Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Ленского района в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14 к администрации муниципального образования «Город Ленск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленского района обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО15, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14 к администрации МО «Город Ленск» о внеочередном предоставлении жилого помещения.

В обоснование своих требований прокурор указывает на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО15, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО13, ФИО14 являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по [АДРЕС] г.Ленска. В результате наводнения [ДАТА]. дом подвергся затоплению и был включён в список домов, подлежащих сносу. Заключением межведомственной комиссии МО «Город Ленск» от [ДАТА] указанный дом признан непригодным для постоянного проживания, в связи с ухудшением эксплуатационных характеристик здания в результате воздействия двух наводнений и физическим износом в процессе эксплуатации. Общий износ дома на момент проверки [ПРОЦЕНТЫ]. Проведенный обслуживающей организацией ООО «ЛПЖХ» поддерживающий капитальный ремонт основных несущих конструкций, сетей теплоснабжения и канализации не исправил аварийную ситуацию. В результате обследования с участием представителей управляющей компании и Роспотбернадзора установлено, что жильцы не имеют претензий к управляющей компании, поставляемое тепловодоснабжение соответствует нормативам, при этом в квартирах холодно так как полы прогнили, имеются щели, полы с покатом, потолки и дверные косяки перекошены, промерзают углы стен и полов. Проживание в указанном жилом доме в силу санитарных и жилищных норм не представляется возможным, однако администрация МО «Город Ленск» меры по расселению жильцов не предпринимает. Бездействие ответчика является незаконным и нарушает права, свободы и законные интересы граждан, дальнейшее их проживание в аварийном доме представляет угрозу для их жизни и здоровья.

В судебном заседании помощник прокурора Ленского района Андреев В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы. Просит обязать ответчика предоставить истцам и членам их семей жилые помещения во внеочередном порядке.

Явившиеся в судебное заседание ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. исковые требования поддержали.

Истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Ленск» по доверенности ФИО6 исковые требования прокурора не признала, пояснив в судебном заседании о том, что Администрация МО «Город Ленск» не бездействует, принимаются все меры по расселению граждан города Ленска, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде, в том числе дома [АДРЕС]. Согласно ФЗ от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» разработана программа «Переселение граждан, проживающих на территории города Ленска, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания», которая действует до 2013 года. Переселение граждан из ветхого жилья производится за счёт свободного муниципального жилищного фонда, которого в настоящее время в наличии пока нет, субсидии с бюджета на эти цели не поступают в силу ряда объективных причин. Но работа по переселению граждан со стороны городской администрации проводится, указанный дом включен в реестр аварийного жилого фонда подлежащего сносу по республиканской программе «Жилище» на 2006-2010, действие которой продлено и на этот год. Считает проблему по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда общегосударственной.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования прокурора законными и подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцам принадлежат жилые помещения в многоквартирном жилом доме по адресу г.Ленск, [АДРЕС], а именно ФИО1 [АДРЕС]; ФИО2 и ФИО7 [АДРЕС]; ФИО8 [АДРЕС]; ФИО9 [АДРЕС]; ФИО10 и ФИО3 [АДРЕС]; ФИО5 и ФИО11 [АДРЕС];ФИО12 [АДРЕС]; ФИО13, ФИО16 и ФИО14 [АДРЕС].

Доводы прокурора о том, что дом является аварийным и непригоден к проживанию подтверждаются материалами дела, а именно актами обследования от [ДАТА] межведомственной комиссии; заключением межведомственной комиссии от [ДАТА], письмом председателя Комитета имущественных отношений МО «Город Ленск» от [ДАТА] о включении дома в реестр домов признанных аварийными и подлежащими сносу по региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилья.

Согласно ст.2 Жилищного кодекса РФ, органы местного самоуправления обязаны в пределах своей компетенции использовать бюджетные средства и другие не запрещенные источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе для предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, обеспечивать контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилого фонда, соответствием жилых помещением санитарным и техническим правилам и нормам законодательства.

В соответствии с п.6 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. №131-ФЗ к вопросам местного значения относится организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

В силу ст.57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённому Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 (в ред. от 02.08.2007 г. №494), признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях.

При таких обстоятельствах, требования прокурора об обязывании администрации МО «Город Ленск» предоставить истцам и членам их семей вне очереди равноценные жилые помещения, отвечающие санитарным нормам, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» предоставить ФИО1 и членам её семьи, проживающим по адресу: г.Ленск, [АДРЕС] вне очереди равноценное жилое помещение, отвечающее действующим санитарным нормам.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» предоставить ФИО2, ФИО7 и членам их семьи, проживающим по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] вне очереди равноценное жилое помещение, отвечающее действующим санитарным нормам.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» предоставить ФИО8 и членам её семьи, проживающим по адресу: [АДРЕС] вне очереди равноценное жилое помещение, отвечающее действующим санитарным нормам.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» предоставить ФИО9, проживающей по адресу: [АДРЕС] вне очереди равноценное жилое помещение, отвечающее действующим санитарным нормам.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» предоставить ФИО10, ФИО3, проживающим по адресу: [АДРЕС] вне очереди равноценное жилое помещение, отвечающее действующим санитарным нормам.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» предоставить ФИО5, ФИО11 и членам их семьи, проживающим по адресу: [АДРЕС] вне очереди равноценное жилое помещение, отвечающее действующим санитарным нормам.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» предоставить ФИО12, проживающей по адресу: [АДРЕС] вне очереди равноценное жилое помещение, отвечающее действующим санитарным нормам.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» предоставить ФИО4, ФИО13, ФИО14, проживающим по адресу: [АДРЕС] вне очереди равноценное жилое помещение, отвечающее действующим санитарным нормам.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в кассационную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Г.В. Довбыш

Копия верна:-