Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Мытищи Московской области, ГБУЗ МО МОНИКИ им.М.Ф. Владимирского, Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Мытищи Московской области, ГБУЗ МО МОНИКИ им.М.Ф. Владимирского, Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии.

В обоснование требований указала, что ей на основании ордера было предоставлено жилое помещение – отдельная комната площадью 12,2 кв.м. в коммунальной двухкомнатной квартире площадью 43,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено ГБУЗ МО МОНИКИ им. М.Ф.Владимирского. Данное жилое помещение является единственным местом проживания истца с момента предоставления. В предусмотренном законом порядке она не может приватизировать жилое помещение, ввиду того, что здание не находится в муниципальной собственности. Ранее правом на приватизацию не воспользовалась.

Просит признать за ней право собственности на комнату № площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ГБУЗ МО МОНИКИ им. ФИО4ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования признал.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 11 того же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 3 ст. 8 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Б/Н ФИО2 (до брака ФИО1) Л.Я., в связи с осуществлением трудовой деятельности, предоставлено жилое помещение – комната площадью 12 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 06.12.2001 года по настоящее время, финансовый лицевой счет открыт на ее имя.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту комната №1 имеет площадь 12,2 кв.м.

Сведения в ЕГРН о собственнике жилого помещения отсутствуют, что подтверждается соответствующей выпиской.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», право граждан на приобретение в порядке приватизации в собственность жилого помещения, не может быть ограничено по мотивам нерешенности вопроса о передаче имущества в муниципальную собственность.

Судом установлено, что истец ранее правом на приватизацию не воспользовалось, а спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Доказательств иного суду не представлено.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8.1 Гражданского кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу пп.5 пункта 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Мытищи Московской области, ГБУЗ МО МОНИКИ им.ФИО4, Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комнату №, площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 23.09.2021.

Судья: А.В. Заякина