Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО "Корпорация развития ....." о признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства незаконным, об обязании передачи квартиры по двустороннему акту,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику к АО "Корпорация развития Пермского края" о признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства незаконным, об обязании передачи квартиры по двустороннему акту. В обоснование иска указал, что ..... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ТК стала собственником .....-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ....., общей площадью ..... кв.м. ..... между АО «Корпорация развития Пермского края» (Застройщик) и ТК (участник долевого строительства) и администрацией города Березники заключен договор № участия в долевом строительстве (с доплатой денежных средств). По условиям данного договора ответчик обязался построить дом по адресу ..... и передать в данном доме участнику квартиру № общей площадью ..... кв.м. по цене ..... руб. Участник долевого строительства поручил администрации ..... перечислить застройщику социальную выплату в размере ..... руб., а также обязался произвести доплату за счет собственных средств в размере ..... руб. Обязательства по оплате цены договора исполнены. Согласно пункту 3.2 договора срок передачи квартиры не позднее ...... .....ТК умерла. Наследником ТК после ее смерти является ее сын – истец ФИО1 Истец принял наследство после смерти ТК, в том числе приобрел в порядке наследования по завещанию право собственности на указанную квартиру. Согласно ч. 7 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве в случае смерти гражданина – участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. В силу ч.1 ст. 9 указанного закона участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договор срок передачи такого объекта на два месяца. ..... ФИО1 в АО «Корпорация развития Пермского края» было подано заявление о расторжении договора участия в долевом строительстве и возврате денежных средств. Письмом от ..... ответчик отказал в удовлетворении требования истца. ..... ответчику истцом была направлена досудебная претензия с требованием в течение ..... дней перевести истцу денежные средства в размере ..... руб. ..... ответчик сообщил истцу о готовности возврата денежных средств в случае получения уведомления от регистрирующего органа уведомления о прекращении регистрации заключенного договора. ..... ответчику истцом было подано заявление о предоставлении дополнительной информации с указанием суммы возврата денежных средств. ..... ответчик сообщил истцу, что денежные средства будут возвращены истцу в сумме, указанной в договоре. Поскольку денежные средства не возвращены истец обратился в суд (дело №). ..... ФИО1 был произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: ...... В результате осмотра были выявлены многочисленные недостатки, о чем составил акт. До настоящего времени недостатки в квартире не устранены, квартира истцу не передана. ..... истец обратился к ответчику для принятия квартиры после устранения недостатков, где ему было сообщено, что квартира уже передана на основании одностороннего акта о передаче застройщиком объекта долевого строительства от ...... Данный акт был направлен в адрес умершей ТК...... Соответственно данный акт не был получен истцом. Полагает, что ответчик в нарушение норм действующего законодательства, обладая информацией о том, что ТК умерла ....., и наследником ТК является ее сын ФИО1, составил односторонний акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства и направил его в адрес умершего лица, не уведомив об этом наследника. Просит признать незаконным односторонний акт о передаче объекта долевого строительства, обязать ответчика передать квартиру по двустороннему акту приема-передачи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит о рассмотрении в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ответчика АО "Корпорация развития Пермского края" ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, указал, что ФИО1 свидетельство о праве на наследство в отношении прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве не получал, в связи с чем, можно предположить, что имеются иные лица, имеющие право на