Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ульяновскоблводоканал» к Родионову Юрию Михайловичу о взыскании задолженности за незаконное присоединение к центральной системе водоснабжения, водоотведение

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Ульяновскоблводоканал» обратилось в суд с иском к Родионову Юрию Михайловичу о взыскании задолженности за незаконное присоединение к центральной системе водоснабжения, водоотведение.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Родионов Юрий Михайлович, зарегистрированный по адресу: <адрес>, кв. <адрес> незаконно подключил объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> к сетям центрального водоснабжения и водоотведения ООО "Ульяновскоблводоканал". Указанный жилой дом принадлежал ответчику в спорный период на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также -подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно п.2 ст. 18 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

На основании п. 81 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключается при наличии у абонента документов, подтверждающих права на земельный участок, разрешения на строительство объекта, включая технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 64 определяют правила подачи запроса о предоставлении технических условий, требования к запросу, возможность подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, сроки предоставления технических условий и др.

В соответствии с пунктами 86 и 88 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

С учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и Правилами № 644, подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектом, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном Правилами № 644 для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

ДД.ММ.ГГГГ года сотрудниками ООО "Ульяновскоблводоканал" при контрольном обходе было обнаружено самовольное подключение дома <адрес> к сетям центрального водоснабжения и водоотведения ООО "Ульяновскоблводоканал" и факт отсутствия технических условий, наличие которых обязательно для подключения к сетям.

Был произведен осмотр подключения, и составлен акт проверки (акт прилагается). Ответчику, согласно акту предлагалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ. обратиться в ООО "Ульяновскоблводоканал".

Заявка на выдачу технических условий на проектирование и подключение к водопроводу и канализации в адрес ООО «Ульяновскоблводоканал» от Ответчика не поступила. Заявление о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения Ответчиком подано не было. Таким образом Ответчик самовольно подключил указанный жилой дом к централизованным системам водоснабжения и канализации ООО «Ульяновскоблводоканал».

В соответствии с п. 62 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, и п. 16 пп. "а" Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод", в случае самовольного присоединения и (или) пользования к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, расчет осуществляется методом учета пропускной способности устройств и сооружений, при их круглосуточном действии и скорости движения воды 1,2 м/с, и составляет 57 180,13 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ года Ответчику был направлен расчет задолженности за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения и водоотведения за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 57180,13 рублей.

Просили суд взыскать с ответчика Радионова Юрия Михайловича задолженность за незаконное присоединение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения ООО "Ульяновскоблводоканал" и пользование услугами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Ульяновскоблводоканал» в сумме 57 180,13 рублей, судебные расходы взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебном заседании уточнила анкетные данные ответчика, просила суд взыскать с ответчика Родионова Юрия Михайловича задолженность за незаконное присоединение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения ООО "Ульяновскоблводоканал" и пользование услугами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Ульяновскоблводоканал» в сумме 57 180,13 рублей, судебные расходы, суду пояснила, что был составлен акт, которым установлено незаконное присоединение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения ООО "Ульяновскоблводоканал", в связи с этим за 3 месяца они вправе взыскать расходы за пользование услугами водоснабжения и водоотведения. Дом принадлежал ответчику, следовательно, за незаконное присоединение ответственность должен нести он. Лицевой счет по данному адресу отсутствует, о том, что ранее этот адрес обслуживался, ей неизвестно. Подлинника акта от ДД.ММ.ГГГГ года у них не имеется, плановый выход по выявлению домовладений с незаконным присоединением к централизованной системе водоснабжения и водоотведения ООО "Ульяновскоблводоканал" осуществляется без планов и распоряжений, журнал выходов не ведется. Журнал вызовов абонентов так же не ведется. Акт ответчику не направлялся, но он должен был явиться в ООО "Ульяновскоблводоканал" и решить вопрос с подключением, возмещении убытков.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что дом приобретен родителями Родионова Юрия Михайловича, когда ему было 4 года, в несовершеннолетнем возрасте он уехал в <адрес>, проживает там постоянно 5 лет. Сам он не производил присоединение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения ООО "Ульяновскоблводоканал" и не пользовался услугами водоснабжения и водоотведения. Дом до продажи являлся незавершенным объектом строительства, в нем никто не жил, услугами истца не пользовался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Фомичев Е.М. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор купли-продажи дома<адрес>, данный договор был оформлен в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем вся его семья находилась ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра и акт ООО "Ульяновскоблводоканал" ДД.ММ.ГГГГ года составлен быть не мог. Дом приобретался без отделки, без коммуникаций. В доме они увидели трубу с заглушкой, все было покрыто толстым слоем пыли, открыв заглушку из нее вышел воздух, а затем пошла смесь воды и грязи, они стали искать колодец на участке, он был сильно заросшим и поиски были длительными, потом палкой нащупали в земле твердую поверхность, что оказалось люком колодца, откопали его из-под 10 см. слоя земли, колодец был весь заилен, они вызвали сотрудников ООО "Ульяновскоблводоканал", которые приехали и откачали содержимое, составили акт, в котором он собственноручно указал о приобретении дома и намерении согласовать вопрос подключения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Фомичев В.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор купли-продажи дома<адрес>

