Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Распределенная Генерация-Шахты» к Завгородней Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени,

установил:

ООО «Распределенная Генерация-Шахты» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором дарения от 28.12.2022, зарегистрированным в ЕГРН 16.01.2023.

Согласно п. 8 договора дарения, сторонами достигнуто соглашение о том, что вся существующая задолженность по коммунальным платежам на момент подписания договора дарения будет погашена одаряемой за счет собственных средств.

ООО «Распределенная Генерация-Шахты» является ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 8 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, внешней границей сетей электро-, тепло-,водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В связи с чем, доводы ответчика о том, что рядом с ним находятся неотапливаемые жилые помещения, находящиеся в стадии ремонта, в результате чего, он получает некачественную услугу по отоплению, являются не состоятельными.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период октябрь 2022г. - апрель 2023г. за фактически принятое количество тепловой энергии в размере 62 400,86 руб., пени в размере 1 444,11 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 115,32 руб.

Представитель истца Матешова В.В., действующая на основании доверенности от 01.01.2023г, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Завгородняя Л.Ю., ее представитель Калинина Э.П., действующая на основании доверенности от 15.06.2023г. и ордера от 11.01.2024г., в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что в квартире холодно с 2000 годов, поэтому с задолженностью не согласны, считают, что если бы вокруг были отапливаемые помещения, в квартире было бы тепло.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 529 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Абонентом (потребителем), согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, является лицо, пользующееся на законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ООО «Распределенная Генерация-Шахты» поставляет тепловую энергию в целом на многоквартирный дом по адресу: г<данные изъяты> Содержание внутридомовых сетей теплоснабжения не входит в обязанности ресурсоснабжающей организации, а находится в компетенции организации, осуществляющей управление или содержание МКД.

Ответчик Завгородняя Л.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором дарения от 28.12.2022, зарегистрированным в ЕГРН 16.01.2023.

Согласно постановлениям Администрации г.Шахты от 07.10.2021 №3197, от 14.02.2022 №375, от 07.02.2023 №365 принято решение о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса с ООО «Распределенная Генерация-Шахты» в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования г.Шахты, утверждены размеры платы граждан за коммунальные услуги в 2022г., 2023г.

Согласно расчету, задолженность Завгородней Л.Ю. за фактически принятое количество тепловой энергии за период с октября 2022 года по апрель 2023 года составляет 62 400,86 руб., пени 1 444,11 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным, каких-либо мотивированных возражений к данному расчету ответчиком не предоставлено.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию в размере 62 400,86 руб.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пеня на апрель 2023г. составляет 1 444,11 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании пени с ответчика в размере 1 444,11 руб. обосновано.

Услугу по поставке тепловой энергии ответчику осуществляет ООО «Распределенная Генерация-Шахты».

Сведений о том, что Завгородняя Л.Ю. обращалась в установленном порядке к поставщику услуги за перерасчетом задолженности за фактически принятое количество тепловой энергии материалы дела не содержат.

Завгородняя Л.Ю. обращалась 13.06.2023 в ООО УК «Сенестра» с заявлением о перерасчете за принятое количество тепловой энергии, однако управляющая компания не является поставщиком данной услуги, более того обращение имело место после формирования задолженности и взыскании данной задолженности судебным приказом от 01.06.2023г., который был отменен в связи с подачей возражений.

Более того, как следует из представленного заявления Завгородней Л.Ю. от 06.03.2023, в адрес ООО УК «Сенестра» следует, что Завгородняя Л.Ю. к ООО «Распределенная Генерация-Шахты» каких - либо претензий не имеет, так как отопительные приборы «нормальные», «новая котельная». Из данного заявления следует вывод о том, что по причине ООО УК «Сенестра» в связи с отсутствием отопительных приборов в смежных жилых помещениях, температура в квартире ответчика не соответствует установленным нормативам.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ООО «Распределенная Генерация-Шахты» выполнило свои обязательства по поставке теплоэнергии ответчику в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по госпошлине должны быть взысканы с ответчика в пользу истца в сумме 2 115,32 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Завгородней Л.Ю. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» (ИНН <данные изъяты> по оплате за отопление за период с октября 2022г. по апрель 2023г. в сумме 62 400,86 руб., пени в размере 1 444,11 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 115,32 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Черепанова Л.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2024 года