наследство. Между АО "Корпорация развития Пермского края" и ТК был заключен договор участия в долевом строительстве № от ...... Объектом долевого строительства по договору является квартира по адресу: ...... Жилой дом введен в эксплуатацию ...... Во исполнение условий договора (п.6.3), в отсутствие сведений о смерти участника долевого строительства истец направил в адрес ТК..... сообщение о готовности объекта долевого строительства от ....., сообщение прибыло в место вручения ...... ..... сообщение направлено в адрес ответчика. ..... ответчиком получено заявление истца об отказе от исполнения Договора, с просьбой о возврате денежных средств истцу в полном объеме с приложение свидетельства о праве на наследство по квартире по адресу ...... Ответчиком направлен ответ от ..... том, что отказываться от исполнения договора может лишь лицо принявшее наследство и имеющее соответствующее право. ..... истец направляет в адрес ответчика досудебную претензию с просьбой перевести денежные средства по Договору в связи с односторонним отказом от Договора, без каких либо требовании устранить недостатки. ....., ввиду того что истец считает договор расторгнутым, Корпорация рекомендует истцу обратиться в Россреестр и в случае, если последний направит в адрес Корпорации уведомление о расторжении, будут перечислены денежные средства. По истечении двух месяцев с даты возврата Сообщения о завершении строительства дома и готовности квартиры к передаче от ....., ..... ответчиком составляется односторонний акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства. С даты смерти ТК и до даты составления одностороннего акта от ..... истцом не совершались действия по получению свидетельства о праве на наследство по Договору. Считает, что фактически истец проявлял бездействие вопреки правом предоставленным ему ГК РФ. Поэтому ввиду надлежащего исполнения Корпорацией своих обязательств по Договору, отсутствия лиц, имеющих право на принятие квартиры по Договору, бездействия Истца по принятию наследства по Договору, Ответчик ....., составляет односторонний акт. До даты подачи искового заявления ..... (дело №) и до сегодняшнего дня, единственным требованием истца было требование о расторжении Договора и возврате денежных средств. Истец не ставил своей целью принять квартиру по Договору, всего действия были направлены на расторжение Договора и получения денежной суммы. Что касается акта от ....., составленного истцом в одностороннем порядке, то указанную квартиру ему никто не показывал, так как он не предъявлял свидетельство о праве на наследство по Договору. Доказательств того, что истец до подписания передаточного акта требовал от Ответчика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, и отказывался от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей, не имеется. Также нет документов, свидетельствующих о направлении указанного акта от ..... в адрес Корпорации, со стороны Истца не было ни одного требования (устного или письменного) к ответчику об устранении недостатков по Договору до подачи искового заявления о признании одностороннего акта незаконным. Истец узнал о составлении акта и получил его в судебном заседании по делу №. Исходя из этого факта, ввиду того что это не нарушает прав Истца, ввиду отсутствия сроков по его направлению и обязанности его направления Ответчиком, Корпорация направляет акт ..... в адрес ей известного участника долевого строительства по Договору. Считает, что бездействие истца по получению свидетельства о праве на наследство не должно умалять права Корпорации по передаче имущества и возлагать на нее бремя его содержания, так как именно, в случае своевременного получения свидетельства о праве на наследство по Договору, Истец в полной мере мог реализовать права собственника по Договору. До настоящего времени истец не предоставил свидетельство о праве на наследство по Договору для фактической передачи квартиры, как и до подачи уточенного искового заявления от ....., полученного Корпорацией ....., не требовал от ответчика передачи ему квартиры.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ТК на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..... принадлежало на праве собственности жилое помещение по ....., общей площадью ..... кв.м, состоящее из двух комнат.

