Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 РИ об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, признания права долевой собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 об определении имущественных обязательств по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в <адрес>, а также признать право равнодолевой собственности на эту квартиру, так как указанная принадлежит им как совместная собственность приобретенная в браке. Проживают стороны раздельно. Также просит взыскать услуги представителя 12000 руб., госпошлину.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика требования признала. Однако считает услуги представителя завышены.

Третье лицо ООО « УК ДВСРК-Горький» в судебное заседание не явился, уведомлен.

Заслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд установил.

Судом установлено, что в настоящее время в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности сторонам, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны состоят в браке.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом доли сторон в праве на жилое помещение в виде <адрес> признаются равными.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его права и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В связи с ведением отдельного хозяйства и бюджета стороны проживают отдельно, членами семьи не являются.

Управляющей компанией МКД по <адрес> является ООО « УК ДВСРК-Горький».

В соответствии со ст.ст.153,154, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия –в порядке, установленном судом.

Поэтому, исходя из содержания указанных нормы права, истец и ответчик самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Поэтому истец вправе вносить плату за себя за жилищные услуги (содержание, ремонт, коммунальные услуги ) пропорционально приходящейся на него доли в праве собственности.

Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям ст. 153, 154 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия долевого собственника в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с каждым из них соответствующего соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между долевыми собственниками проживающими в жилом помещении имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением (например, пользуются отдельной комнатой в квартире) то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Стороны имеют равное право пользования вспомогательными помещениями в составе квартиры, поэтому как истец, так и ответчик, вправе вносить плату за себя за жилищные услуги ( содержание и ремонт, коммунальные услуги)принадлежащей им жилой площади, пропорционально приходящейся на них доли общей площади квартиры. В связи с чем ответчик, ООО « УК ДВСРК-Горький», обязано заключить с истцом и ответчицей соглашение о порядке оплаты за содержание и ремонт, коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям, по 1\2 доли, от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование об оплате услуг представителя.

Согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, истцом произведена оплата за участие в настоящем деле по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ 12000 руб. и, с учетом проделанного объема работы, категории сложности дела, суд полагает разумной сумму, подлежащую взысканию с ответчицы в размере 2000 руб.

От уплаты госпошлины истец освобожден как инвалид 2 группы., поэтому эта сумма также не подлежит взысканию с ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Разделить жилое помещение <адрес> и признать за Кротовым ВН право собственности на 1\2 долю на <адрес>.

Признать за ФИО1 РИ право собственности на 1\2 долю на <адрес>.

Определить имущественные обязанности ФИО1, ФИО1 РИ по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, расположенном по адресу: <адрес> равных долях..

Обязать ООО « УК ДВСК-Горький» заключить соглашения на <адрес> определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в которые должны быть внесены следующие сведения : начисление оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, с Кротовым ВН, ФИО1 РИ по внесению платы в равных долях от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ООО « УК ДВСРК-Горький».

Взыскать с ФИО1 РИ в пользу ФИО1 услуги представителя в размере 2000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда с момента получения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.12. 2016 года.

Федеральный судья И.А. Алейникова