Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Дзержинск» о признании незаконным действия по взиманию платы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является собственником помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме № по <адрес>. Является добросовестным плательщиком. В отношении их многоквартирного дома № по <адрес> ООО «Дзержинская управляющая компания №» выступает в качестве обслуживающей организации при выбранном ранее ими способе управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений. В соответствии с пп. д п. 11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. В соответствии с Постановлением администрации г.Дзержинска Нижегородской области от 18.07.2013г. №2790 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.08.2013г.», содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме включает в себя: содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; техническое обслуживание внутридомового газового оборудования; вывоз твердых бытовых отходов, в том числе вывоз КГМ. Считает необходимым отметить, что в квитанциях за жилищные услуги, направляемых собственникам помещений, в качестве получателя платежей по статье «Вывоз ТБО и КГМ» указано ООО «РЕМОНДИС Дзержинск». Эта же организация осуществляет вывоз мусора. При этом структура платежей собственников помещений в настоящее время такова, что плата за содержание и ремонт не содержит в себе плату за вывоз мусора. Строка «Вывоз ТБО и КГМ» обозначена отдельно. Считает данный факт нарушением пп. д п. 11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Так, в соответствии с указанной правовой нормой содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. В соответствии с п. 1.2. ст. 164 ЖК РФ по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Пункт 2 названной статьи указывает на то, что договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. Таким образом, законодатель обозначил прямую обязанность управляющей компании при непосредственном управлении многоквартирном домом собственниками помещений оказывать услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества. Однако, с учетом вышеизложенного, вывоз ТБО и КГО не относится к коммунальным услугам, обязанность собственников помещений по заключению договоров на предоставление которых означена в п. 2 ст. 164 ЖК РФ. При этом между ООО «Дзержинская управляющая компания №» и ООО «РЕМОНДИС-Дзержинск» отсутствуют договорные отношения. Таким образом, ООО «Дзержинская управляющая компания №» исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества не в полном объеме, с нарушениями положений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Считает, что плату сбор, вывоз и утилизация ТБО и КГМ следует вносить на счет ООО «Дзержинская управляющая компания №» по строке «Содержание и ремонт общего имущества». Просит суд признать незаконными действия ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» по взиманию с него платы по строке «вывоз ТБО и КГМ».

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.Ответчик утверждает, что между ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» и ООО «ДУК №» заключен договор на сбор, вывоз и передачу на утилизацию ТБО и КТО. В соответствии с условиями данного договора ответчик производит сбор и вывоз ТБО и ЕГО. Также, на основании договора, ООО «<данные изъяты>» производит изготовление и доставку квитанций, а в последствии сбор платежей от населения и перечисление их в адрес ООО «РЕМОНДИС Дзержинск». Однако, как сообщила обслуживающая организация ООО «ДУК №» в письме № от 03.12.2013г. (ответ на претензию), что в настоящее время срок данного договора истек, договор расторгнут, т.е. между ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» и ООО «ДУК №» договорных отношений по поводу сбора и вывоза ТБО и КТО нет. Следовательно, Ответчик в настоящее время осуществляет свою деятельность по сбору, вывозу и утилизации ТБО и КГМ самовольно, без оформленных договорных отношений.

Кроме того, в соответствии с п. 1.2. ст. 164 ЖК РФ по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.

Пункт 2 названной статьи указывает на то, что договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Таким образом, законодатель обозначил прямую обязанность управляющей компании при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений оказывать услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества. Однако, с учетом вышеизложенного, вывоз ТБО и КТО не относится к коммунальным услугам, обязанность собственников помещений по заключению договоров на предоставление которых обозначена в п. 2 ст. 164 ЖК РФ. Так как вывоз ТБО и КГО не является коммунальной услугой, следовательно, у собственника помещения (квартиры) в многоквартирном доме нет правовых оснований для заключения договора на вывоз ТБО и КГО. Это обязанность организации оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а именно ООО «ДУК №». Между ООО «ДУК №» и ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» отсутствуют договорные отношения. Таким образом, ООО «ДУК №» исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества не в полном объеме, с нарушением положений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.Считают, что плату за сбор, вывоз и утилизацию ТБО и КГМ следует вносить на счет ООО «ДУК №».

