Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции к ТСЖ «<данные изъяты>» о ликвидации юридического лица,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что ТСЖ «<данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) и присвоен основной государственный регистрационный №. В период с 26 апреля по ДД.ММ.ГГГГ, инспекцией в отношении товарищества была проведена внеплановая документарная проверка соблюдения товариществом обязательных требований к управлению многоквартирным домом, созданию и деятельности товарищества, соблюдению прав и обязанностей его членов. В установленный срок документы представлены товариществом не были. Кроме того, в ходе мониторинга и анализа информации установлено, что товариществом не соблюдаются обязательные требования к раскрытию информации, предусмотренных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, пунктов 3, 5(1), 6 - 8 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» по формам, предусмотренным Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ№/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Согласно абз. 2 п. 2 ст. 61 ГК РФ, юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ. Товарищество не представило в инспекцию документы, содержащие отчет о своей деятельности, документы, позволяющие подтвердить правомерность принятия решения о создании товарищества и о выборе способа управления товариществом собственников жилья, а также документы, имеющие отношение к предмету внеплановой проверки. Просит ликвидировать ТСЖ «Щитовая».

В судебное заседание представитель истца не явился. о дате и времени уведомлен надлежащим образом. До начала судебного заседания ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ (№).

Государственной жилищной инспекцией <адрес> в ходе мониторинга и анализа информации государственной жилищной инспекцией установлено, что товариществом не соблюдаются обязательные требования к раскрытию информации, предусмотренных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 3, 5(1), 6 - 8 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» по формам, предусмотренным Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ№/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> ТСЖ «<данные изъяты>» выдано Предписание № об устранении в срок до ДД.ММ.ГГГГ всех выявленных нарушений. Указанное предписание Товариществом не выолнено.

В период с 26 апреля по ДД.ММ.ГГГГ, Государственной жилищной инспекцией в отношении ТСЖ «Щитовая» была проведена внеплановая документарная проверка соблюдения товариществом обязательных требований к управлению многоквартирным домом, созданию и деятельности товарищества, соблюдению прав и обязанностей его членов, по результатам которой составлен Акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному Акту, в срок, установленный п. 5 ст. 11 ФЗ от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», а также к сроку окончания проверки, имеющие отношение к предмету проверки сведения и документы товариществом представлены не были, создало препятствие в законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного по проведению проверки и воспрепятствованию проведения такой проверки. В нарушение п. 10 ст. 138 ЖК РФ, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации, копия устава товарищества, а также внесенные в устав товарищества изменения, заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копия устава товарищества, выписка из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений, не представлялись. В нарушение п. 9 ст. 138 ЖК РФ, реестр членов товарищества не ведется, и в инспекцию в течение первого квартала текущего года, не представлялся. Членство в товариществе собственников помещений в многоквартирном, доме не подтверждено документально, заявления собственников помещений о вступлении в товарищество в нарушении ч. 1 ст. 143 ЖК РФ отсутствуют.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 141 ЖК РФ, ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется, на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 61 ГК РФ, юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ,

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что товарищество не представило в инспекцию документы, содержащие отчет о своей деятельности, документы, позволяющие подтвердить правомерность принятия решения о создании товарищества и о выборе способа управления товариществом собственников жилья, а также документы, имеющие отношение к предмету внеплановой проверки. Направляемая инспекцией по месту нахождения товарищества почтовая корреспонденция не получается и требования инспекции, в том числе предписание от 01.04.2016 № 51-04-14/46 не исполняется, указанные обстоятельства не отрицаются представителем ответчика.

Действия по устранению нарушений товариществом не принимаются, что свидетельствует о том, что товарищество осуществляет деятельность с грубым нарушением закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции к ТСЖ «<данные изъяты>» о ликвидации юридического лица – удовлетворить.

Ликвидировать ТСЖ «<данные изъяты>», место нахождения: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Тельнов