Гражданский кодекс часть 1

Горьковский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре Гущанской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, <данные изъяты> г.р., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просил признать ответчика ФИО3 и несовершеннолетнего ребенка ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сославшись в обоснование требований на то, он является собственником вышеуказанной квартиры, а ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца, какого-либо соглашения о проживании, пользования данным помещением с ответчиками не заключены.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их.

Представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании исковые требования признала.. Фактические обстоятельства, представленные истцом в качестве доказательств, обосновывающих требования подтвердила, в какой-либо части или полностью требования не оспаривала.

Представитель лиц органов опеки и попечительства администрации Горьковского муниципального района Омской области, будучи своевременно уведомленным в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 25.04.2011 на имя ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, основанием для чего послужил договор мены на указанную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты>, копией технического паспорта на вышеуказанную квартиру, копией договора мены, акта передачи квартиры, имеющейся в материалах дела.

Согласно справке, выданной администрацией Астыровского сельского поселения Горьковского района Омской области в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежатправавладения, пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственникжилого помещенияосуществляетправавладения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а такжедетии родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1 членами семьи собственникажилого помещенияне являются, в спорной квартире не проживали и в настоящее время проживают, своих вещей в квартире не имеют. Какого-либо соглашения относительноправопользованияжилым помещениеммежду истцом и ответчиком, не заключалось.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, с изменениями от 14.08.02г. № 599, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учет по месту нахождения спорной квартиры. Согласно подп. «ж» п.31 Правил, снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации. Поскольку у ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право постоянного пользования спорным жилым помещением не возникло, квартира не является их местом жительства, то они подлежат снятию с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, пояснениями ответчика, материалами дела, не доверять которым у суда не имеется оснований.

Каких-либо обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиками могло быть сохранено право пользования жилым помещением, судом не установлено. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиками не имеется, стороны общего хозяйства не ведут, то отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

При решении вопроса о судебных расходах судья руководствуется нормами ст. 98 ГПК РФ, полагая необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Считать подлежащими снятию с регистрационного учета ФИО3, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья О.В. Блохин