Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Ганеева Ф. Н. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ об отмене кадастрового учета в части изменения вида разрешенного использования земельного участка,

у с т а н о в и л:

Ганеев Ф. Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ об отмене кадастрового учета в части изменения вида разрешенного использования земельного участка, в обоснование указывает следующее.

Он является собственником земельного участка площадью 4 968 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: объекты автомобильного транспорта, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Данный земельный участок планируется использовать под размещение объекта дорожного сервиса, многофункциональную операторную АЗС, в связи с чем в данный момент ведется процедура изменения категории земельного участка с «земли сельскохозяйственного назначения» на категорию «земли промышленности и энергетики».

ДД.ММ.ГГГГ им были получены сведения из раздела III гл. 11 ст. 35 «Правила землепользования и застройки Высокогорского сельского поселения, внесения в них изменений». В предоставленных сведениях было указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 968 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится согласно действующему на сегодня карте зон градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки Дачного сельского поселения в зоне И 1 (Зона объектов транспортной инфраструктуры) и СХ 4 (Зона коллективного садоводства и огородничества вне границ населенного пункта).

После получения указанных выше сведений, отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района ему было рекомендовано обратиться с заявлением в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о смене разрешенного использования земельного участка согласно градостроительным регламентам Дачного сельского поселения.

На основании его заявления, об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 968 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», согласно предоставленным сведениям карте зон градостроительных регламентов, Правил землепользования и застройки Дачного сельского поселения, поменяло вид разрешенного использования с «Ведение личного подсобного хозяйства» на «Объекты автомобильного транспорта автовокзалы, автостанции, посты ГИБДД, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, автомойки, стоянки транспорта, гаражи, весовые пункты, транспортные развязки, остановочные павильоны, автомобильные дороги, улицы, объекты дорожного сервиса и пр.)» и 07.07.2015г. им была получена кадастровая выписка о земельном участке №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, просит обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ отменить ранее проведенный кадастровый учет земельного участка площадью 4 968 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: объекты автомобильного транспорта, расположенного по адресу: <адрес> в части изменения вида разрешенного использования с «Ведение личного подсобного хозяйства» на «Объекты автомобильного транспорта (автовокзалы, автостанции, посты ГИБДД, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, автомойки, стоянки транспорта, гаражи, весовые пункты, транспортные развязки, остановочные павильоны, автомобильные дороги, улицы, объекты дорожного сервиса и пр.)»; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ провести кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером: <адрес> в части изменения вида разрешенного использования с «Объекты автомобильного транспорта (автовокзалы, автостанции, посты ГИБДД, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, автомойки, стоянки транспорта, гаражи, весовые пункты, транспортные развязки, остановочные павильоны, автомобильные дороги, улицы, объекты дорожного сервиса и пр.)» на «Ведение личного подсобного хозяйства» (его первоначальное состояние) и выдать кадастровую выписку земельного участка согласно срокам установленные действующим законодательством.

Представитель истца Ганеева Ф. Н. по доверенности Костягин Д. Н. иск поддержал.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ по доверенности Гарипова Г.Ф. иск признала.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика Гариповой Г. Ф., это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признание иска представителем ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ по доверенности Гариповой Г.Ф. принять.

Иск удовлетворить.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ отменить ранее проведенный кадастровый учет земельного участка площадью 4 968 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: объекты автомобильного транспорта, расположенного по адресу<адрес> в части изменения вида разрешенного использования с «Ведение личного подсобного хозяйства» на «Объекты автомобильного транспорта (автовокзалы, автостанции, посты ГИБДД, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, автомойки, стоянки транспорта, гаражи, весовые пункты, транспортные развязки, остановочные павильоны, автомобильные дороги, улицы, объекты дорожного сервиса и пр.)».

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ провести кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в части изменения вида разрешенного использования с «Объекты автомобильного транспорта (автовокзалы, автостанции, посты ГИБДД, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, автомойки, стоянки транспорта, гаражи, весовые пункты, транспортные развязки, остановочные павильоны, автомобильные дороги, улицы, объекты дорожного сервиса и пр.)» на «Ведение личного подсобного хозяйства» (его первоначальное состояние) и выдать кадастровую выписку земельного участка согласно срокам установленные действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле №, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан:

Судья: Л. В. Кузнецова