Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5903/18 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к СНТ « Марково» о предоставлении копий документов для ознакомления, -

установил:

Истцы- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к СНТ « Марково» об обязании ответчика СНТ « МАрково» устранить нарушение их прав и предоставить для ознакомления заверенные копии следующих документов:

Устав СНТ « Марково»;

ИНН СНТ « Марково»;

ОГРН СНТ « Марково»;

Свидетельство о регистрации СНТ « Марково»;

Учредительный договор СНТ « Марково»;

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных прав на объект недвижимости от <дата>;

Протоколы общих собраний за <дата>, <дата>, <дата>;

Протоколы принятия в члены СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата>;

Протоколы заседаний правления за <дата>, <дата>, <дата>;

Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов СНТ « Марково», в том числе доверенности на голосование, за <дата>, <дата>, <дата>;

Акты ревизионной комиссии за <дата>, <дата>, <дата>;

Приходно-расходные документы за <дата>, <дата>, <дата>;

Договора, сметы, акты приемки выполненных работ и документов, затраты на ремонт дорог ( улиц) и других работ ( благоустройство территории, вывоз мусора и т.д.), проводимых на территории СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата>;

Договор оказания услуг с бухгалтером и кассиром СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата>;

Договор о трудовых отношениях с охраной СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата>;

Договор оказания услуг с юристом, ведущим дела СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата>;

Списки членов СНТ « Марково»;

Банковские выписки по счету СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата>;

Основание задолженностей СНТ « Марково» перед сторонними организациями за <дата>, <дата>, <дата>; а также взыскать с ответчика судебные расходы ( госпошлину) и нотариальные расходы ( доверенность)- л.д. 6-9.

В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что СНТ « Марково» образовано <дата>. Основной деятельностью товарищества является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Истцы – члены СНТ « Марково» неоднократно обращались с письменным заявлением к председателю правления СНТ « Марково» с просьбой предоставить заверенные копии указанных документов о деятельности СНТ « Марково». <дата> истцами был получен протокол <номер> заседания правления СНТ « Марково» от <дата>, из которого следует, что им отказано в предоставлении документов. Однако, данный ответ ничем не мотивирован и не является основанием для отказа ( л.д.6-9). В судебном заседании истцы и их представители доводы иска поддержали, уменьшив ранее заявленные требования – требования по п.2,3 о выдаче ИНН СНТ « Марково», ОГРН СНТ « Марково» не поддержали. Указывают, что согласны получить на всех 1экземпляр заверенных копий указанных документов для ознакомления.

Ответчик- СНТ « Марково» в лице председателя правления ФИО6 иск не признало, представили письменные возражения по иску. В числе возражений председатель правления ссылался на наличие задолженности у истцов по оплате членских взносов.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1-2 ст. 27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

В силу ч.3 ст. 27 указанного ФЗ, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения; 2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы; 3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства; 4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования; 5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования; 6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора дарения земельного участка с постройками от <дата>ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.10), а также на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.11). В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН ( л.д.10-11, 50).

На основании постановления главы Раменского района от <дата>ФИО2 является собственником земельного участка площадью 627 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.12). В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН ( л.д.12, 56).

На основании свидетельства на право собственности на землю от <дата>ФИО3 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.13). В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН ( л.д.13, 48).

С <дата> за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.52).

С <дата> за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.52).

Доводы истцов о членстве в СНТ « Марково» признаны и не оспариваются ответчиком.

В силу закона истцам, как членам СНТ « Марково», а также иным гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Марково», должны быть предоставлены для ознакомления документы, перечисленные в ч.3 ст. 27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». При этом само по себе наличие либо отсутствие у заявителей задолженности перед СНТ не может являться препятствием к ознакомлению с перечнем документов, предусмотренных ч.3 ст. 27 указанного ФЗ.

В подтверждение доводов о неоднократных обращениях в СНТ «Марково» с просьбой ознакомить с документами данного объединения истцами представлено заявление ( л.д.14), принятое председателем Правления <дата> Однако, ответчиком до настоящего времени не предоставлена истцам возможность ознакомления с документами данного объединения. В связи с чем, нарушенное право истцов, предусмотренное ч.3 ст. 27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», подлежит восстановлению путем обязания СНТ «Марково» предоставить им документы для ознакомления.

Определяя конкретный перечень документов для ознакомления, суд учитывает требования ч.3 ст. 27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С учетом указанных положений закона следует обязать ответчика предоставить для ознакомления истцам Устав СНТ « Марково» и свидетельство о регистрации СНТ « Марково».

Относительно требований истца об ознакомлении с учредительным договором ( п.5), данные требования не согласуются с положениями ч.3 ст. 27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В связи с чем, не подлежат удовлетворению.