Дом приобретался без отделки, коммуникаций, долгое время он стоял в таком виде, земельный участок зарос. До оформления дома в Росреестре они приезжали на участок, чтобы запланировать необходимые работы. Договор купли-продажи дома был оформлен в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем вся его семья находилась ДД.ММ.ГГГГ года в Управлении Росреестра и акт ООО "Ульяновскоблводоканал" в эту дату составлен быть не мог. В доме была обнаружена труба с заглушкой, все было покрыто толстым слоем пыли, он пригласил своего знакомого, чтобы разобраться, что это за трубы, при нем они открыли заглушку, из трубы вышел воздух, а затем пошла смесь воды и грязи. Колодец после долгих поисков был обнаружен за пределами приобретенного земельного участка, пришлось люк откапывать из-под 10 см. слоя земли. Колодец был весь заилен, он вызвал со своего телефона сотрудников ООО "Ульяновскоблводоканал", которые приехали и откачали содержимое колодца, составили акт, в котором его отец собственноручно указал о дате приобретении дома и намерении согласовать вопрос подключения, что сами они не подключались к системе водоснабжения и водоотведения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Фомичева Л.М. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала позицию Фомичева Е.М и Фомичева В.Е.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Фомичева К.С. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, материалы инвентарных дел, реестровые дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на равенстве участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области дом по <адрес> принадлежит семье Фомичевых на праве общей долевой собственности.

Данное право возникло в связи с заключением договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года между Родионовым Ю.М., в лице его представителя Коломейцева В.В. и Фомичевым Е.М., Фомичевой Л.М. и Фомичевым В.Е., Фомичевой К.С., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Фомичевой М.В., Фомичевой Д.В., Фомичевой В.В..

Право собственности за семьей Фомичевых на указанное домовладение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ.

Судом исследовалось и обозревалось в судебном заседание инвентарное дело на дом по <адрес>

Так, из материалов инвентарного дела следует, что по адресу : г<адрес> на ДД.ММ.ГГГГ год располагался жилой бревенчатый дом общей площадью 42 кв.м.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом адресу : <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ года, он представлял собой двухэтажное строение с подвалом и мансардным этажом, экспликация к поэтажному плану указывает на наличие в доме котельной, туалета.

Материалы инвентарного дела имеют ссылку на постановление администрации города Димитровограда Ульяновской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписки из приведенного выше постановлении, акт приемки в эксплуатацию жилой дом площадью 326,23 кв.м. по <адрес> утвержден.

Акт приема в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года указывает на наличие в доме инженерного оборудования: отопления, водопровода, канализации, ванны, горячей воды.

Согласно материалов дела, договор купли –продажи между Родионовым Ю.М. в лице его законного представителя и Мироновой Н.Д. был заключен ДД.ММ.ГГГГ года, регистрация в Росреестре произведена ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно ч. 1 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Не смотря на то, что на момент приобретения дома ответчиком, не требовалось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, указанные документы позволяют сделать вывод, что все необходимые нормы были соблюдены, в том числе на присоединение к центральной системе водоснабжения, водоотведение, вместе с тем, ввиду того, что дом заселен не был, договор с ООО "Ульяновскоблводоканал" заключен не был.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 указанного Кодекса снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пп. "е" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 416-ФЗ от 07 декабря 2011 года "О водоснабжении и водоотведении", водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованных систем водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (ст. 20 Закона о водоснабжении).

Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Поскольку коммунальными услугами по водоснабжению и водоотведению обеспечивается население многоквартирного жилого дома или индивидуального жилого дома, то приоритет в регулировании соответствующих правоотношений принадлежит Жилищному кодексу РФ, а также Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. N 124.

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, порядок заключения договора, контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги и ее перерасчета, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Как видно из содержания данной нормы, в нем нет указания на то, что организация водопроводно-канализационного хозяйства составляет акт по факту самовольного подключения гражданина к системе центрального водоснабжения и самовольного водопользования только в одностороннем порядке.

Более того, в пункте 85 вышеназванных Правил отражено, что указанные в пунктах 62, 81(11), 82 и 85 настоящих Правил акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок. Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:

а) дата, место, время составление акта;

б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;

в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;

г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);

д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);

е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;

ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.

Согласно п. 85(2) данных Правил один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.

Таким образом, в силу приведенных положений допустимыми доказательствами, подтверждающими факт несанкционированного подключения к системе центрального водоснабжения и водоотведения является акт, в котором должны содержаться необходимые сведения.

Утверждая, что имело место самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения со стороны собственника домовладения по <адрес>, истец представил в подтверждение данного факта копию акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ года, подлинник данного акта представлен не был, при этом, в акте Родионову Ю.М. установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ года обратиться в ООО «Ульяновскводоканал», как пояснил представитель истца для получения технических условий и заключения договора, вместе с тем, данный акт Родионову Ю.М. направлен не был вообще, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ года (дата составления, проставленная в акте), Родионов Ю.М. не являлся собственником домовладения по <адрес> и не был уполномочен на обращение к ответчику по указанному вопросу в отношении домовладения по <адрес>

В дальнейшем представитель истца просил не принимать данный акт во внимание и не расценивать его в качестве доказательств по делу, ввиду отсутствия у них подлинника данного акта.

Суд возложил на истца обязанность обеспечить явку лица, оформившего акты проверки ФИО20 однако, явка указанного лица обеспечена в судебное заседание не была, уважительность причины этому не имеется.

Акт от ДД.ММ.ГГГГ года в принципе составлен быть не может, поскольку составлен в день оформления права собственности в Управлении Росреестра документов на указанное домовладение, как пояснили Фомичевы, они ДД.ММ.ГГГГ года находились в Управлении росреестра, по месту нахождения дома не были, акт с указанной формулировкой не подписывали, акт составлялся гораздо позже, при этом на нем были сделаны пометки Фомичевым Е.М., кроме того, акт составлялся не в связи с плановой проверкой сетей сотрудником ООО «Ульяновскводоканал», а именно в связи с вызовом Фомичевыми ООО «Ульяновскводоканал» с целью присоединения к системе водоснабжения при сотрудниках ООО «Ульяновскводоканал». Данные обстоятельства подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО21 суду пояснил, что является знакомым Фомичева В.Е., который сообщил ему о намерении приобрести дом, в связи в его покупкой он был приглашен для оказании помощи по строительству. Трубы были проложены до покупки дома Фомичевыми, но не были присоединены к системе центрального водоснабжения, поскольку на них были установлены заглушки. По внешнему виду заглушек было очевидно, что они не тронуты много лет, они, как и трубы в доме были покрыты толстым слоем пыли. Сам дом на момент покупки не был пригоден для проживания, у него отсутствовала внутренняя отделка и коммуникации. Увидев трубу с заглушкой в доме, они стали искать на участке колодец, при этом участок был очень заросший ввиду того, что много лет не обрабатывался, поиски колодца были затруднительны, колодец был найден за пределами земельного участка данного домовладения. Когда заглушка была открыта, последовал хлопок, характерный для сдавленного воздуха, а затем из трубы полилась густая масса- смесь песка, земли, глины и воды. Фомичевыми были вызваны работники водоканала для откачивания колодца и его осмотра.

