Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/2019 по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском с учетом уточненных исковых требований к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в жилом доме № <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирована ответчик ФИО5, которая членом его семьи не является, в жилом помещении никогда не проживала, бремя содержания жилого помещения не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит прекратить право пользования ФИО5 жилым домом №<данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 6,64).

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, поскольку являлась супругой его сына, в настоящее время брак между ответчиком и его сыном расторгнут. Ответчик членом его семьи не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, общее хозяйство с ответчиком никогда не велось, в доме отсутствуют ее личные вещи, регистрация ФИО5 в жилом помещении носит формальный характер, какое – либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, о чем подала заявление (л.д. 67). Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени она зарегистрирована в жилом доме №<данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Пояснила, что членом семьи истца не является, какое - либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, бремя содержания жилого помещения она не несет, в спорное жилое помещение она никогда не вселялась и не проживала в нем, общее хозяйство с истцом никогда не велось.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по смыслу приведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Как усматривается из материалов дела, спорный жилой дом №<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО4 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7,20).

В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец ФИО4, <данные изъяты>ФИО1, <данные изъяты>ФИО2, ответчик ФИО5, которая является бывшей супругой сына истца, а также их несовершеннолетний сын ФИО3 (л.д. 50).

Фактически в спорном жилом помещении проживает истец ФИО4 и его супруга ФИО1

Судом установлено, что ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия его собственника ФИО4, однако, в жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, совместное хозяйство между сторонами никогда не велось, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами, позволяющее ФИО5 пользоваться собственностью ФИО4, отсутствует, суд считает правильным признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик ФИО5 исковые требования признала.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Чевычелова

Решение суда в окончательной форме изготовлено «23» мая 2019 года.

Судья Т.А. Чевычелова