Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/2020 по иску ФИО2, ФИО3 к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указали, что являются наследниками имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 Владимировна является умершему супругой, факт родства подтверждает свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>№. ФИО3 приходится умершему дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО предоставлялся земельный участок для садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№. Наследственное дело после смерти ФИО открыто у нотариуса Самары ФИО4, однако, вступить в наследство не представляется возможным из-за ошибки допущенной в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно в дате документа основания - Решение Малого Совета Волжского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№. Они сделали запрос в архивный отдел Администрации муниципального района Волжский Самарской области на который получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ№, из которого следует, что Решений Малого Совета Волжского районного Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Данный земельный участок был отведен по Решению Малого совета Волжского районного Совета народных депутатов Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Они обратились к специалистам ООО «Межевики» с целью установления границ земельной участка, после выезда на местность, были определены координаты поворотных точек и подготовлен план установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому фактическая площадь участка составила 625 кв.м. Указанные обстоятельства привели к необходимости обратится в суд с настоящим иском. Спорный земельный участок расположен в <адрес> председателем СТ «Николаевское» выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что они являются членами СТ «Николаевское», а так же председателем СТ«Николаевское» предоставлена заверенная копия плана массива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который подтверждает существование на местности данного участка, площадью 625 кв.м. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования месторасположения границы земельного участка. Земельный участок они используют по назначению для садоводства.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними - право общей долевой собственности по 1/2 за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 625 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из содержания искового заявления, а также представленных в материалы дела документов следует, что на основании решения Малого Совета Волжского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГФИО предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство ни кем не оспаривалось и незаконным не признавалось.

Согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о предоставлении ФИО земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства, в собственность на основании решения Малого Совета Волжского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, и подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе, планом границ массива СТ «Николаевское», что ФИО был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 625 кв.м.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты>№, завещания на случай своей смерти он не составил.

Судом установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО являются его супруга ФИО2 и дочь ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ№, представленной нотариусом г. Самары ФИО4, по запросу суда. Из данного ответа усматривается, что с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО обратились ФИО2 и ФИО3, нотариусом заведено наследственное дело №. Нотариусом ФИО4 им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество.

Также судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются его супруга ФИО2 и дочь ФИО3 (до брака Корпич) А.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО в установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в получении свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок им было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности допущена ошибка в дате документа основания, но фактически истцы приняли наследство и произвели за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 и дочь ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО, в установленном законом порядке наследство они приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, подлежат удовлетворению.

Ошибка в дате документа основания в свидетельстве о праве собственности, не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследнику.

Кроме этого истцы просят суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Межевики», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 625 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Межевики» ФИО5 в результате выезда на место спорного земельного участка было установлено, что границами данного земельного участка являются: с севера - забор отсутствует, с востока - забор отсутствует, с юга - забор отсутствует, с запада - забор отсутствует. За межевые знаки границ, были приняты деревянные колышки. Замеры земельного участка производились в присутствии заказчика, строго по существующим границам современным GPS- оборудованием JavadTriumph-2, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 625 кв.м. Таким образом, установлено, что фактически уточненная площадь превышает декларированную площадь на 125 кв.м. В результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области минимальный размер земельного участка в зоне СхЗ для садоводства составляет 300 кв. м. Таким образом, разница между декларированной площадью и площадью, уточнённой при межевании (125 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (300 кв.м.).Собственником земельного участка была предоставлена схема СДТ «Николаевское». Местоположение границ земельного участка определялось исходя из их фактического местоположения и с учетом данной схемы. Согласно схеме СДТ «Николаевское» площадь земельного участка № составляет 625 кв. м.На основании выше изложенного кадастровый инженер считает правомерным уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с площадью 625 кв. м.В газете «Волжская Новь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровому инженеру от заинтересованных лиц и владельцев смежных участков в течение месяца со дня опубликования возражения не поступали.

Также суд признает установленным, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 625 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 за каждой в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/2 доли за каждой в в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 625 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство, в границах, в соответствии со следующими координатами:

Название точки	Координаты X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Бредихин

В окончательной форме решение изготовлено 01.06.2020 года.