Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО1к ООО «Азалир» о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Азалир», просит взыскать полученные по расписке от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства 50000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами на такую сумму 8665 рублей 65 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же до исполнения обязательства.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Азалир» сопровождало сделку купли-продажи <адрес>, заключенную между покупателями истицей и ФИО2 и ФИО3 ( Продавец). Цена сделки 2800000 рублей. ООО «Азалир» истице была выдана расписка о получение на хранение в качестве задатка 50000 рублей. Указанные денежные средства как задаток продавцу переданы не были, истице до настоящего времени не возвращены. Сумма 2800000 рублей истицей перечислена в полном объеме продавцу.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 на удовлетворении иска настаивали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Азалир» ФИО5 с заявленным иском не согласилась, написание расписки директором ООО «Азалир» отрицала, так же отрицала получение денежных средств, указанных в такой расписке от истицы; так же суду пояснила, что печатью ООО «Азалир» директор Общества ФИО6 разрешала пользоваться сотрудникам Общества и агентам сопровождавшим сделки.

Ответчик ФИО6, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования полежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «Азалир» был заключен договор возмездного оказания услуг по поиску и покупке жилого помещения.

Согласно условий сделки от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Азалир» обязался оказать истице ФИО1 услугу по поиску жилого помещения и содействовать заключению договора купли-продажи жилого помещения.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ( продавец) и ФИО1, ФИО2 (покупатели), последние приобрели <адрес> за 2.800.000 рублей (л.д.14).

Покупателями, через ООО «Центр недвижимости» для ФИО3 была перечислена вся сумма по сделке 2800000 рублей ( л.д.15 и19).

Истицей, в материалы дела предоставлена расписка в получении от нее денежных средств ответчиком ООО «Азалир» 50.000 рублей в качестве задатка по договору купли-продажи <адрес>, на хранение в агентстве недвижимости «Азалир», - датированная ДД.ММ.ГГГГ, под которой стоит подпись «ФИО6» (л.д.47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в судебном заседании просила о назначении судебной почерковедческой экспертизы, поскольку получение денежных средств, как директор ООО «Азалир, и как физическое лицо отрицает, указала что денежная расписка ею не составлялась и не подписывала; кроме того, указала, что оснований для получения задатка за продавца недвижимого имущества у ООО «Азалир» не имелось.

По ходатайству ФИО6, судом была назначена, и экспертами ООО «Решение» была проведена судебная почерковедческая экспертиза, согласно выводов которой рукописный текст в расписке от ДД.ММ.ГГГГ «за продавца директор АН Азалир» ФИО6» выполнен не ФИО6, в кем то другим.

Между тем, как пояснила в судебном заседании представитель ООО «Азалир», директор ООО «Азалир» ФИО6 позволяла агентам по недвижимости пользоваться печатью Общества, в том числе и в ее отсутствие.

Статьей 40 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" определено, что в качестве единоличного исполнительного органа общества может выступать только физическое лицо, за исключением случая, предусмотренного статьей 42 настоящего Федерального закона. Единоличный исполнительный орган общества: без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия; издает приказы о назначении на должности работников общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Федеральным законом или уставом общества к компетенции общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества.

Ответственность за использование и хранение печатей и штампов, после выдачи их структурным подразделениям, возлагается приказом руководителя на работников, получивших такие печати и штампы. Выдача печатей и штампов регистрируется в учетном журнале.

Основная круглая печать организации должна находиться у руководителя организации, руководителя организационного отдела и храниться у него в сейфе. Она может выдаваться под расписку другим сотрудникам в ситуации, когда руководитель организации, руководитель организационного отдела отсутствует длительное время, либо возникает необходимость использования печати в выходные и праздничные дни или использования ее за пределами организации. Вспомогательные печати и штампы находятся у работников организации, ответственных за их использование и сохранность. Вспомогательные штампы хранятся в закрывающихся столах. Основная и вспомогательные печати, адресный штамп хранятся в опечатываемых сейфах (металлических шкафах).

Для учета печатей и штампов ведется журнал, который находится у работника, ответственного за сохранность печатей и штампов. Журнал ведется по правилам ведения документов строгой отчетности. Каждый лист журнала нумеруется, журнал прошнуровывается, скрепляется печатью и подписью руководителя организации. Журнал хранится в несгораемом шкафу.

Следовательно, заверять документацию печатью мог только директор Общества, либо назначенный директором Общества ответственный работник.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Азалир» ФИО5 суду пояснила, что печать ООО «Азалир» на денежной расписке от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ответчику ООО «Азалир»

Фактически, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, передавая денежные средства представителю ООО «Азалир», оформляя передачу таких денежных средств заверенной печатью Общества денежной распиской, - имела все основания полагаться на то, что переданные ей денежные средства действительно будут являться залогом и будут переданы по назначению продавцу жилого помещения ФИО3

Как уже было указано выше, покупатели по сделке купли-продажи ФИО1 и ФИО2. перечислили для продавца ФИО3 всю сумму равную цене сделки 2800000 рублей.

Таким образом, 50000 рублей являются неосновательным обогащением ООО «Азалир», последнее обязано возвратить ФИО1 указанную сумму (ст.1102 ГК РФ).

Кроме того, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период заявленный истицей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8665 рублей 65 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины 1960 рублей( ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1удовлетворить.

Взыскать с ООО «Азалир» в пользу ФИО150000 рублей, проценты 8665 рублей 65 копеек, судебные расходы 1960 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, в течении месяца после изготовления мотивированной части решения, путем подачи апелляционной жалобы, через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В.Серебрякова