Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-582/2021 по исковому заявлению Государственного казённого учреждения Транспортная дирекция Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО4 об изъятии земельного участка для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ Транспортная дирекция Республики Башкортостан обратилось с иском к ФИО3, ФИО4 с требованиями:

Изъять для государственных нужд Республики Башкортостан земельный участок общей площадью 474 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом общей площадью 40 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ягодка», участок 31.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 путем изъятия земельного участка общей площадью 474 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем дома общей площадью 40 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ягодка», участок 31, для государственных нужд Республики Башкортостан на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан №-р от 06.07.2020.

Установить компенсацию за изымаемое имущество в размере 5/6 доли ФИО3, что составляет 450 833, 30 рублей и в размере 5/6 доли ФИО4, что составляет 90 166, 70 рублей, выплачиваемую ответчикам в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать возникшим право собственности Республики Башкортостан на земельный участок общей площадью 474 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом общей площадью 40 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ягодка», участок 31, после исполнения обязанности по выплате компенсации за изымаемое имущество.

Решение суда является:

- основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН о прекращении права долевой собственности ответчиков на земельный участок общей площадью 474 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом общей площадью 40 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ягодка», участок 31.

- основанием для перехода и возникновения права собственности Республики Башкортостан на земельный участок общей площадью 474 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом общей площадью 40 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ягодка», участок 31.

Иск мотивирован тем, что 01.06.2017 между Правительством Республики Башкортостан и ООО «Башкирская концессионная компания» заключено концессионное соглашение о финансировании, строительстве и эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения Республики Башкортостан — Нового выезда из города Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал» («Восточный выезд») (далее - Концессионное соглашение). По условиям Концессионного соглашения Правительство Республики Башкортостан взяло на себя обязательство предоставить для целей строительства земельные участки. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан № 1364-р от 28.12.2017 с внесёнными в него изменениями Распоряжением Правительства Республики Башкортостан №-р от 01.08.2018. Государственное казённое учреждение Транспортная дирекция Республики Башкортостан (далее - ГКУ Транспортная дирекция РБ) определено государственным заказчиком по объекту «Создание нового выезда из города Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал» (Восточный выезд) в рамках Концессионного соглашения. 06.07.2020 Правительство Республики Башкортостан издало распоряжение №-р об изъятии для государственных нужд земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества. В перечень земельных участков, подлежащих изъятию включён земельный участок общей площадью 474 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенного на нём дом общей площадью 41 кв. м с кадастровым №, находящихся по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, СНТ "Ягодка", участок 31. Согласно данным из ЕГРН на земельный участок и дом установлена долевая собственность 1/6 за ФИО4 запись в ЕГРН №, №-2 от 14.11.2019 и 5/6 за ФИО3 запись в ЕГРН № № ответчикам Почтой России направлен отчет № от 14.08.2020, соглашение об изъятии земельного участка № 50 и распоряжение Правительство Республики Башкортостан издало распоряжение № №-р об изъятии объектов недвижимости. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд ответчиками не подписано.

Определением суда от 16.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Республики Башкортостан.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица Правительства Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца Государственного казённого учреждения Транспортная дирекция Республики Башкортостан по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по доверенности ФИО2 просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что01.06.2017 между Правительством Республики Башкортостан и ООО «Башкирская концессионная компания» заключено концессионное соглашение о финансировании, строительстве и эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения Республики Башкортостан — Нового выезда из города Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал» («Восточный выезд»).

По условиям Концессионного соглашения Правительство Республики Башкортостан взяло на себя обязательство предоставить для целей строительства земельные участки. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан №-р от 28.12.2017 с внесёнными в него изменениями Распоряжением Правительства Республики Башкортостан №-р от 01.08.2018 Государственное казённое учреждение Транспортная дирекция Республики Башкортостан (определено государственным заказчиком по объекту «Создание нового выезда из города Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал» (Восточный выезд) в рамках Концессионного соглашения.

06.07.2020 Правительство Республики Башкортостан издало распоряжение №-р об изъятии для государственных нужд земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества. В перечень земельных участков, подлежащих изъятию включён земельный участок общей площадью 474 кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нём дом общей площадью 41 кв. м с кадастровым №, находящихся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, СНТ "Ягодка", участок 31.

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок и дом установлена долевая собственность 1/6 за ФИО4 запись в ЕГРН №, №2 от 14.11.2019 и 5/6 за ФИО3 запись в ЕГРН №, №4 от 14.11.2019.

04.09.2020 ответчикам Почтой России направлен отчет № от 14.08.2020, соглашение об изъятии земельного участка № и распоряжение Правительство Республики Башкортостан издало распоряжение №-р об изъятии объектов недвижимости.

Подписанное соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд ответчиками истцу не представлено.

Согласно отчету ООО «Капитал» № от 20.07.2020 рыночная стоимость реального ущерба в связи с изъятием земельного участка общей площадью 474 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенного на нём дом общей площадью 41 кв. м с кадастровым № № находящихся по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>", участок 31, составляет 541 000 рублей.

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Поскольку ответчики, являющиеся собственниками изымаемого для государственных нужд объектов недвижимости, не представили истцу подписанное соглашение об изъятии недвижимости, суд считает необходимым исковые требования Государственного казённого учреждения Транспортная дирекция Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного казённого учреждения Транспортная дирекция Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Республики Башкортостан земельный участок общей площадью 474 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на нем дом общей площадью 40 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ягодка», участок 31.

Решение суда является:

- основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН о прекращении права долевой собственности ответчиков на земельный участок общей площадью 474 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом общей площадью 40 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ягодка», участок 31.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 25.01.2021.

Судья М.З. Галлямов

Решение01.02.2021