шестьсот двадцать семь тысяч триста тридцать пять) рублей 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов; Здание гаража, назначение: нежилое, площадь: общая 240,2 кв.м., Литер: М, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый № . . ., установив начальную продажную цену в сумме 1 716 131 (Один миллион семьсот шестнадцать тысяч сто тридцать один) рублей 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов; Сарай, назначение: нежилое, площадь: общая 22,7 кв.м., Литер: Г7, этажность:1, подземная этажность:0, кадастровый № . . ., установив начальную продажную цену в сумме 162 182 (Сто шестьдесят две тысячи сто восемьдесят два) рубля 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов; Земельный участок, кадастровый номер объекта: № . . ., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации нежилых помещений, площадь: 13 592 (Тринадцать тысяч пятьсот девяносто два) кв.м., установив начальную продажную цену в сумме 5 511 503 (Пять миллионов пятьсот одиннадцать тысяч пятьсот три) рубля 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов. Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО «Возрождение 2003» Товары в обороте, расположенные по адресу Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, № . . ., установив начальную продажную цену в сумме 6 634 067 (Шесть миллионов шестьсот тридцать четыре тысячи шестьдесят семь) рублей 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указано, что 03.08.2016г. истец заключил с ООО «Новый Кубанский Профиль» Д. кредитной линии с лимитом задолженности от 03.08.2016 года за № . . ./КР в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 19.12.2016 года, № 2 от 10.07.2017 года, № 3 от 12.07.2017 года, № 4 от 30.11.2017 года (в настоящее время Договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № 80/КР от 03.08.2016 года) в соответствии с которым Истец открыл ООО «Новый Кубанский Профиль» кредитную линию. Размер лимита выдачи ООО «Новый Кубанский Профиль» установлен в размере 43 000 000 рублей 00 копеек.

В течение срока действия Кредитного договора Кредитный лимит должен был изменяться в следующем порядке: с «03» августа 2016 по «31» августа 2017 г. - 43 000 000,00; с «01» сентября 2017 по «30» сентября 2017 г. - 35 800 000,00; с «01» октября 2017 по «31» октября 2017 г. - 28 600 000,00; с «01» ноября 2017 по «30» ноября 2017 г. - 21 400 000,00; с «01» декабря 2017 по «31» декабря 2017 г. - 14 200 000,00; с «01» января 2018 по «31» января 2018 г. - 7 000 000,00.

Основной долг (кредит) должен быть погашен ООО «НОВЫЙ КУБАНСКИЙ ПРОФИЛЬ» до соответствующего размера кредитного лимита в дату, предшествующую дате начала действия нового размера Кредитного лимита.

Сумма превышения фактической задолженности по Кредиту (ам) над размером Кредитного лимита, установленного графиком Кредитного лимита на соответствующий период времени, является просроченной задолженностью (просрочка).

По условиям п. 2.1. Кредитного договора, Кредитор предоставлял ООО «Новый Кубанский Профиль» денежные средства отдельными Кредитами (траншами) в пределах Лимита выдачи на основании акцептованных Банком письменных заявлений ООО «НОВЫЙ КУБАНСКИЙ ПРОФИЛЬ».

Процентная ставка за пользование кредитом, установленная п. 1.5. Кредитного договора, составляет 18 (Восемнадцать) процентов годовых. Проценты ООО «Новый Кубанский Профиль» должен был уплачивать ежемесячно, за весь расчетный месяц не позднее пятого календарного дня месяца, следующего за отчетным.

При нарушении ООО «Новый Кубанский Профиль» срока возврата Кредита или его части, в том числе предусмотренного п. 6.1. Кредитного договора для досрочного возврата Кредита, ООО «Новый Кубанский Профиль» уплачивает истцу неустойку на сумму задолженности в размере двойной процентной ставки, установленной Кредитным договором, за каждый день просрочки.

Начисление пени (неустойки) начинается со дня, следующего за днем наступления срока для возврата Кредита (транша), в том числе досрочного, уплаты процентов и прекращается в день фактического возврата Кредита (транша), уплаты процентов.

Также по условиям Кредитного договора ООО «Новый Кубанский Профиль» и ООО «ТД «Трубы Кубани» в соответствии с п. 4.2.7. Кредитного договора, начиная с «01» октября 2016 года должны были поддерживать, в течение срока действия Кредитного договора, объем ежемесячных поступлений на расчетные счета открытые у Кредитора (Истца). В случае нарушения условия по поддержанию оборотов по счетам Истец в соответствии с п. 4.2.7. Кредитного договора вправе увеличить процентную ставку за пользование кредитом на 2 (Два)% годовых.