Согласно заключению от ..... межведомственная комиссия приняла решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома № по ..... аварийным и подлежащим сносу в связи с нахождением в зоне вероятных разрушений при техногенной аварии.

Постановлением администрации города Березники от .....№ дом № по ..... признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Березники от .....№ данный дом включен в список домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» (л.д.70-72). Постановлением администрации от .....№ дом включен в государственную программу «Обеспечение качественных жильем и услугами ЖКХ населения ..... (подпрограмма «Развитие жилищного строительства в Пермском крае»)», утвержденную Постановлением Правительства Пермского края от 30 октября 2013 года № 1331-п.

..... между АО «Корпорация развития Пермского края» («Застройщик»), ТК («участник долевого строительства») и администрацией города Березники заключен договор участия в долевом строительстве № (л.д. 12-18). По условиям данного договора застройщик обязался построить дом в сроки, установленные разрешением на строительство объекта капитального строительства и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект – квартиру № общей проектной площадью ..... кв.м в доме № по ....., участник долевого строительства поручает Администрации города Березники перечислить социальную выплату застройщику и обязуется принять квартиру у застройщика, а администрация города Березники обязуется перечислить социальную выплату, предназначенную для переселения участника долевого строительства, застройщику. Согласно п.3.2 договора срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства – не позднее ...... Согласно п.3.6 договора квартира приобретается в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» в г.Березники и соответствует условиям, указанным в Порядке предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету города Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» г.Березники», утвержденном Постановлением Правительства Пермского края от 30 сентября 2015 года № 764-п (далее – Порядок). Цена договора составляет ..... руб. Платежи осуществляются за счет социальной выплаты в размере ..... руб., перечисляемой администрацией г.Березники в соответствии с Порядком, а также за счет собственных средств участника долевого строительства в размере ..... руб.

Согласно п.11.1 Договора в случае смерти участника долевого строительства, его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким правопреемникам во вступлении в Договор. Для вступления в договор, получения квартиры наследники участника долевого строительства должны предоставить застройщику нотариально удостоверенные копии свидетельства о смерти Участника и свидетельство о праве на наследство, в котором указано, что права по договору переходят к данным наследникам.

Обязательство по оплате цены договора сторонами исполнено.

.....ТК умерла.

Истец ФИО4 принял наследство, открывшееся после смерти ТК по завещанию и по закону. Иных наследников по закону после смерти ТК не имеется, к нотариусу для принятия наследства, кроме истца, никто не обращался.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом ВО, ФИО1 принял наследство по завещанию в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по ......

Также истец является наследником по закону после смерти ТК, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, находящиеся на банковских счетах и денежной компенсации на оплату ритуальных услуг.

Свидетельство о праве на наследство в виде прав по договору долевого участия № от ..... истцу не выдавалось, что также им не оспаривается.

Право собственности истца ФИО1 на квартиру по ..... зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке.

..... ФИО1 направил в адрес ответчика заявление об отказе от исполнения договора долевого строительства участия в долевом строительстве № от ..... по основанию нарушения застройщиком срока передачи объекта, предусмотренного п.1 ч. 1 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве и выплате ему денежных средств в размере ..... руб.

Письмом от ..... ответчиком предложено представить свидетельство о праве на наследство в виде прав по вышеуказанному договору.

..... истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием о выплаты денежных средств по договору участия в долевом строительстве № от ..... в сумме ..... руб.

Письмом от ..... в ответ на данную претензию истцу предложено представить уведомление из регистрирующего органа о прекращении регистрации заключенного договора.

Установлено, что разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию застройщиком получено ......

В соответствии с п.6.3 Договора участия в долевом строительстве Застройщик не менее чем за месяц до наступления срока передачи квартиры обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства дома и о готовности квартиры к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия квартиры и о последствиях бездействия участника долевого строительства.

Во исполнение договора АО «Корпорация развития Пермского края» ..... направляет в адрес участника долевого строительства ТК сообщение о завершении строительства дома и о готовности квартиры к передаче от ......

По истечении месяца ..... указанное сообщение было возвращено отправителю АО «Корпорация развития Пермского края».

В соответствии с п.6.7 договора при уклонении участника долевого строительства от принятия квартиры в предусмотренный п.6.4 договора срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в п.6.5 договора) застройщик по истечении двух месяцев со дня, когда участником долевого строительства было получено сообщение о готовности квартиры к передаче, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче квартиры участнику долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в п.6.1 договора). Указанные меры могут быть применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с п.6.4 договора либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

..... ответчиком составлен односторонний акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства.

..... ФИО1 составлен акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ....., где перечисляются выявленные недостатки (л.д.24).

..... истец обращался в Березниковский городской суд с иском к АО «Корпорация развития Пермского края» о замене стороны в договоре участия в долевом строительстве № от ....., заключенного между АО «Корпорация развития Пермского края», ТК и администрацией города Березники, расторжении договора участия в долевом строительстве № от ....., взыскании с АО «Корпорация развития Пермского края» денежных средств в размере ..... руб. В удовлетворении исковых требований ему отказано.

