Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родченковой ФИО8 к Потребительскому обществу садоводов «Витамин» (<адрес>), Администрации Увельского муниципального района ( <адрес> ) о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства,

у с т а н о в и л:

Родченкова С.С. обратилась в суд с иском к Потребительскому обществу садоводов «Витамин», Администрации Увельского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей был предоставлен в собственность земельный участок, предназначенный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Потребительское общество садоводов «<данные изъяты>», <адрес>, участок №. Однако правоустанавливающий документ на землю Родченковой С.С. получен не был. В связи с необходимостью распоряжения недвижимым имуществом истец просит суд признать за нею право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 388 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Потребительское общество садоводов «<данные изъяты>», <адрес>, участок №.

В судебное заседание истец Родченкова С.С. не явилась, о времени и месте заседания извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель ответчика Потребительского общества садоводов «<данные изъяты>» Сорокина Л.А., действующая на основании протокола избрания, в судебном заседании против заявленных требований не возражала.

Представитель ответчика Администрации Увельского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, в отзыве представитель по доверенности Дрожжина О.Н. просила о рассмотрении дела без её участия, против заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседании не явился, в отзыве начальник Увельского отдела Л.Н.Морозова просила о рассмотрении требований в её отсутствие, против исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Обстоятельствами дела установлено, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации Увельского района № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был выдан Государственный акт на право коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 49.6 га за №.

Список собственников земельных участков и размер их земельных долей, являющийся приложением к Государственному акту на право собственности на землю содержит фамилию Родченковой С.С.

Данное обстоятельство, а также другие материалы дела подтверждают членство Родченковой С.С. в данном потребительском кооперативе, размер её земельной доли 388 кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ – имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая, что решение общего собрания членов потребительского общества садоводов «<данные изъяты>» о разделе имущества, являющегося долевой собственностью членов общества, отсутствует, разрешение исковых требований во внесудебном порядке невозможно.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч.2 ст.81 Земельного Кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам, их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства установлен Земельным Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан.

В силу ч.1, 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого общества бесплатно.

Суд полагает, что Родченкова С.С. как участник долевой собственности на имущество ПОС имеет право на приобретение занимаемого им участка в собственность безвозмездно, земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер 74:21:1314007:154. Доказательств наличия спора о принадлежности Родченковой С.С. земельного участка суду не представлено, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Данные обстоятельства позволяют суду удовлетворить заявленные исковые требования в соответствии со ст. 12 ГК РФ, 59 ЗК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Родченковой ФИО9 к Потребительскому обществу садоводов «<данные изъяты>», Администрации Увельского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства, - удовлетворить.

Признать за Родченковой ФИО10ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 388 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поселок Увельский, Потребительское общество садоводов «<данные изъяты>», <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

С у д ь я