С февраля 2017 года ООО «Новый Кубанский Профиль» и ООО «ТД «Трубы Кубани» указанное условие Кредитного договора не выполняли и с 14 марта 2017 года Истец повысил процентную ставку за пользование кредитом до 20 (Двадцати) % годовых.

В связи со снижением оборачиваемости активов Ответчик ходатайствовал перед Истцом об изменении условий Кредитного договора. 12.07.2017 года были внесены изменения в Кредитный договор

в части перевода Кредитной линии с лимитом задолженности в Кредитную линию с лимитом выдачи с отменой срока возврата траншей.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Новый Кубанский Профиль» перед Истцом по Кредитному договору были заключены Д. поручительства: с ФИО3 Договор поручительства № . . .П от 03.08.2016 года, в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2017 года (далее - Д. поручительства-1); с ООО «Торговый Дом «Трубы Кубани» Договор поручительства № . . .П от 03.08.2016 года, в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2017 года; с ФИО4 Договор поручительства № . . .П от 03.12.2015 года, в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2017 года; с ООО «Возрождение 2003» Договор поручительства № . . . от 10.072017 года, в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2017 года; с ОАО «Агропромтранс» Договор поручительства № . . .П от 10.072017 года, в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2017 года; с Унитарной некоммерческой организацией «Гарантийный Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» (Третье лицо) Договор поручительства № . . .П от 03.08.2016 года (субсидиарная ответственность).

Согласно ст. 361 ГК РФ по Договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и с пунктами 2.1., 2.3. Договоров поручительств заключенных с Ответчиком-2, Ответчиком-3 и Ответчиком-4, Ответчиком-5 и Ответчиком-6 при ненадлежащем исполнении Кредитного договора ООО «Новый Кубанский Профиль», поручители отвечают перед Истцом солидарно. При солидарной обязанности должников Кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (ст. 323 ГК РФ).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «Новый Кубанский Профиль» по Кредитному договору с ФИО4 был заключен Договор ипотеки (залога недвижимости) № . . .-ЗН от 03.08.2016 года, в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 19.12.2016 года, Дополнительного соглашения № 2 от 12.07.2017 года, в соответствии с которым, Истцу были передано в залог недвижимое имущество расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>: Производственное здание, назначение: нежилое, площадь: общая 1004,6 кв.м., Литер: А,А1, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый № . . .; Здание склада, назначение: нежилое, площадь: общая 1601,2 кв.м., Литер: ЛЛ1Л2Л3Л4Л5, этажность:1, подземная этажность:0, кадастровый № . . .; Здание гаража, назначение: нежилое, площадь: общая 240,2 кв.м., Литер: М, этажность:1, подземная этажность: 0, кадастровый № . . .; Сарай, назначение: нежилое, площадь: общая 22,7 кв.м., Литер: Г7, этажность:1, подземная этажность:0, кадастровый № . . .; Земельный участок, кадастровый номер объекта: № . . ., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации нежилых помещений, площадь: 13 592 (Тринадцать тысяч пятьсот девяносто два) кв.м..

Сторонами в Договоре ипотеки определена оценочная (залоговая) стоимость недвижимого имущества в сумме 24 194 606 (Двадцать четыре миллиона сто девяносто четыре тысячи шестьсот шесть) рублей 00 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств с ООО «Возрождение 2003» был заключен Договор залога товаров в обороте № 80/9-ЗТО от 10.07.2017 года, в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2017 года, в соответствии с которым, Истцу были передан в залог товары (в обороте) принадлежащие на праве собственности ООО «Возрождение 2003». Стороны, в Договоре залога товаров в обороте, установили общую залоговую стоимость товаров в обороте в сумме 6 634 067 (Шесть миллионов шестьсот тридцать четыре тысячи шестьдесят семь) рублей. Товары в обороте остались в пользовании ООО «Возрождение 2003», что не противоречит ст.338 ГК РФ и в соответствии с пунктом 1.4. Договора залога товаров в обороте хранятся по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, № . . ..

В нарушение условий и положений законодательства, ООО «Новый Кубанский Профиль» не предпринимает и продолжает уклоняться от исполнения принятых обязательств по плановому погашению задолженности.

Представитель истца ООО КБ «Союзный» - ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, выступающий от своего имени и от имени ответчиков ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый Дом «Трубы Кубани», ООО «Возрождение-2003», ОАО «Агропромтранс», как директор данных предприятий, в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Унитарная некоммерческая организация «Гарантийный Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края – ФИО2, в судебном заседании удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиками исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание ответчиками данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом.

