Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Управление экономики, прогнозирования, инвестиционной политики, муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области обратилось в Шахунский районный суд <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилое помещение квартира № расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа города Шахунья Нижегородской области. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ№ в названном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. В связи с тем, что жилое помещение признано непригодным для проживания, на основании постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 по договору социального найма предоставлено муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, договор социального найма с ФИО3, являющейся основным нанимателем, подписан ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. Согласно информации, предоставленной Отделом МВД России по <адрес>, ответчик в настоящее время находится в местах лишения свободы. Органами местного самоуправления исполнена обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения в связи с переселением из аварийного жилья, жилищные условия ответчика не ухудшены. Таким образом, ответчик утратил право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просят признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. В связи с этим ФИО3, матери ответчика, было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 был вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи основного нанимателя. Однако до настоящего времени ответчик по адресу <адрес> регистрационного учета не снялся, данный дом признан аварийным, подлежит сносу, но так как ответчик до сих пор там зарегистрирован, снести его не представляется возможным. После отбытия наказания он сможет зарегистрироваться по новому месту жительства как член семьи основного нанимателя по договору социального найма. В связи с этим просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Помощник Шахунского городского прокурора Сковородкина К.А. полагала, что поскольку администрация городского округа города Шахунья исполнила обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения ответчику, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не направил, каких-либо возражений относительно исковых требований суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа город Шахунья Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилое помещение (квартира) №, расположенная по адресу: <адрес>, включена в соответствующий реестр ДД.ММ.ГГГГ. Реестровый номер объекта недвижимости №. Основания включения в реестр: Постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимости относится к муниципальной казне городского округа <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа город Шахунья Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилое помещение (квартира) №, расположенная по адресу: <адрес>, включена в соответствующий реестр ДД.ММ.ГГГГ. Реестровый номер объекта недвижимости №. Основания включения в реестр: Постановление о включении в реестр муниципальной собственности и муниципальную казну № от ДД.ММ.ГГГГ. Объект недвижимости относится к муниципальной казне городского округа город Шахунья Нижегородской области.

Ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передана изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нём.

Согласно сообщению ОМВД России по г.Шахунья Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ осужден Московским районным судом <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ прибыл в ИК-5 Нижегородской области.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения добровольно, ему было предоставлено истцом иное благоустроенное жилое помещение, возражений относительно исковых требований ответчик не представил.

Таким образом, имеются основания для признания ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021 года) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Управления экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней после получения копии заочного решения вправе подать в суд заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, то в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья

А.А. Ротов