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила суду письменный отзыв, где указала, что свои требования истец основывает на том, что при отсутствии договорных отношений между управляющей компанией ООО «ДУК №» и мусоровывозящей компании ООО «РЕМОНДИС Дзержинск», взимание платы за вывоз ТБО, включая КГО, противоречит ст.ст. 154, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства от 13 августа 2006г. № 491. Являясь собственником жилого помещения № в доме № по <адрес>, ФИО3 совместно с другими собственниками и владельцами жилых помещений данного многоквартирного дома избрали в установленном порядке форму управления МКД - непосредственное управление, наделив соответствующими полномочиями на заключение необходимых договоров по обслуживанию общего имущества МКД управляющую компанию ООО «ДУК №». Во исполнение данного поручения ООО «ДУК №» заключило с ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» договор на сбор, вывоз и передачу на утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритных отходов от 20.12.2012 года. В соответствии с условиями договора расчет, изготовление квитанций, доставка квитанций и сбор платежей от населения поручен ООО «<данные изъяты>», которое производит перечисление причитающихся сумм, указанных в квитанции, соответствующей эксплуатационной организации. В соответствии с условиями договора на вывоз ТБО, включая КГО, денежные средства, поступившие в ООО «<данные изъяты>», подлежат распределению между получателями платежей согласно квитанциям, полученным каждым пользователем жилого помещения. Аналогичные платежи перечисляются ООО «<данные изъяты>» по указанию соответствующей управляющей компанией либо ТСЖ в ООО «РЕМОНДИС Дзержинск». Следовательно, оплата оказанных ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» услуг по вывозу ТБО, включая КГО, производится в соответствии с условиями договора, стороной которого является уполномоченное истцом совместно с другими собственниками МКД юридическое лицо. В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления. На территории города Дзержинска постановлением Главы Администрации города Дзержинск, ежегодно устанавливается размер платы за жилое помещение, которая фактически принята всеми жителями города. Постановлением, принятым 18.07.2013г. № 2790, утверждена плата за содержание жилого помещения, где отдельно выделены составляющие части этой платы, в том числе ТБО, включая КГО. Начисление платежей ООО «<данные изъяты>» производит в соответствии с данным постановлением. Согласно квитанциям, направляемым в настоящее время гражданам, плата за «вывоз ТБО и КГО» включена в состав «содержание и ремонт жилфонда» с указанием «в том числе». Таким образом, взимание платы за вывоз ТБО и КГО на территории г. Дзержинск производится в полном соответствии с требованием действующего законодательства и не нарушает прав заявителя. Учитывая изложенное, просят в удовлетворении иска ФИО3 к ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» о признании незаконным взимание платы за вывоз ТБО и КГО отказать.

Представитель 3-го лица ООО «ДУК №» по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что иск они поддерживают. Представила письменный отзыв, согласно которого ООО «Дзержинская управляющая компания №» считает исковые требования ФИО3 к ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» законными и обоснованными по следующим основаниям: На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме между собственниками помещений в многоквартирном доме № по <адрес> и ООО «ДУК №» заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № от 28.01.2008г. при непосредственном способе управления многоквартирным домом.В соответствии с пп. д) п. 11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1.2. ч. 1 ст. 164 ЖК РФ по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.