Кроме того, доводы ООО КБ «Союзный» подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор заключается в письменной форме.

На основании ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком сроков погашения задолженности по договору, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа с процентами. В силу требований ст. 811 ГК РФ, если договором займа (кредитным договором) предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что 03.08.2016 года ООО «НОВЫЙ КУБАНСКИЙ ПРОФИЛЬ» заключило с ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» Договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № . . ./КР от 03.08.2016 года, в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 19.12.2016 года, № 2 от 10.07.2017 года, № 3 от 12.07.2017 года, № 4 от 30.11.2017 года (в настоящее время Договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № 80 от 30.08.2016 года). В соответствии с Кредитным договором ответчику была предоставлена кредитная линия в размере 43 000 000 рублей, сроком по 31.01.2018 года под 18% годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме. Факт перечисления денежных средств подтверждается исследованиями в судебном заседании материалами дела, сторонами не оспорен.

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены между истцом и ФИО3 Договор поручительства № . . .П от 03.08.2016 года в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 12.07.2017 года, № 2 от 30.11.2017 года, с ФИО4 Договор поручительства № 3П от 03.08.2016 года в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 12.07.2017 года, № 2 от 30.11.2017 года, Договор ипотеки (залога недвижимости) № . . .-ЗН от 03.08.2016 года в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 19.12.2016 года, № 2 от 12.07.2017 года № 3 от 30.11.2017 года, между истцом и ООО «ТД «Трубы Кубани» Договор поручительства № . . .П от 03.08.2016 года в редакции дополнительных соглашений № 1 от 12.07.2017 года, № 2 от 30.11.2017 года, между истцом и ООО «Возрождение-2003» Договор поручительства № . . .П от 10.07.2017 года в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 12.07.2017 года, № 2 от 30.11.2017 года, Договор залога № . . . –ЗТО от 10.07.2017 года в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 12.07.2017 года, № 2 от 30.11.2017 года, между истцом и ОАО «Агропромтранс» Договор поручительства № . . .П от 10.07.2017 года в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2017 года № 2 от 30.11.2017 года.

ООО «НОВЫЙ КУБАНСКИЙ ПРОФИЛЬ» в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также условий Кредитного договора, свое обязательство по своевременной уплате процентов и возврату кредита не исполняет, в связи с чем, у него образовалась задолженность. В соответствии с п. 6.1. Кредитного договора при нарушении заемщиком сроков возврата кредита (транша), в том числе срока, установленного Кредитным договором, заемщик обязан уплатить Банку неустойку на сумму задолженности в размере двойной процентной ставки, установленной Кредитным договором, за каждый день просрочки

Согласно имеющимся материалам дела в адрес ответчиков были направлены требования о погашении образовавшейся задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В указанные сроки и до настоящего времени ответчики не погасили задолженность в полном объеме.

Согласно расчета задолженности, по состоянию на 28.02.2018 года сумма задолженности ООО «НОВЫЙ КУБАНСКИЙ ПРОФИЛЬ» перед ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» составляет 37 296 912 рублей 37 копеек.

Таким образом, ответчиком ненадлежащим образом, не в полном объеме исполняются обязательства по погашению кредита, в связи с чем, суд находит требования истца основанными на договоре и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по Кредитному договору, в материалах дела не имеется, равно и как не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предоставленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы, согласно которому задолженность ответчика по Кредитному договору составляет 37 296 912 (Тридцать семь миллионов двести девяносто шесть тысяч девятьсот двенадцать) рублей 37 копеек, в том числе: сумма просроченной задолженности по основному долгу: 34 077 199 (Тридцать четыре миллиона семьдесят семь тысяч сто девяносто девять) рублей 07 копеек; сумма просроченных процентов: 1 509 471 (Один миллион пятьсот девять тысяч четыреста семьдесят один) рубль 97 копеек; пени, начисленные за просроченный основной долг: 1 710 241 (Один миллион семьсот десять тысяч двести сорок один) рубль 33 копейки.

Таким образом с ответчиков, ООО «Новый Кубанский Профиль», ФИО3, ФИО4, ООО «Торговый Дом «Трубы Кубани», ООО «Возрождение-2003», ОАО «Агропромтранс» в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по Кредитному договору в размере 37 296 912 (Тридцать семь миллионов двести девяносто шесть тысяч девятьсот двенадцать) рублей 37 копеек, из них сумма просроченной задолженности по основному долгу: 34 077 199 рублей 07 копеек, сумма просроченных процентов 1 509 471 рубль 97 копеек, пени, начисленные за просроченный основной долг 1 710 241 рубль 33 копейки.

