Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а также факта принадлежности ему записей с фамилией и инициалами «ФИО2» в списках членов с/т «Осина».

Заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГФИО1 владеет и пользуется земельным участком по адресу: КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, №, общей площадью 424 кв.м., кадастровый №.

Учитывая, что у него имеется лишь копия свидетельства о праве собственности на землю, в котором допущена ошибка в отчестве, зарегистрировать свои права он не смог. Оригинал свидетельства о праве собственности был им утерян.

Ни в администрации <адрес> КБР, ни в Госархиве КБР и Росреестре по КБР подлинника свидетельства о праве собственности на землю не сохранилось. Земельный участок № по <адрес> в ДНТ «Осина» принадлежит ФИО1, о чем свидетельствует протокол о смене адреса, выданный ФИО5 и заверенная копия списков участников ДНТ «Осина».

Установление указанного юридического факта необходимо для оформления земельного участка в собственность.

В судебном заседании представитель ФИО1ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель дачного некоммерческого товарищества «Осина», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. ФИО1 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

При таких условиях суд, в соответствии со ст. 167 ч.3, ч.5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя заявителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из копии паспорта <...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ 1-м отделом внутренних дел <адрес>, ФИО1 родился в <адрес> КБР ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного председателем Чегемского райкомзема ФИО7, ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, СТ «Осина», №, площадью 424 кв.м.

По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, №, площадью 424 кв.м., кадастровый №, имеет вид разрешенного использования для садоводства и огородничества.

Из протокола ДНТ «Осина» за подписью председателя правления ФИО5 следует, что участку №, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: ДНТ «Осина», <адрес>.

В судебном заседании обозревалась выкопировка схемы земельных участков ДНТ «Осина» по <адрес>, где также указан заявитель.

Из ответов администрации <адрес> КБР, госархива КБР и Росреестра по КБР следует, что оригиналы утерянных ФИО1 документов не сохранились, и другим путем, кроме судебного, подтвердить факт владения и пользования земельным участком не представляется возможным. Кроме того, в документах при указании отчества заявителя были допущены ошибки.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что является собственником участка № по <адрес> в ДНТ «Осина», знает ФИО1 как своего соседа с 1996 года.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В заявлении об установлении юридического факта, как следует из содержания ст. 267 ГПК РФ, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи, для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом, так и то, что заявитель получил отказ в выдаче необходимого документа либо этот документ невозможно восстановить, либо то, что у заявителя имелся документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он был утерян.

Кроме того, к предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Все необходимые требования закона заявителем соблюдены.

При таких данных поданное заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 264 ч.1, ч.2 п. 6, п.10, 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Заявление ФИО1 об установлении юридического факта, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 недвижимым имуществом в виде земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, №, общей площадью 424 кв.м., кадастровый №.

Установить факт принадлежности ФИО1 записей в списках членов ДНТ «Осина», сделанных на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца с момента его принятия через Чегемский районный суд КБР.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемскогорайонного суда КБР М.К.Ажахова