Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского РФ к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расходов по уплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского РФ обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расходов по уплате госпошлины.

В своем исковом заявлении указывают, что в соответствии с пунктом 1.1. ст. 1 кредитного договора, кредитор обязуется предоставить Заемщику денежные средства (далее – Кредит), а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом.

В соответствии с п. 1.6. ст. 1 кредитного договора, Кредитор выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объёме, предоставив Заёмщику кредит в размере 15 000 000 рублей, что подтверждается распоряжением о выдачи кредита, банковским ордером, а также выпиской по счёту (копии прилагаются).

Согласно п.п. 4.2.1, 4.2.2. ст. 4 кредитного договора сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно на последнее число (включительно) текущего месяца. Срок уплаты начисленных процентов - не позднее последнего числа текущего квартала.

В силу пп. 4.5., 4.5.1., 4.7., ст. 4 кредитного договора стороны установили, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита (части Кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных кредитным договором в случае: если Заемщик не исполнит обязанность в срок возвратить кредит (часть кредита) и/или уплатить начисленные на него проценты; в случае если полученный Кредит (часть Кредита) не будет использоваться исключительно на цели, указанные в п. 2.1. кредитного договора; при отказе в предоставлении Кредитору (его полномочному представителю) документов предоставления, которых Кредитор вправе требовать в соответствии с условиями кредитного договора; при утрате или ухудшении условий обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору и/или ухудшении финансового состояния Заемщика.

Заёмщик, в нарушение условий кредитного договора, свои обязанности исполнил ненадлежащим образом. Заемщиком допущены нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом. В результате чего, по кредитному договору образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В адрес Заемщика направлено уведомление о возникновении просроченной задолженности с просьбой незамедлительно погасить ее, которое проигнорировано.

После чего, в адрес Заемщика направлено требование о погашении просроченной задолженности, предупредив о том, что в случае оставления требования без внимания будут предприняты меры по взысканию задолженности в судебном порядке, что было так же проигнорировано.

На момент обращения в суд задолженность Заемщика по кредитному договору составляет – 13 313 703 (тринадцать миллионов триста тринадцать тысяч семьсот три) рубля 84 коп. Подробный расчет суммы иска представлен в приложении к исковому заявлению.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между Кредитором и ФИО1 заключен Договор об ипотеки (залоге недвижимости) (далее – Договор ипотеки) №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, а так же между Кредитором и ФИО2 заключен Договор о залоге транспортных средств №п от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор о залоге транспортных средств).

Учитывая, что Заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по кредитному договору, Кредитор считает правомерным потребовать обратить взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки и Договору о залоге транспортных средств, в порядке ст.ст. 348, 349 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.

В соответствии с п. 3.1 Договора ипотеки предметом залога являются:

- Жилой дом под Литером «А», этажность: 2, общей площадью 191,5 кв.м., кадастровый №, Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- Жилой дом под Литером «Б», этажность: 1, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- Сооружение-навес под Литером «1», этажность: 1, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №, Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- Летняя кухня под Литером «В», этажность: 1, общей площадью 18,5 кв.м., кадастровый №, Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- Земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимости, общей площадью 750 кв.м., Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение жилых объектов и земельного участка: Чеченская Республика, <адрес>. Общая залоговая стоимость всего имущества составляет 2 454 000 (два миллиона четыреста пятьдесят четыре тысяч) рублей.

В соответствии с п. 3.1 Договора о залоге транспортных средств, предметом залога являются 26 единиц автотранспортных средств, марки LADA 217030, а именно:

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): №, номер ПТС: <адрес>;

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): №, номер П№ Н6 718627;

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): №, номер ПТС: <адрес>;

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): <***>, номер ПТС: <адрес>;

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): №, номер ПТС: <адрес>;

Общая залоговая стоимость транспортных средств 6 581 050 (шесть миллионов пятьсот восемьдесят одна тысяча пятьдесят) рублей.

Так же, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между Кредитором и ФИО3 (далее – Поручитель) заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор поручительства).

По условиям договора поручительства (п. 2.1., 2.2. договора поручительства), Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно, в том же объеме, что и Заёмщик, то есть в объёме, определённом кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заёмщиком кредитного договора.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В соответствии со ст. ст. 810, 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст. ст. 811, 819 Гражданского кодекса РФ, если договором займа (кредитным договором) предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно 4 ч. ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

В силу ч. 1 ст. 31 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

В судебном заседании представитель АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского РФ ФИО5, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 не признал исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского РФ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из копии кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ№ усматривается, что между АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского РФ и ФИО2 заключен кредитный договор, согласно которому заемщику предоставлен кредит в сумме 15 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Заемщик обязуется погашать долг ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Из копии договора об ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ№.2 усматривается, что залогодержателю переданы объекты недвижимости (здание) и земельный участок, на котором расположены закладываемые здания.

Из копий Свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что ФИО1 (субъект права) принадлежат:

- жилой дом под Литером «Б», этажность: 1, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- жилой дом под Литером «А», этажность: 2, общей площадью 191,5 кв.м., кадастровый №, Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимости, общей площадью 750 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

- сооружение-навес под Литером «1», этажность: 1, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №, свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- летняя кухня под Литером «В», этажность: 1, общей площадью 18,5 кв.м., кадастровый №, свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Из копии договора о залоге транспортных средств №п от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 передала в залог АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского РФ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 143412/0002 от ДД.ММ.ГГГГ 26 вышеперечислинных единиц автотранспортных средств, приобретаемое залогодателем в будущем, именуемое в дальнейшем предмет залога.

Из копии договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№ усматривается, что поручитель – ФИО3 обязался перед кредитором солидарно отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств, возникающих из кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно требованиям №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в адрес ФИО2, ФИО1 и ФИО3 направлено требование о погашении просроченной задолженности.

Согласно банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ИП – ФИО2 предоставлен кредит в размере 15 000 000 руб.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 60 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и удовлетворяет их.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского РФ к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расходов по уплате госпошлины, удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского регионального филиала и ФИО2.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2 и поручителя ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 313 703 (тринадцать миллионов триста тринадцать тысяч семьсот три) рубля 84 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме – 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеки (залоге недвижимости) №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на:

- жилой дом под Литером «А», этажность: 2, общей площадью 191,5 кв.м., кадастровый №, свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Установить общую начальную (залоговую) стоимость имущества на торгах в размере 2 454 000 (два миллиона четыреста пятьдесят четыре тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога транспортных средств №п от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): №, номер ПТС: <адрес>;

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): №, номер П№ Н6 718627;

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): №, номер ПТС: <адрес>;

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): <***>, номер ПТС: <адрес>;

- LADA 217030, Идентификационный номер (VIN): №, номер ПТС: <адрес>;

Установить общую начальную (залоговую) стоимость 6 581 050 (шесть миллионов пятьсот восемьдесят одна тысяча пятьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Р.А. Дандаев

Копия верна:

Судья: