Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд указывая, что он ФИО2, является совладельцем <адрес>. 28 июля 1974 года Балашихинским БТИ была выдана справка № И-3494 от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в графе «в том числе возведено самовольно» указана жилая площадь 8,8 кв.м, принятая в эксплуатацию в 1972 году решением исполкома Балашихинского горсовета №….Отказ Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» дать разъяснение по содержанию выданной справки № И-3494 от 1974 года нарушают мои права на доступ к информации, быть информированным, право использовать информацию. Данные права защищены Конституцией Российской Федерации. На основании вышеизложенного и ст.29 п.2 ГПК РФ, ст.246 п.1 ГПК РФ, разъяснения апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), ПРОСИТ СУД: Обязать Балашихинский филиал ГУП МО «МОБТИ» дать письменное разъяснение, на каком основании жилая площадь 8,8 кв.м, принятая в эксплуатацию в 1972 году, указана в справке № И-3494 от ДД.ММ.ГГГГ как «самовольно возведенная».

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы искового заявления.

Ответчик, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением правительства № года с дополнениями и изменениями на организации БТИ возложены следующие функции, в том числе: инвентаризация жилищного фонда; консультационная и информационная деятельность для организаций и населения.

Истица дважды обращалась в БТИ и 08.01.2015г. и 18.12.2015г., ею были получены два ответа из БТИ 21.04.2016г. и 20.02.2016г.

ФИО2, является совладельцем <адрес>. По результатам ее обращений, было установлено, что как следует из имеющихся материалов на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> (далее - Объект), для подготовки справки от ДД.ММ.ГГГГ № И-3494 (далее - Справка) были использованы сведения технической инвентаризации объекта, выполненной ДД.ММ.ГГГГ.

В составе объекта по состоянию на 1974 год, в том числе были учтены строение 1909 года постройки лит. А,А1,А2,АЗ,А4,а,а1,а2,аЗ,а4 жилой площадью 122,6 кв.м. и строение 1939 года постройки лит. А,А1,а жилой площадью 35 кв.м.

В соответствии с Решением исполнительного комитета Балашихинского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ в эксплуатацию были приняты помещения, учтенные в составе строения 1909 года постройки. Таким образом, площади данных помещений в качестве самовольно возведенных в Справке не указаны.

На момент подготовки Справки строение с обозначением лит. Б,Б1,б, в составе Объекта учтено не было.

При выполнении учетно-технических работ в 1976 году строение лит. А,А1,а было обозначено лит. Б,Б1,б.

На обращение о предоставлении информации об общей жилой площади домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, но состоянию на 1974 г. и 1995 г., сообщено, что согласно данным технической инвентаризации 1974 года общая жилая площадь указанного домовладения составляет 157,6 кв.м, При проведении технической инвентаризации 1995 года зафиксирована общая жилая площадь домовладения 157,3 кв.м. Изменение общей жилой площади помещений на 0,3 кв.м обусловлено проведением работ по текущему ремонту и отделке помещений в период с 1974 по 1995 годы.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме распространяется на: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, 2)помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, 3) несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Раздел дома по адресу: В жилом доме, расположенном по адресу: № по <адрес>.

Заявления на предоставление экспертного заключения от истца в филиал не поступало.

ФИО11» предоставляет сведения об объектах недвижимости из архива, руководствуясь в том числе: Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 152-ФЗ «О персональных данных», Регламентом государственного учета документов Архивного фонда Российской Федерации, утвержденным приказом Государственной архивной службы России от ДД.ММ.ГГГГ№, а также «Порядком доступа и выдачи информации из архивов ФИО8», утвержденным распоряжением Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ВР-1503.

Выдача информации об объектах недвижимого имущества из архива ФИО9» не должна нарушать прав и законных интересов собственников, владельцев объектов недвижимого имущества.

Имеется разночтение требований, изложенных в обращении истца в Балашихинский филиал ФИО6» 2015г. и в исковом заявлении.

В обращении содержится заявление о предоставлении дополнительных сведениях и информации о недостатках материалов.

Согласно настоящему исковому заявлению, истцу необходима фиксация изменений, произошедших в 1972г. и связанных с вводом в эксплуатацию части домовладения. Данная фиксация, может привести к ущемлению прав остальных совладельцев дома

Исходя из выше изложенного суд приходит к выводу, о том, что исковые требования подлежат отклонению, как не основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО2 об обязании Балашихинский филиал ФИО10» дать ответ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья П.А.Дошин