Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к публичному акционерному обществу «Архангельская сбытовая компания» о признании необоснованно начисленной платы за электроэнергию и пени, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к публичному акционерному обществу «Архангельская сбытовая компания» (далее – ПАО «Архэнергосбыт») о признании необоснованно начисленной платы за электроэнергию и пени, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование требований указал, что в апреле 2011 года его мать ФИО2 стала собственником комнаты № в <адрес>, Архангельской области. После покупки спорной комнаты на указанный адрес от ответчика пришел счет для оплаты электроэнергии с долгом старого владельца по лицевому счету на сумму 5 616 руб. 91 коп. На письмо истца от 24 октября 2011 года с возражениями по необоснованно начисленному долгу старых владельцев жилого помещения ПАО «Архэнергосбыт» не ответило, продолжая присылать счета с долгом и предупреждением о наложении санкций за невнесение платы за электроэнергию в полном объеме. С марта 2016 года собственником спорного жилого помещения стал истец. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с просьбой открыть на его имя новый лицевой счет, но ответчик отказал в его открытии до погашения долга по старому лицевому счету. При этом ответчик также требовал уплаты пени. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском и просил признать сумму 5 616 руб., начисленную на сентябрь 2011 года необоснованной, признать сумму 5 155 руб. 20 коп., начисленную за июнь 2017 года необоснованной, а также признать необоснованным начисление пеней в размере 615 руб. 41 коп. за ноябрь 2016 года, 1 399 руб. 70 коп. за январь 2017 года, 85 руб. 67 коп. за март 2017 года, 88 руб. 17 коп. за апрель 2017 года.

В процессе разбирательства по делу истец увеличил требования и просил учесть сумму переплаты в размере 2 562 руб. 07 коп. в счет будущих платежей.

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ответчика ПАО «Архангельская сбытовая компания» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласился. При этом пояснил, что в платежных документах истцу выставлялась задолженность прежних собственников, а излишне уплаченные без указания назначения платежа денежные суммы в первую очередь списывались в счет погашения образовавшейся задолженности. Вместе с тем он обращал внимание суда на то, что исковые требования в части проверки обоснованности начисления платы за период с апреля 2011 года по март 2016 года удовлетворению не подлежат, поскольку истец собственником жилого помещения не являлся и у него отсутствовала обязанность по оплате электроэнергии.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника данного помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за электрическую энергию.

На основании положений ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 106,7 кв.м в <адрес> в г. Архангельске на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являлся мать истца – ФИО2

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Абонент подключен к сетям ПАО «Архэнергосбыт» и данное общество оказывает услуги по передаче электрической энергии. По указанному адресу открыт лицевой счет №. В настоящее время начисления за потребленную электроэнергию производятся по индивидуальному прибору учета. Факт оказания таких услуг ответчиком и их потребление истцом никем не оспаривалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком с марта 2016 года сложились правоотношения в рамках договора энергоснабжения.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

<данные изъяты>

Суд соглашается с данной позицией истца, поскольку применительно к положениям п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате электроэнергии возникла у него с момента приобретения права собственности на жилое помещение, т.е. с марта 2016 года.

Проверяя правильность расчета, суд учитывает изложенные в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснения, согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 3191 ГК РФ).

Согласно ведомости начислений и оплат, представленной ПАО «Архэнергосбыт» в материалы дела, за период с марта 2016 года по сентябрь 2017 года в счет оплаты потребленной электроэнергии начислено 5 707 руб. 33 коп. При этом оплачено истцом за указанный период было 9 358 руб. 93 коп. с учетом пени в размере 85 руб. 67 коп. (оплата ДД.ММ.ГГГГ) и пени в размере 88 руб. 17 коп. (оплата ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, в связи с допущенной истцом просрочкой внесения платежей подлежат начислению пени в размере 73 руб. 20 коп.

Следовательно, переплата за электроэнергию составила 3 578 руб. 40 коп. (9 358 руб. 93 коп. - 5 707 руб. 33 коп. - 73 руб. 20 коп.).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 к ПАО «Архэнергосбыт» в части возложения обязанности учесть переплату в размере 2 562 руб. 07 коп. в счет будущих платежей удовлетворить.

Поскольку возложение на ФИО1 обязанности погасить задолженность по оплате электроэнергии, образовавшейся в период нахождения жилого помещения в собственности иных лиц, противоречит действующему законодательству, то указание в платежном документе за июнь 2017 года суммы платежа в размере 5 155 руб. 20 коп. с учетом задолженности в размере 4 840 руб. 02 коп. является неправомерным.

Также необоснованным является начисление пеней в размере 615 руб. 41 коп. за ноябрь 2016 года, 1 399 руб. 70 коп. за январь 2017 года, 85 руб. 67 коп. за март 2017 года, 88 руб. 17 коп. за апрель 2017 года, рассчитанных с учетом нарушения сроков оплаты электроэнергии за период до марта 2016 года, т.е. до возникновения у истца обязанности ее оплачивать.

Требование истца о необходимости исключения при расчетах с ответчиком задолженности прежних собственников жилого помещения также подлежит удовлетворению. На этом основании суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанность исключить из лицевого счета № задолженность по оплате электроэнергии, образовавшуюся на март 2016 года.

С учетом изложенного оснований для возложения на ответчика обязанности открыть новый лицевой счет суд не усматривает.

Также суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований в части признания отсутствующей задолженности в размере 5 616 руб., начисленной в сентябре 2011 года.

Поскольку в сентябре 2011 года истец собственником жилого помещения не являлся, обязанность по оплате электроэнергии, потребленной в таком жилом помещении, у него не возникла, наличие данной задолженности его прав и законных интересов не нарушает.

Разрешая требования о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.