Кроме того в обеспечение исполнения обязательств ООО «Новый Кубанский Профиль» по кредитному договору были заключены с ФИО4 Договор ипотеки (залога недвижимости) № . . .-ЗН от 03.08.2016 года в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 19.12.2016 года, № 2 от 12.07.2017 года № 3 от 30.11.2017 года, с ООО «Возрождение-2003» Договор залога № . . . –ЗТО от 10.07.2017 года в редакции Дополнительных соглашений № 1 от 12.07.2017 года, № 2 от 30.11.2017 года.

В связи с неисполнением ООО «Новый Кубанский Профиль» условий Кредитного договора истец в соответствии п.4.3.2. Договора ипотеки (залога недвижимости) № . . .-ЗН и п. 4.2. Договора залога № . . . –ЗТО от 10.07.2017 года п.1 ст.334, п.1, 3 ст.340, ст 348 ГК РФ вправе обратить взыскание на предмет залога.

Следовательно, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество также основано на законе.

Начальная продажная цена устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, согласно которого, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору, суд должен определить и установить в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Оценочная (залоговая) стоимость, установленная сторонами в Договоре ипотеки (залога недвижимости) № . . .-ЗН от 03.08.2016 года, составляет 24 194 606 рублей 00 копеек, оценочная (залоговая стоимость, установленная сторонами в Договора залога № . . . –ЗТО от 10.07.2017 года составляет 6 634 067 рублей 00 копеек.

Способом реализации заложенного имущества суд определяет продажу его с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков ООО «Новый Кубанский Профиль», ФИО3, ФИО4, ООО «Торговый Дом «Трубы Кубани», ООО «Возрождение-2003», ОАО «Агропромтранс», в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 60 000 рублей, Также, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за обращение взыскание взыскания на заложенное имущество с ФИО4 6 000 рублей 00 копеек, с ФИО3 6 000 рублей 00 копеек, с ООО «Возрождение-2003» 6 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» к ООО «Новый Кубанский Профиль», ФИО3, ООО «Торговый Дом «Трубы Кубани», ФИО4, ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», с привлечением со стороны ответчиков Унитарной некоммерческой организации «Гарантийный Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Новый Кубанский Профиль», ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Трубы Кубани», ФИО4, Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение 2003», Открытого акционерного общества «Агропромтранс» в пользу ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» общую сумму задолженности, которая по состоянию на 28.02.2018 года составляет 37296912 рублей 37 копеек, в том числе, сумму просроченной задолженности по основному долгу 34077199 рублей 07 копеек, сумму просроченных процентов 1509471 рубль 97 копеек, пени, начисленные за просроченный основной долг 1710241 рубль 33 копейки.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО4 следующее недвижимое имущество, установив общую начальную продажную цену предмета залога в сумме 24194606 рублей 00 копеек, расположенное по адресу РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>: Производственное здание, назначение: нежилое, площадь: общая 1004,6 кв.м., Литер: А,А1, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый № . . ., установив начальную продажную цену в сумме 7177455 рублей 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов; Здание склада, назначение: нежилое, площадь: общая 1601,2 кв.м., Литер: ЛЛ1Л2Л3Л4Л5, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый номер: № . . ., установив начальную продажную цену в сумме 9627335 рублей 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов; Здание гаража, назначение: нежилое, площадь: общая 240,2 кв.м., Литер: М, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый № . . ., установив начальную продажную цену в сумме 1716131 рубль 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов; Сарай, назначение: нежилое, площадь: общая 22,7 кв.м., Литер: Г7, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый № . . ., установить начальную продажную цену в сумме 162182 рубля 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов; Земельный участок, кадастровый номер объекта: № . . ., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации нежилых помещений, площадь: 13592 кв.м., установив начальную продажную цену в сумме 5511503 рубля 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение 2003» товары в обороте, расположенные по адресу Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, № . . ., установить начальную продажную цену в сумме 6634067 рублей 00 копеек, установить способ реализации - реализация с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ООО «Новый Кубанский Профиль», ФИО3, ООО «ТД «Трубы Кубани», ФИО4, ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс» в пользу ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» расходы по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 6000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» расходы по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 6000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Возрождение 2003» в пользу ООО КБ «СОЮЗНЫЙ» расходы по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 6000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новокубанский районный суд в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2018 года.

Судья подпись Г.Ф. Симанчев

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 10.04.2018 года.

Судья Г.Ф. Симанчев