Согласно ч. 2. ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В связи с тем, что вывоз ТБО и КГО является жилищной, а не коммунальной услугой, и должна входить в состав услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, то соответственно при непосредственном управлении собственниками помещений данную услугу должна оказывать управляющая организация. Кроме того, административную ответственность за нарушение требований к надлежащему состоянию и содержанию объектов, установленных нормативными правовыми актами области и (или) муниципальными правовыми актами в сфере обеспечения чистоты и порядка, благоустройства, т.е. за состояние придомовой территории, несет ООО «ДУК №», как за неубранную территорию, так и за не вывезенный вовремя мусор. Таким образом, оплату за вывоз ТБО и КГО собственники помещений производят в ООО «РЕМОНДИС Дзержинск», а за качество оказанной услуги, как перед собственниками помещений, так и перед контролирующими органами несет ответственность их организация. Дополнительно сообщают, что между ООО «ДУК №» и ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» договор на сбор, вывоз и передачу на утилизацию ТБО и КГО от 20.12.2012. не заключен. Таким образом, ООО «ДУК №» не имеет возможности давать поручения ООО «<данные изъяты>» по поводу перечислений денежных средств, поступивших от собственников помещений по строке «вывоз ТБО», на расчетный счет ООО «РЕМОНДИС Дзержинск», как это было сказано представителем ответчика по доверенности ФИО1 и указано в определении Дзержинского городского суда от 03.02.2014.Учитывая изложенное и руководствуясь вышеуказанными нормами, считают необходимым возложить обязанность по оказанию услуг жителям по вывозу ТБО и КГМ на обслуживающую организацию ООО «ДУК №» с включением стоимости данных услуг в состав платы по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Так, судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме № по <адрес> (л.д.8). Истец добросовестно оплачивает коммунальные услуги. В отношении многоквартирного дома № по <адрес> ООО «Дзержинская управляющая компания №» выступает в качестве обслуживающей организации при выбранном ранее способе управления данным многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений. В квитанциях за жилищные услуги, направляемых собственникам помещений, в качестве поставщика услуги по статье «Вывоз ТБО» указано ООО «РЕМОНДИС Дзержинск». Эта же организация, являясь специализированной компанией, имеющей лицензию по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов(л.49-68), непосредственно осуществляет вывоз мусора, в том числе от дома № по <адрес>, собственником одной из квартир в котором является истец.

Истец указывает, что процедура получения платежей нарушает его права, т.к. структура платежей собственников помещений в настоящее время такова, что плата за содержание и ремонт не содержит в себе плату за вывоз мусора. Строка «Вывоз ТБО и КГМ» обозначена отдельно. Считает данный факт нарушением пп. д п. 11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 в соответствии с которой содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. При этом, как полагает истец, между ООО «Дзержинская управляющая компания №» и ООО «РЕМОНДИС-Дзержинск» отсутствуют договорные отношения. Таким образом, ООО «Дзержинская управляющая компания №» исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества не в полном объеме, с нарушениями положений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Считает, что плату сбор, вывоз и утилизация ТБО и КГМ следует вносить на счет ООО «Дзержинская управляющая компания №» по строке «Содержание и ремонт общего имущества». Просит суд признать незаконными действия ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» по взиманию с него платы по строке «вывоз ТБО и КГМ».

Суд не находит оснований к удовлетворению требований истца по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 1). Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4).

Часть 2 статьи 5 ЖК РФ устанавливает, что жилищное законодательство состоит из названного Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 года в соответствии со статьями 39 и 156 ЖК РФ утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме.

