Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Михайловой Ольги Дмитриевны к КурегянуАлихануИгитовичу об устранении нарушений прав собственника земельного участка,

у с т а н о в и л:

Михайлова О.Д. обратилась в суд с иском к Курегяну А.И. об устранении нарушений прав собственника земельного участка. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью . кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик самовольно захватил земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, а именно большую часть переулка между домами № и № по <адрес> и по всей длине переулка . м установил забор, перегородив ей входные ворота на её земельный участок, а также создав препятствия для проезда специализированного транспорта аварийных служб. С 2008 года она обращается в Администрацию МО Плавский район за разрешением данного спора, однако все предписания Администрации ответчик игнорирует и не убирает забор. Привлечение его к административной ответственности за незаконный захват земельного участка также не принесло результатов. В связи с изложенным она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица полностью поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Курегян А.И. и его представитель, допущенный к участию в деле в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Курегян А.А. иск не признали и пояснили, что документов на право собственности на землю у них нет, межевания земельного участка не проводили, забор поставили на месте старого, который стоял при получении ими жилья.

Представитель Администрации МО Плавский район по доверенности Козорез Э.Ю. поддержала требования Михайловой О.Д., пояснила, что Курегян А.И. самовольно захватил земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом. В настоящее время участок под данным домом не сформирован. Предписания Администрации МО Плавский район Курегян А.И. не выполняет.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, принадлежит собственнику.

Пунктом 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/20 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/20 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Из представленных суду документов усматривается, что истица Михайлова О.Д. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью . кв.м., состоящего из двух участков: площадью . кв.м. и . кв.м. с кадастровыми номерами № и № по адресу:<адрес>.

Из ответов Администрации МО Плавский район № 975 от 13.04.2009 годаи № 11-39/4218 от 28.06.2018 года усматривается, что Курегян А.И. пользуется земельным участком по адресу: <адрес> без правоустанавливающих документов. По результатам проверок ему выданы предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 38 Плавского судебного района от 28 января 2009 года Курегян А.И. за неисполнение предписания органа местного самоуправления от 20 ноября 2008 года о переносе в срок до 4 декабря 2008 года самовольно установленного ограждения приусадебного земельного участка с целью. Освобождения муниципальной земли подвергнут административному наказанию в виде штрафа в сумме 1000 руб.

Нарушения до настоящего времени не устранены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что Курегян А.И. пользуется земельным участком на законных основаниях, суду не представлено, напротив, в судебном заседании он и его представитель подтвердили, что земельный участок в собственность не оформлен, межевание не проводилось, договора аренды с собственником земельного участка нет.

При таких обстоятельства, суд находит требования Михайловой О.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Михайловой Ольги Дмитриевны удовлетворить.

Обязать КурегянаАлиханаИгитовича в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу перенести металлический забор, ограждающий участок по адресу: <адрес>, по всей длине переулка – . метра на 2 метра, освободив въездные ворота на земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Михайловой Ольге Дмитриевне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Д.В. Кадникова