Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Афипского городского поселения Северского район Краснодарского края о признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Афипского городского поселения Северского район Краснодарского края о признании права собственности на имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель земли населенных пунктов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанное имущество принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке расположено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

При обращении истицей с заявлением в администрацию Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края о выдаче разрешения на реконструкцию административно-торгового здания с устройством 3-го этажа, расположенного по выше указанному адресу, ей было отказано, в связи с тем, что в соответствии с положениями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ ею проведена реконструкция здания без разрешения на строительство (реконструкцию), что недопустимо и является нарушением Градостроительного кодекса РФ. По правилам ст. 222 ГК РФ такой объект подпадает под признаки самовольного строительства. Самовольная постройка полежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно справки № от 14.02.2018 года указано, что рыночная стоимость помещений административно-торгового назначения, расположенных в мансардном 3-м этаже, общей площадью 167,2 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> составит <данные изъяты> рублей.

Согласно независимого экспертного заключения № от 08.12.2017 года завершенный объект строительства - 3-х этажное нежилое «Административно-торговое» здание, расположенное по адресу<адрес> - соответствует строительным, градостроительным, пожарным, санитарно-

эпидемиологическим нормам и правилам, действующим на территории РФ.

Основные несущие конструкции здания (1-3 этаж) не имеют дефектов и деформаций.

Эксплуатация объекта завершенного строительства вышеуказанного здания - угрозу жизни и здоровью граждан не создает.Просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, проживающей <адрес> право собственности на третий этаж административно-торгового помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>

Указанное решение считать основанием для регистрации права собственности в росреестре.

В судебном заседание представитель истицы ФИО3 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Афипского городского поселения Краснодарского края в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как это не противоречит текущему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и в связи с признанием ответчиком исковых требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Афипского городского поселения Северского район Краснодарского края о признании права собственности на имущество - удовлетворить.

Признать право собственности на третий этаж административно-торгового помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 2017 года постройки, материал стен – бетон, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Северскому району Краснодарского края за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество и постановки в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю указанных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Бородинов В.В.