Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» об обязании произвести перерасчет, списании долга за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» об обязании произвести перерасчет, списании долга за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указав, что в рамках рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> (дело № №) было вынесено определение об освобождении ФИО1 от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при реализации имущества гражданина. ДД.ММ.ГГГГ ответчику, МУП <адрес> «УО МКД» было передано заявление о перерасчете коммунальных платежей и списании задолженности и пени на основании вынесенного решения и определения Арбитражного суда. Размер долга составляет 10706 рублей 65 копеек, размер пени на день фактического списания долга 2354 рубля 38 копеек, итого 13061 рубль 03 копейки. МУП <адрес> «УО МКД» отказал в списании задолженности и пени, ссылаясь на статью 213.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и несуществующую статью 213.8, мотивируя свое решение тем, что «в тексте определения о завершении процедуры реализации имущества должника отсутствуют специальные указания в списании задолженности плата за ЖКУ…». Просит обязать ответчика произвести перерасчет и списать основной долг за коммунальные услуги в размере 10706 рублей 65 копеек, пени 2354 рубля 38 копеек, включить сумму государственной пошлины в счет погашения текущего платежа.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, согласно которому в нарушение п. 3 ст. 213.8 и п. 2.1 ст. 213.24 Закона о банкротстве, в адрес управляющей организации не было направлено копии заявления о банкротстве, уведомление финансового управляющего с предложением заявить свои требования в деле о банкротстве, что лишило предприятие воспользоваться правовыми механизмами защиты своих прав на основании Закона о банкротстве. К тому же в тексте определения о завершении процедуры реализации имущества должника отсутствуют специальные указания в списании задолженности плата за ЖКУ за периоды до даты определения о принятии к производству заявления о признании гражданина банкротом. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

МУП <адрес> "УО МКД" является управляющей компанией данного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> ФИО1 признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества завершена, ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, не заявленных при реализации ее имущества.

На момент вынесения указанного судебного акта за спорный период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам 10706 рублей 65 копеек, пени в размере 2354 рубля 38 копеек, согласно акту сверки задолженности.

Согласно представленных квитанций, акта сверки задолженности, начисление платы за жилье и коммунальные услуги производится на одного проживающего.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги, пени в связи решением от ДД.ММ.ГГГГ и определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик отказал в списании задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Пунктом 9 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признаний гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится моратории на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п. 2 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (п. 3 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ).

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 "Закона о банкротстве".

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений - физического лица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.

Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества, оплате капитального ремонта и коммунальных услуг в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, такие требования не связаны с личностью кредитора.

Согласно п. 1 Постановление Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.

В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Из приведенных правовых норм следует, что истец, как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты не только содержания жилья и капитального ремонта, но и коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что финансовым управляющим в адрес МУП <адрес> «УО МКД» не направлено заявление истца о банкротстве, суд находит не состоятельным, в части нарушения прав ответчика на защиту как кредитора в деле о банкротстве, поскольку доказательств намеренного сокрытия должника ФИО1 от финансового управляющего задолженности по коммунальным платежам перед ответчиком, представлено не было.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная при подаче иска в суд в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» об обязании произвести перерасчет, списании долга за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» списать долг за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10706 рублей 65 копеек, пени 2354 рубля 38 копеек по лицевому счету №

Взыскать с Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.

Судья Ю.В. Ким

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.