Гражданский кодекс часть 1

Кисловодский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Ч Г.Р., с участием представителя истца ОАО «Теплосеть» по доверенности А Д.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплосеть» к О Д.Ф., Г Я.Б. Яне Г Я.Б. к третьему лицу Управлению образования администрации города-курорта Кисловодска о взыскании денежных средств за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и общедомовых нужд по горячему водоснабжении,

установил:

истец ОАО «Теплосеть» обратилось в Кисловодский городской суд с иском к О Д.Ф., Г Я.Б. Яне Г Я.Б. к третьему лицу Управлению образования администрации города-курорта Кисловодска о взыскании денежных средств за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и общедомовых нужд по горячему водоснабжении, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики в установленные законом сроки не оплачивает коммунальные услуги в виде отопления, ГВС, ОДН по ГВС, предоставляемые им ОАО «Теплосеть», за ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубль 28 копеек.

За О Д.Ф. в счет 4/5 доли задолженность за отопление в размере <данные изъяты> рублей 03 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за отопление в размере <данные изъяты> рублей 74 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

задолженность по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

задолженность за горячее водоснабжение на обще домовые нужды в размере <данные изъяты> рублей 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рублей 11 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек.

За Г Я.Б. в счет 1/5 доли задолженность за отопление в размере <данные изъяты> рублей 01 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за отопление в размере <данные изъяты> рубля 44 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей 06 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рубль 69 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность за горячее водоснабжение на обще домовые нужды в размере <данные изъяты> рублей 79 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рубль 28 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей 29 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Теплосеть» <адрес> по доверенности А Д.Ш. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик О Д.Ф. исковые требования не признала, просила суд применить срок исковой давности и взыскать сумму задолженности за последние три года. Помимо этого указала, что в <адрес>Г Я.Б. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает.

В судебное заседание ответчик Г Я.Б. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель управления образования администрации города-курорта Кисловодска, Б С.Ш. в судебное заседание, не явилась, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления образования администрации города-курорта Кисловодска, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав представителя истца А Д.Ш., ответчицу О Д.Ф., исследовав представленные материалы дела, пришел к убеждению о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчики в установленные законом сроки не оплачивают коммунальные услуги в виде отопления, ГВС, ОДН по ГВС, пени ОДН по ГВС предоставляемые ему ОАО «Теплосеть», в связи с чем, образовалась задолженность в размере 111571 рубль 28 копеек.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок к ним № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Г Я.Б., О Д.Ф., являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из адресных справок отдела УФМС РФ по СК в городе Кисловодске следует, что Г Я.Б.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О Д.Ф.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Предупреждение ОАО «Теплосеть» <адрес> направленное ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков о необходимости погашения задолженности ответчики проигнорировали.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Приказом Министерства ЖКХ СК №-О/Д от ДД.ММ.ГГГГ утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на обще домовые нужды.

Нормативы потребления тепловой энергии на отопление, утверждены Приказом Министерства ЖКХ СК № –О/Д от ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из справки управления образования администрации города-курорта Кисловодска, Г Я.Б.ДД.ММ.ГГГГ года рождения была определена с ДД.ММ.ГГГГ в ГУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечительства родителей, а с ДД.ММ.ГГГГ передана под опеку С С.К. и проживает в городе <адрес> по месту жительства опекуна.

В связи, с чем суд считает необходимым отказать в части во взыскания с Г Я.Б. в счет принадлежащей ей 1/5 доли суммы задолженности за отопление в размере <данные изъяты> рублей 01 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за отопление в размере 1434 рубля 44 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - сумм задолженности по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей 06 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение в размере 1021 рубль 69 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - сумм задолженности за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рублей 79 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере 41 рубль 28 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 29 копеек.

Доводы ответчицы О Д.Ф. о пропуске истцом срока исковой давности судом отклоняются как необоснованные, поскольку исковые требования заявленный в пределах срока исковой давности.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам, в соответствии с требованиями ст. 59, 60 ГПК РФ об относимости, допустимости доказательств, требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о доказанности заявленных истцом требований в удовлетворении в части взыскания задолженности в счет 4/5 доли с О Д.Ф. за отопление в размере <данные изъяты> рублей 03 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за отопление в размере <данные изъяты> рублей 74 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - сумму задолженности по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - сумму задолженности за горячее водоснабжение на обще домовые нужды в размере 1035 рублей 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рублей 11 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований в которой истцу отказано.

ОАО «Теплосеть» <адрес> понесены расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубль 43 копейки. Учитывая требования закона о пропорциональности возмещения судебных расходов удовлетворенным требованиям, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчицы О Д.Ф. в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек от взысканной суммы <данные изъяты> рублей 01 копейка, в удовлетворении требований о взыскании госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 29 копеек отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ОАО «Теплосеть» <адрес> к О Д.Ф., Г Я.Б. Яне Г Я.Б. к третьему лицу Управлению образования администрации города-курорта Кисловодска о взыскании денежных средств за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и общедомовых нужд по горячему водоснабжении– удовлетворить частично.

Взыскать с О Д.Ф. в пользу ОАО «Теплосеть» задолженность по оплате за отопление в размере <данные изъяты> рублей 03 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за отопление в размере <данные изъяты> рублей 74 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с О Д.Ф. в пользу ОАО «Теплосеть» задолженность по оплате за ГВС в размере <данные изъяты> рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с О Д.Ф. в пользу ОАО «Теплосеть» задолженность по оплате ОДН по ГВС в размере <данные изъяты> рублей 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рублей 11 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с О Д.Ф. в пользу ОАО «Теплосеть» <адрес> государственную пошлину за подачу искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей 14 копеек.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Теплосеть» к Г Я.Б. Яне Г Я.Б. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и общедомовых нужд по горячему водоснабжению: за отопление в размере <данные изъяты> рублей 01 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за отопление в размере <данные изъяты> рубля 44 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> рублей 06 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> рубль 69 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рублей 79 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере <данные изъяты> рубль 28 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - во взыскании государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 29 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья К.Ю. Домоцев