Решение Березниковского городского суда от ..... вступило в законную силу ......

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено положениями статьи 4 частей 7, 8 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 8 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ предусмотрен порядок передачи объекта долевого строительства.

Так, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства (ч.1 ст.8 Федерального закона № 214-ФЗ).

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения (ч.4 ст.8 Федерального закона № 214-ФЗ).

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи) (ч.6 ст.8 Федерального закона № 214-ФЗ).

Решением Березниковского городского суда от ..... установлено, что истцом не получено свидетельство о праве на наследство в виде прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве от ...... Между тем получение данного свидетельства является основанием для проведения замены стороны участника долевого строительства в указанном договоре (п.11.1 договора). Истец, заявляя свои права на объект долевого строительства, обязанность по представлению соответствующих подтверждающих его права документов не исполнил. Само по себе получение свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилое помещение по ..... не свидетельствует о безусловном возникновении у истца прав участника долевого строительства по договору № от ......

Указанным решением также установлено, что ..... ответчиком составлен односторонний акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства. Следовательно, истцу на момент рассмотрения гражданского дела было известно о составлении указанного акта. Довод истца о том, что он узнал о составлении акта ..... не подтверждается материалами дела.

В решении Березниковского городского суда от ..... разъяснялось, что истец не лишен права как наследник первой очереди по закону, принявший своевременно наследство после смерти ТК, обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на данное наследство в виде прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от .....

Однако на момент составления одностороннего акт истцом указанное свидетельство не получено. Свидетельстьво было получено ФИО1 ......

Учитывая изложенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчиком АО «Корпорация развития Пермского края» были предприняты все необходимые меры для исполнения принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве № от ....., а именно, в установленный срок ответчиком в адрес участника долевого строительства ТК было направлено сообщение о готовности жилого дома. Сведения о смерти ТК на момент направления сообщения отсутствовали. По истечении двух месяцев получения вернувшегося сообщения в соответствии с требованиями действующего законодательства ответчиком был составлен односторонний акт о передаче объекта долевого строительства. Оснований для направления сообщения ФИО1 у ответчика не имелось.

Истец не воспользовался своим правом получить свидетельство о праве на наследство в отношении прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве на протяжении длительного времени, хотя на это ему указывалось и в решении Березниковского городского суда от ..... и в письме АО «Корпорация развития Пермского края» от ....., что позволило бы ему (ФИО1) в полной мере реализовать свои права собственника по Договору участия в долевом строительстве.

Суд приходит к выводу о том, что истец недобросовестно осуществлял свои гражданские права, то есть допустил злоупотребление правом.

Согласно ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение лица, управомоченного на осуществление принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Исходя из п. 3 названной статьи о презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений и общего принципа доказывания в гражданском процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно, пока не доказано обратное.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право лица, подлежащее восстановлению, в том случае, когда иной способ защиты невозможен.

В обоснование своих требований истец ссылается на имеющиеся в квартире недостатки строительства, указанные им в акте ...... Однако в материалы дела не представлены доказательства того, что истец ставил перед ответчиком требования о составлении акта, в котором были бы указанные несоответствия объекта долевого строительства требованиям Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, не обращался к ответчику с требованиями по устранению недостатков. Более того, ранее истец ставил перед ответчиком только требования по расторжению договора, выплате денежных средств. С намерением принять квартиру после устранения недостатков обратился только ......

Составленный истцом ФИО1 акт осмотра жилого помещения по ..... суд находит недопустимым доказательством, поскольку указанный акт подписан только ФИО1, представители ответчика при составлении акта не присутствовали, их подписи в акте отсутствуют (о согласии и несогласии с выявленными недостатками).

Таким образом, при составлении одностороннего акта принятия объекта долевого строительства ответчиком АО «Корпорация развития Пермского края» нарушений прав истца ФИО1 допущено не было, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО "Корпорация развития Пермского края" о признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства незаконным, об обязании передачи квартиры по двустороннему акту – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья - А.Г. Черепанова