Свидетель ФИО22. суду пояснил, что является дальним родственником семьи Родионовых, на его имя была оформлена доверенность для продажи дома <адрес>. Перед продажей дома он показывал объект Фомичевым как потенциальным покупателям. Земельный участок, на котором расположен дом был сильно заросший, поскольку много лет никем не обрабатывался, сам дом являлся нежилым, внутренняя отделка отсутствовала, висели неподключенные батареи. Ранее в этом доме он был 8 лет назад и он был в таком же состоянии, не жилой, без коммуникаций. У дома имелся колодец, но он был возведен до покупки дома Родионовыми, Родионовы в данном доме никогда не жили, сам Родионов Ю.М. длительное время проживает в <адрес>. На момент продажи водоснабжения в доме не имелось, подключения к сетям водоснабжения не имелось.

В дальнейшем суду был представлен акт проверки, датированный ДД.ММ.ГГГГ, данный акт подтверждают Фомичев В.Е. и Фомичев Е.М., указывают, что составлен он был виду вызова сотрудников ООО "Ульяновскоблводоканал" для присоединения к системе водоснабжения и водоотведения и откачки колодца.

Из акта следует, что он так же составлен представителем ООО "Ульяновскоблводоканал" ФИО23 произведен осмотр технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения ООО «УОВК», так же предложено обратиться в срок до ДД.ММ.ГГГГ года в ООО "Ульяновскоблводоканал" для оплаты по расчету, вместе с тем, кому даны данные рекомендации, если иск предъявлен к Родионову Ю.М. и ему не направлялся данный акта, из акта не следует. Вместе с тем, Фомичевым Е.М. в акт внесены пояснения, указывающие, что дом приобретен ДД.ММ.ГГГГ года с коммуникациями, сам он врезки не осуществлял.

В силу Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 20.12.1999 г. надзор за состоянием сети осуществляется путем осмотра трубопроводов и проверки действия сооружений и оборудования сети, при этом проверяют техническое состояние колодцев, наличие в колодце воды или ее утечки (п. 2.10.11) При профилактическом обслуживании сооружений и устройств сети водопровода выполняются следующие работы: в колодцах и камерах - очистка и откачка воды (п. 2.10.12).

Знание и выполнение Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации входит в должностные обязанности работников ООО "Ульяновскоблводоканал", что не оспаривалось представителем истца.

Судом на истца была возложена обязанность предоставить суду графики планируемых обходов, распоряжения о необходимости обходов, журналы их проведения, однако, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, данные документы суду представлены не были, как и журналы вызовов ( как указал представитель истца такие журналы отсутствуют).

Вместе с тем, суду был представлен журнал, сведения которого соответствуют дате осуществления звонка вызова службы ООО "Ульяновскоблводоканал" Фомичевым В.Е. и соответствуют месту нахождения колодца и домовладения Фомичевых.

Поскольку данные требования приведенных выше Правил выполнены не были, осмотр колодца и труб фактически не производился и акт составлялся при наличии в системе земляной массы, составленные работниками водоканала акты вызывают сомнение в их объективности и достоверности.

Суду представлены фотоснимки и сканы, подтверждающие дату и время их осуществления, привязку к местности, согласно которым, на момент покупки дома Фомичевыми данный дом являлся нежилым, отсутствует внутренняя отделка, при этом, семья Фомичева В.Е. является многодетной и проживание в недостроенном доме с маленькими детьми даже в летнее время, не представляется возможным.

Таким образом, в судебном заседании не установлен факт незаконного присоединения к центральной системе водоснабжения, водоотведение со стороны Родионова Ю.М., напротив, объективными доказательствами установлено, что до момента вызова семьей Фомичевых сотрудников службы ООО "Ульяновскоблводоканал" пользование системой водоснабжения, водоотведения по <адрес> не имело места быть, в связи с чем, у истца отсутствуют какие –либо убытки, а у ответчика обязанность вносить плату за услуги, которые он не получал.

Более того, исковые требования, не смотря на предоставление суду акта от ДД.ММ.ГГГГ года истцом уточнены не были, вместе с тем, на момент составления акта ответчик собственником домовладения не являлся, правовое обоснование и доказательств для взыскания водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 57180,13 руб. с учетом даты составления акта ДД.ММ.ГГГГ года суду не представлено.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Ульяновскоблводоканал» к Родионову Юрию Михайловичу о взыскании задолженности за незаконное присоединение к центральной системе водоснабжения, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 57180,13 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Грачева