Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения Волик Е.Е., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика индивидуального предпринимателя Волик Р.Е., представляющего также интересы ООО «ЖКХ «Чистый город» Волик Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края дело по иску прокурора г. Александровска в интересах неопределенного круга лиц к администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения об определении организации осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйной тепловой сети, о возложении обязанности постановки на учет участка тепловой сети в качестве бесхозяйного,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что в ходе проверки установлено наличие на территории п. Всеволодо-Вильва бесхозяйного участка тепловой сети от <данные изъяты> до здания <данные изъяты> ООО «ЖКХ «Чистый город» является теплоснабжающей организацией использующей бесхозяйные сети для осуществления поставки теплового ресурса от <данные изъяты> в рамках договора заключенного с <данные изъяты> Указанный участок тепловой сети требует проведения ремонта в связи с невозможностью его дальнейшей эксплуатации. Отсутствие собственника участка тепловой сети, непринятие мер органом местного самоуправления к организации содержания и эксплуатации данного участка теплосети, может привести к невозможности подачи тепловой энергии на объект <данные изъяты> к нанесению непоправимого ущерба имуществу мобилизационного резерва и краевого запаса медицинских средств в целях гражданской обороны, хранящихся на складе в <адрес>. В этой связи, прокурор просит возложить на администрацию Всеволодо-Вильвенского городского поселения обязанность определить ООО «ЖКХ «Чистый город» в качестве организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей и обязанность обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного участка тепловой сети от <данные изъяты> до здания склада <данные изъяты> расположенного в <адрес>

В судебном заседании помощник прокурора г. Александровска Пермского края исковые требования поддержал.

Представитель администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения с иском согласилась частично, указав, что требование прокурора об определении в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей, ООО «ЖКХ «Чистый город» удовлетворению не подлежит, поскольку положения ч. 6 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» предусматривают возможность органа местного самоуправления самостоятельно определить теплосетевую организацию.

ИП Волик Р.Е., действующий также в качестве представителя ООО «ЖКХ «Чистый город» с иском согласился частично. Требования прокурора о возложении обязанности на администрацию Всеволодо-Вильвенского городского поселения определить в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей ООО «ЖКХ «Чистый город» поддержал. В остальной части с иском не согласился, указав, что ИП Волик Р.Е. является собственником тепловой сети п. Всеволодо-Вильва на основании договора купли-продажи имущества.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что на территории п. Всеволодо-Вильва Александровского муниципального района, имеется тепловая сеть, расположенная от <данные изъяты> до здания <данные изъяты> обозначенного на схеме теплоснабжения пос. Всеволодо-Вильва как МХО.

Принадлежность данного участка тепловой сети какому-либо лицу в ходе судебного заседания не установлена. Так, сведения о правообладателе тепловой сети отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке <данные изъяты> на балансе данного учреждения по состояния на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют тепловые сети, расположенные в пос. Всеволодо-Вильва. Согласно данным Александровского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» тепловые сети, расположенные в пос. Всеволодо-Вильва, по данным архива не числятся. Аналогичная информация предоставлена Министерством по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Пермском крае. Из ответа Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Александровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приобретателем теплотрассы от <данные изъяты>. до <данные изъяты> с местонахождением тепловое хозяйство п. Всеволодо-Вильва является индивидуальный предприниматель Волик Руслан Евгеньевич.

Согласно договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МУП <данные изъяты> и ИП Волик Р.Е., приобрел в собственность за плату имущество, указанное в приложении №1, находящемся в пос. Всеволодо-Вильва Александровского района Пермского края. Приложение №1 содержит список имущества, где под порядковым номером 2, значится теплотрасса от <данные изъяты>. до <данные изъяты>, имеющая инвентарный номер №, с местом нахождения тепловое хозяйство п. Всеволодо-Вильва.

Суд находит требования прокурора г. Александровска обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собранными по делу и вышеприведенными доказательствами принадлежность указанного выше участка тепловой сети какому-либо лицу не подтверждается, собственник сети не установлен. Предметом договора купли продажи имущества №2 являлась теплотрасса от <данные изъяты> до <данные изъяты>. Из схемы теплоснабжения, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ главным инженером МУП <данные изъяты> согласно объяснениям сторон в настоящее время ликвидированного, видно, что участок тепловой сети от <данные изъяты> до <данные изъяты> является тупиковым, к зданию <данные изъяты> не примыкает. Оснований считать, что данный участок тепловой сети входил в теплотрассу от <данные изъяты> до <данные изъяты>, в этой связи не имеется. Кроме того, сведения о принадлежности тепловой сети МУП <данные изъяты> также отсутствуют. Бесхозяйность участка подтверждается и перепиской между <данные изъяты> и ООО «ЖКХ «Чистый город», из которой следует, что последнее отрицало принадлежность данного участка тепловой сети.

Поскольку в данном случае, бесхозяйный участок тепловой сети находится на территории п. Всеволодо-Вильва, требования прокурора о возложении на орган местного самоуправления - администрацию Всеволодо-Вильвенского городского поселения, обязанность обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного участка тепловой сети от <данные изъяты> до здания <данные изъяты> расположенного в п. Всеволодо-Вильва Пермского края, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требование прокурора суд находит отвечающим интересам неопределенного круга лиц, поскольку посредством указанной бесхозяйной тепловой сети осуществляется теплоснабжение здания <данные изъяты> целью деятельности которого является накопление, хранение и освежение материальных ценностей мобилизационного резерва медицинского назначения и краевого запаса медицинских средств в целях гражданской обороны.

В силу положений ст. ст. 7, 41 Устава Всеволодо-Вильвенского городского поселения, администрации поселения обеспечивает исполнение решений органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления поселения по реализации вопросов местного значения, в том числе, обладает полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом "О теплоснабжении".

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Поскольку в данном случае установлено, что ООО «ЖКХ «Чистый город» на основании договора на подачу и потребление тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет подачу тепловой энергии <данные изъяты> через присоединенную сеть от <данные изъяты>, требования прокурора об определении ООО «ЖКХ «Чистый город» в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание указанного участка тепловой сети, суд находит правомерными на основании положений вышеуказанных норм.

Доводы представителя ответчика администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения о том, что положения вышеуказанной нормы предусматривают альтернативы в выборе организации, осуществляющей содержание и обслуживание указанного участка тепловой сети, суд находит не состоятельными. В данном случае закон связывает выбор теплосетевой либо теплоснабжающей организации с тем обстоятельством, что тепловые сети организации должны быть непосредственно соединены с бесхозяйными тепловыми сетями. Поскольку из вышеприведенного договора в данном случае следует, что именно ООО «ЖКХ «Чистый город» осуществляет подачу тепловой энергии через сети, непосредственно соединенные с бесхозяйным участком тепловой сети, обязанность по содержанию и обслуживанию указанного участка тепловой сети может быть возложена исключительно на ООО «ЖКХ «Чистый город». При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств того, что теплоснабжающая организация п. Всеволодо-Вильва, которой является согласно постановлению администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, МКП <данные изъяты>», имеет в своей системе теплоснабжения указанные бесхозяйные сети.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска Пермского края удовлетворить.

Возложить на администрацию Всеволодо-Вильвенского городского поселения обязанность обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного участка тепловой сети от <данные изъяты> до здания <данные изъяты> расположенного в п. Всеволодо-Вильва Пермского края, и определить Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ «Чистый город» в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание указанного участка тепловой сети.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.С. Петрова