Гражданский кодекс часть 1

Нытвенский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., истца Щегловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегловой С.В. к ответчикам Безматерных О.Г. и Безматерных А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Нытвенский районный суд Пермского края с иском к ответчикам Безматерных О.Г. и Безматерных А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обратилась Щеглова С.В..

Истица в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Безматерных О.Г. продал ей указанное жилье, однако с регистрационного учета он и его брат до настоящего времени не снялись, она желает распорядится домом, регистрация ответчиков мешает ей в полной мере это сделать, просит иск полностью удовлетворить

Ответчики в суд не прибыли, не смотря на то, что был извещены судом надлежащим образом. Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Ответчику почтовые извещения неоднократно направлялись по почте заказными письмами, однако были возвращены в связи с тем, что срок их хранения истек, отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствие со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств сторонами представлены свидетельство о праве на недвижимость, договор купли-продажи, сведения о регистрации граждан, акт о непроживании ответчиков, сведения из миграционной службы ( л. д. 5-10, 17-18).

Положениями, предусмотренными ст. 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ регламентировано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом было установлено, что истица в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако Щеглова С.В. и Безматерных О.Г. совместно в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи истца, ответчик не является. после продажи жилья ДД.ММ.ГГГГ году выехали из спорного жилого помещения добровольно. В связи с регистрацией ответчиков в доме принадлежащей истицы у собственника отсутствует возможность в полном объеме осуществлять право пользования, владения и распоряжения объектом недвижимости.

В связи с этим иск подлежит удовлетворению в полном объеме

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Безматерных О.Г. и Безматерных А.Г. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования сведений о регистрации Безматерных О.Г. и Безматерных А.Г. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья П.И. Корнев