Требования истцов об ознакомлении с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных прав на объект недвижимости от <дата> ( п.6), сами по себе не содержат идентифицирующих сведений о ни о выписке ( номер не указан), ни об объекте (наименование, адрес либо кадастровый номер отсутствуют), в связи с чем, не подлежат удовлетворению. Вместе с тем, принимая во внимание доводы истцов о том, что данное требование было заявлено для правоустанавливающими документами на имущество общего пользования СНТ « Марково», суд считает возможным в силу ч.3 ст. 27 указанного ФЗ, обязать ответчика предоставить для ознакомления корпии правоустанавливающих документов на имущество общего пользования СНТ « Марково». При этом суд учитывает, что согласно объяснений председателя правления в настоящем судебном заседании у СНТ имеется постановление 90-х годов о выделении земель общего пользования.

Одновременно истцами заявлены требования об ознакомлении с протоколами общих собраний за <дата>, <дата>, <дата>; протоколами принятия в члены СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата>; протоколами заседаний правления за <дата>, <дата>, <дата> ( п.7-9). Разрешая данные требования, суд учитывает, согласно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.6.3.2. Устава СНТ « Марково» полномочия по принятию в члены СНТ относятся к компетенции общего собрания. В связи с чем, принятие решений о принятии в члены СНТ должно отражаться в протоколах общих собраний членов СНТ. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что на СНТ « Марково» следует возложить обязанность по ознакомлению с протоколами общих собраний за <дата>, <дата>, <дата> и протоколами заседаний правления за <дата>, <дата>, <дата>

Истцы также просят предоставить им для ознакомления документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов СНТ « Марково», в том числе, доверенности на голосование, за <дата>, <дата>, <дата>. С учетом положений ч.3 ст. 27 указанного ФЗ, на ответчика следует возложить обязанность по ознакомлению с документами, подтверждающими итоги голосования на общих собраниях членов СНТ « Марково», в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования за <дата>, <дата>, <дата>.

В числе заявленных требований истцы просят предоставить акты ревизионной комиссии за <дата>, <дата>, <дата> ( п.11); приходно-расходные документы за <дата>, <дата>, <дата> ( п.12); договора, сметы, акты приемки выполненных работ и документов, затраты на ремонт дорог ( улиц) и других работ ( благоустройство территории, вывоз мусора и т.д.), проводимых на территории СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата> ( п.13); договор оказания услуг с бухгалтером и кассиром СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата> 9 п.14); договор о трудовых отношениях с охраной СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата> ( п.15); договор оказания услуг с юристом, ведущим дела СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата> ( п.16);банковские выписки по счету СНТ « Марково» за <дата>, <дата>, <дата> ( п.18); основание задолженностей СНТ « Марково» перед сторонними организациями за <дата>, <дата>, <дата> ( п.19).

Вместе с тем, п. 3 ст. 27 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определен исчерпывающий перечень документов о деятельности объединения, которые могут быть предоставлены для ознакомления членам такого объединения.

Разрешая исковые требования о предоставлении копий актов ревизионной комиссии, суд учитывает, что вышеприведенными нормами законодательства предусмотрено право члена СНТ на получение копий протоколов ревизионной комиссии. Сведений о том, что истец является членом ревизионной комиссии, не представлено. В связи с чем, в силу указанных положений закона на ответчика следует возложить обязанность предоставить истцам для ознакомления копии протоколов ревизионной комиссии за <дата>, <дата>, <дата>.

Разрешая исковые требования о предоставлении копий бухгалтерских документов, договоров, банковских выписок и прочее, суд с учетом положений п. 3 ст. 27 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" приходит к выводу о том, что на ответчике лежит обязанность по предоставлению для ознакомления лишь бухгалтерской (финансовой) отчетности СНТ « Марково», приходно-расходных смет объединения, отчетов об исполнении этих смет за <дата>, <дата>, <дата>.

Одновременно истцами заявлено требование об ознакомлении со списками членов СНТ « Марково». Однако, п. 3 ст. 27 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление таких списков не предусмотрено. В связи с чем, данное требование не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с СНТ « Марково» в пользу соистца ФИО1 следует взыскать понесенные ею расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 300руб ( л.д. 5). Относительно требований о возмещении расходов на оформление доверенности, суд отмечает, что согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п.2 постановления от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных в рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. В данном случае, доверенности, выданные истцами носят общий характер, а не на ведение конкретно данного дела, в связи с чем, расходы по оформлению указанных доверенностей не могут быть отнесены к числу судебных издержек по данному делу.

Руководствуясь ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать СНТ « Марково» предоставить истцам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 для ознакомления 1экземпляр заверенных копий следующих документов:

1.Устав и свидетельство о регистрации СНТ « Марково»;

2.Бухгалтерскую (финансовую) отчетность СНТ « Марково», приходно-расходные сметы объединения, отчеты об исполнении этих смет за <дата>, <дата>, <дата>;

3)Протоколы общих собраний членов СНТ « Марково», протоколы заседаний правления, ревизионной комиссии за <дата>, <дата>, <дата>;

4) Документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов СНТ « Марково», в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования за <дата>, <дата>, <дата> ;

5)Правоустанавливающие документы на имущество общего пользования СНТ « Марково».

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с СНТ « Марково» в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2018г