Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Лемешева С.В. к ГСК «Кордон «Столбик» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Лемешев С.В. обратился в суд с иском к ГСК «Кордон «Столбик» о признании права собственности на гараж, в обоснование своих требований указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива кордон «Столбик». Им полностью внесен паевой взнос путем самостоятельного строительства гаражей № и № по адресу: , литер по плану площадью кв.м., и литер по плану , о чем ему была выданы справки № и № от ДД.ММ.ГГГГ

Строительство гаражей осуществлялось на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ и введены в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Права на земельный участок подтверждаются договором № субаренды земельного участка из земель поселений с кадастровым номером площадью кв.м. расположенного по адресу: , предоставленный для размещения комплекса гаражных боксов от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ГСК кордон «Столбик» и Фондом развития жилищного строительства и социальных инвестиций г. Ставрополя на основании договора аренды земельного участка в границах земель г. Ставрополя № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ году была произведена техническая инвентаризация гаражей и мне ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт на гараж № расположенный по адресу: , литер по плану площадью кв.м. и кадастровый паспорт на гараж № расположенный по адресу: , литер по плану площадью кв.м.

С подобными документами члены ГСК «Кордон Столбик» уже обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, однако получили сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Причиной отказа послужило то, обстоятельство, что истек срок действия договора субаренды. Однако в судебном порядке за ними признавалось право собственности на соответствующие гаражи.

Таким образом, истец не имеет иной возможности защитить свои права, не иначе как в судебном порядке.

Просит суд признать за Лемешевым С.В. право собственности на гараж № расположенный по адресу: , литер по плану площадью кв.м. и гараж № расположенный по адресу: , литер по плану площадью кв.м.

В судебное заседание истец Лемешев С.В., извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Кордон Столбик» - Филипченко А.Е. по доверенности исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, просил суд вынести решение в соответствие с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы и доказательства по делу, приходит к тому, что требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворения по следующим основаниям.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законодательством не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ч. 2 ст. 212,ч. 1ст. 213ГКРФ).

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, что истец Лемешев С.В. является членом гаражно-строительного кооператива кордон «Столбик». Им полностью внесен паевой взнос путем самостоятельного строительства гаражей № и № по адресу: , литер по плану площадью кв.м., и литер по плану , о чем ему была выданы справки № и № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истцу Лемешеву С.В., согласно сообщению об отказе УФРС по СК от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку регистрирующий орган ссылается на то обстоятельство, что истек срок действия договора субаренды.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно доверенности, имеющейся в материалах дела, представителю ответчика ГСК «Кордон Столбик» представлены полномочия по признанию иска.

В связи с этим, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лемешева С.В. к ГСК «Кордон «Столбик» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Лемешевым С.В. право собственности на гараж № расположенный по адресу: , литер по плану площадью кв.м. и гараж № расположенный по адресу: , литер по плану площадью кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.А. Бреславцева