Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «К» к ФИО1об истребовании документов, печати, взыскании неосновательного обогащения, признании недействительным протокола заседания правления,

У с т а н о в и л:

ТСЖ «К» обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании документов, печати ТСЖ, взыскании денежных средств, признании недействительным протокола заседания правления ТСЖ, ссылаясь на то, что в период с <дата> года ФИО1 исполнял обязанности председателя правления ТСЖ «К». <дата> года председателем Правления ТСЖ «К» избрана Ж., однако печать ТСЖ и документы, касающиеся деятельности ТСЖ новому председателю переданы не были. Истец просит обязать ФИО1 передать ТСЖ «К»: Устав ТСЖ «К»; изменения к Уставу ТСЖ «К» от <дата> года; Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «К» от <дата> года; Решение о регистрации ТСЖ «К»; Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до <дата> года от <дата> года; Информационное письмо об учете в ЕГРПО с приложениями от <дата> года; ИНН; ОГРН; Уведомление о применении упрощенной системы налогообложения от <дата> года; Реестр членов ТСЖ «К» по состоянию на <дата> года; Протоколы общих собраний членов ТСЖ «К» с бюллетенями для голосований за <дата> годы; Протоколы заседаний Правления ТСЖ «К» за <дата> годы; Свидетельство о собственности на земельный участок; Схему коммуникаций дома <№> корпус <№> по <адрес>; Заявление об увольнении по собственному желанию бухгалтера Н. от <дата> года; Папку с Договорами обслуживающих компаний за <дата> годы; Договоры на техническое обслуживание коммерческих помещений МКД за <дата>; Паспорта на общедомовые приборы учета; чековую книжку ТСЖ «К» печать ТСЖ «К». Также истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 83 851 рубль 78 копеек, указывая, что данная сумма была снята ФИО1 со счета ТСЖ, однако авансовые отчеты о расходовании указанных денежных средств представлены не были. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 715 рублей 55 копеек. Также истец просит признать недействительным протокол заседания правления ТСЖ от <дата> года, согласно которому председателем правления ТСЖ «К» избран ФИО1, ссылаясь на то, что <дата> года ТСЖ был получен протокол заседания правления от <дата> года, в соответствии с которым председателем правления избран ФИО1; на основании указанного протокола МИФНС <№> внесены изменения в ЕГРЮЛ <дата> года. Согласно Протоколу <№> от <дата> года общего собрания членов ТСЖ «К» было избрано Правление ТСЖ в составе Э, З., Ж., У., А., О., Ю.; председателем правления ТСЖ избрана Ж.. Истец указывает, что фактически заседание правления ТСЖ «К» <дата> года не проводилось, ФИО1 председателем правления не избирался. Также истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 32 000 рублей.

Представитель ТСЖ «К» в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования не признали.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетеля Ш. изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, в период с <дата> года ФИО1 исполнял обязанности председателя правления ТСЖ «К».

<дата> года председателем Правления ТСЖ «К» избрана Ж., однако печать ТСЖ и документы, касающиеся деятельности ТСЖ новому председателю переданы не были.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

При этом, для удовлетворения требования в части обязания передать документы и печать истцу необходимо доказать, что указанные документы и печать были переданы ответчику и имеются у него в наличии в настоящее время.

Истцом не представлено суду достаточных, достоверных и неопровержимых доказательств, фактического наличия у ФИО1 Устава ТСЖ «К»; изменений к Уставу ТСЖ «К» от <дата> года; Свидетельства о государственной регистрации ТСЖ «К» от <дата> года; Решения о регистрации ТСЖ «К»; Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до <дата> года; Информационного письма об учете в ЕГРПО с приложениями от <дата> года; ИНН; ОГРН; Уведомления о применении упрощенной системы налогообложения от <дата> года; Реестра членов ТСЖ «К» по состоянию на <дата> года; Протоколов общих собраний членов ТСЖ «К» с бюллетенями для голосований за <дата> годы; Протоколов заседаний Правления ТСЖ «К» за <дата> годы; Свидетельства о собственности на земельный участок; Схемы коммуникаций дома <№> корпус <№> по <адрес>; Заявления об увольнении по собственному желанию бухгалтера Н. от <дата> года; Папки с Договорами обслуживающих компаний за <дата> годы; Договоров на техническое обслуживание коммерческих помещений МКД за <дата> годы; Паспорта на общедомовые приборы учета; чековой книжки ТСЖ «К», печати ТСЖ «К».

Факт наличия вышеуказанных документов и печати ТСЖ ФИО1 оспаривается, при этом ответчик пояснил, что все документы и печать ТСЖ были оставлены им в помещении правления.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные ТСЖ «К» требования в части обязания ответчика передать документы и печать ТСЖ подлежат отклонению.

Также отказывая в удовлетворении заявленных требований в указанной части суд учитывает, что Устав, изменения к Уставу, свидетельства и решения в настоящее время ТСЖ уже восстановлены, также изготовлена печать ТСЖ.

Требования истца в части взыскания с ФИО1 неосновательного обогащения в размере 83 851 рубль 78 копеек, поскольку из представленной суду карточки счета усматривается, что денежные средства были сняты ФИО1 с <дата> года в период исполнения обязанностей председателя правления ТСЖ «К»; доказательств, что авансовые отчеты не были представлены ФИО1 суду не представлено, указанные обстоятельства ФИО1 оспариваются; ФИО1 пояснил суду, что авансовые отчеты оставлены им в красной папке в помещении правления ТСЖ. Кроме того, суд учитывает, что истцом не представлено доказательств отсутствия в ТСЖ имущества, указанного в карточке счета; ревизионной комиссией ТСЖ проверка по нецелевому расходованию денежных средств, проведена не была, Акт о проведении проверки суду не представлен.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Требования истца в части признания недействительным Протокола заседания Правления ТСЖ «К» подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании ФИО2 пояснил суду, что собрание правления <дата> года не проводилось, председателем правления ТСЖ «К» <дата> года он не избирался; протокол был изготовлен им самостоятельно.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенного в суде свидетеля Э являющегося членом правления ТСЖ «К».

Также в силу ст. 100 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ТСЖ «К» подлежат расходы на оплату услуг представителя, размер которых, исходя из принципа разумности и справедливости, частичного удовлетворения заявленных требований, подлежит снижению до 15 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным протокол заседания Правления Товарищества собственников жилья «К» от <дата> года, согласно которому председателем правления Товарищества собственников жилья «К» избран ФИО1с исключением из ЕГРЮЛ записи от <дата> года о председателе Правления Товарищества собственников жилья «К» ФИО1.

Взыскать с ФИО1в пользу Товарищества собственников жилья «К» в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Товариществу собственников жилья «К» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2016 года.