Пункты 28 и 29 указанных Правил устанавливают, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (подпункт "а"). Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 17 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Доводы истца и представителя 3- го лица о том, что между управляющей компанией ДУК № и ООО «Ремондис» отсутствуют договорные отношения являются необоснованными, поскольку, как установлено судом и подтверждено материалами дела, в частности, приобщенной к делу надлежаще заверенной копией (подлинник обозревался в предварительном судебном заседании) Договора между ООО «Дзержинская управляющая компания №» и ООО «РЕМОНДИС-Дзержинск» на сбор, вывоз и передачу на утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритных отходов от 20.12.2012 года с протоколом разногласий от 20.12.12 г., согласно которому п.9.1. воспроизведен и подписан в редакции ООО ДУК №» - срок его действия с 01.01.13 по 31.12.13.Если за 1 месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о своем нежелании возобновить договор, договор считается пролонгированным на следующий календарный год на этих же условиях. Это правило применяется к последующим срокам действия договора».Причем подписи в Договоре, маршруте и графике вывоза ТБО и протоколе разногласий со стороны Заказчика - ООО «ДУК №», позволяют их идентифицировать как должностных лиц ООО «ДУК №»,обладающих необходимыми полномочиями и заверенными соответствующими печатями. Данных о том, что договор отменен и не действовал в период 2013 г., суду не представлено. Поэтому данный документ в силу ст.71 ГПК РФ признается судом достоверным достаточным доказательством, подтверждающим обоснованность позиции ответчика. Что касается ссылки истца и его представителя на ответ ООО «ДУК №» от 03.12.13 г., где указано, что срок действия договора истек, он расторгнут (ни номера, ни даты договора не указано, более того, указаны две взаимоисключающие причины прекращения договорных отношений), то его суд не расценивает как достоверное подтверждение отсутствия договорных отношений ответчика и 3-го лица (л.д.10), поскольку, кроме вышеуказанного договора, надлежащим образом оформленного и заверенного, в материалах дела также имеется претензия ООО «ДУК №», на имя гендиректора ООО «РЕМОНДИС Дзержинск»,датированная 28.02.13 г., о некачественно выполняемой работе по вывозке мусора, со ссылкой на этот договор (л.д.48).

В соответствии с условиями вышеуказанного договора расчет, изготовление квитанций, доставка квитанций и сбор платежей от населения поручен ООО «<данные изъяты>», которое производит перечисление причитающихся сумм, указанных в квитанции, соответствующей эксплуатационной организации. В соответствии с условиями договора на вывоз ТБО, включая КГО, денежные средства, поступившие в ООО «<данные изъяты>», подлежат распределению между получателями платежей согласно квитанциям, полученным каждым пользователем жилого помещения. Аналогичные платежи перечисляются ООО «<данные изъяты>» по указанию соответствующей управляющей компании либо ТСЖ в ООО «РЕМОНДИС Дзержинск». Таким образом, оплата оказанных ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» услуг по вывозу ТБО, включая КГО, производится в соответствии с условиями договора, стороной которого является уполномоченное истцом совместно с другими собственниками МКД юридическое лицо - в данном случае ООО «ДУК №»,соответственно, никакие права истца не нарушены.

Доводы истца о том, что, в нарушение действующего законодательства, вывоз ТБО указан в квитанции отдельной строкой, с чем он не согласен, поскольку оно не является коммунальной услугой, а входит в структуру платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, суд находит также несостоятельными.

Действительно, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены законодателем в число коммунальных услуг, а являются согласно подпункту "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 года, составной частью платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Однако, в соответствии с квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, выставляемых истцу, которые обозрены и исследованы в судебном заседании, данная услуга - вывоз ТБО, и не указана, как самостоятельная услуга, а как раз входит в перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, поименованная, согласно квитанциям « в том числе»,что не противоречит действующему жилищному законодательству.

Доводы истца, что процедурой перечисления денег напрямую поставщику услуг, нарушены его права, однако, какие права, пояснить суду так и не смог, суд находит необоснованными и неубедительными, тем более, что денежные средства поступают на транзитный счет <данные изъяты>, а уже потом перечисляются на расчетные счета Исполнителей во исполнение агентских договоров между последними и ООО «<данные изъяты>», что и предусмотрено вышепоименованным договором (причем в редакции ДУК № протокола разногласий - п.3.2).

Что касается иных доводов представителя 3-го лица (о нарушениях, которые допускает ответчик, а штрафные санкции несет ДУК, о том, что обязанность по оказанию услуг жителям по вывозу ТБО и КГМ должны выполнять именно они и оплата должна поступать непосредственно им и т.д.), то они юридического значения для данного гражданского дела, рассматриваемого судом общей юрисдикции не имеют и не могут являться предметом данного судебного разбирательства.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Непредставление доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что какие-либо права истца не нарушены, доказательств обратного им не представлено, а потому ему следует отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12,55-56,67,192-198 ГПК РФ судья

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Дзержинск» о признании незаконным действия по взиманию платы - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородской областной суд через Дзержинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна.

Федеральный судья: Е.П. Бочарова

Секретарь: Т.Л.Ионова.